- 2019-08-23
光谷宏泰(略)
招标文件补遗书(1)
项目编号:HBCZ-(略)-(略)
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各投标人:
根据《光谷宏泰金融大厦项目概念性方案设计》项目招标文件的相关规定,招标人发布本招标文件补遗书(1)。
本招标文件补遗书(1)是对《光谷宏泰金融大厦项(略)是构成招标文件的一个组成部分,应与招标文件共同阅读。如果招标文件与本招标文件补遗书(1)发生矛盾,以本招标文件补遗书(1)为准。
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1、原定开标时间为(略)午09时30分,设计制作时间过短,可否**一周,至(略)
答:开标时间顺延一周,至(略)午09时30分。
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2、设计功能面积排布可否对“附件1.思锐地产-宏泰光谷东金融大厦项目整体定位报告(略)”中内容进行改善建议?
答:本项目产品业态类型确定为“项目配套商业+酒店(五星级标准)+5A级写字楼”,各种业态的比例允许在定位报告的基础上适当调整(其中商业的总体(略).5万方以内),其余内容均由投标人根据方案自行确定。
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3、建筑密(略)
答:(略)
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4、是否可以提供地块南侧150m塔楼站位?
答:(略)
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5、是否可以提供西侧在建项目图纸信息?
答:(略)
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6、地下出入连接口以在净用地红线内,是否必须在地块内,是否可以根据设计调整位置?
答:(略)
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7、在场地控制用地内的地下空间疏散楼梯是否可以结合设计进行调整?
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答:(略)
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8、地下室边线(略),是否按城市准则退让5m(下图中紫色虚线为地下公共交通走廊范围线)?
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答:临光谷五路一侧,地下室结构边线应退光谷五路地下空间结构边线10m。
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9、是否按照《**市建设工程规划管理技术规定》设计相应数量的非机动车停车位?
答:按照《**市建设工程规划管理技术规定》(24(略))相关要求执行。
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10、因街墙贴线率要求,消防登高场(略)
答:(略)
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11、项目配建机动车、非机动车停车位要求疑问:
(1)根据《**市建设工程规划管理技术规定》第六十二条规定,直接与轨交站电线接的商业、办公等公共服务设施,配建停车规模可适当减少。希望业主能明确本地块停车配建标标准。
答:本项目停车位指标按照《**市建设工程规划管理技术规定》(248号文件)附表7-5中一环线和二环线之间的指标计算。
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(2)本地块在核心区规划中,交通方式为鼓(略)(地铁、有轨(略)),核心区控规中是否有明确规定与要求,如在TOD模式下停车数量能够有多少折减?是否可提供光谷核心区控制性详细规划资料作为设计依据与参考?
答:本项目停车位指标按照《**市建设工程规划管理技术规定》(248号文件)附表7-5中一环线和二环线之间的指标计算。
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12、本(略),核心区总体规划中为城市绿地(地下停车),但红规划设计条件中线图中显示绿地位置不一致。请明确南侧地块用地性质与规划条件。
答:(略)
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13、本项目规划设计条件中对于建筑退界要求:按照街墙要求执行,并应首先满足消防要求。本地块为窄路网街区、退线与街道要求严格,消防环路(略)
答:(略)
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招标人:(略)
招标代理机构:(略)
发出时间:(略)
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