法院公告 | 文山壮族苗族自治州中级人民法院关于文山市开化镇琵琶外岛33号B幢1-3层及B幢05号1-5层商住用房地产(第二次拍卖)的公告(二次) 公告时间:(略)04 15:00:10 云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院 关于对文山市开化镇琵琶外岛33号B幢1-3层及B幢05号1-5层商住用房地产的 第一次拍卖公告 (****)云26执101号 云南省文山州中级人民法院将于****年9月20日10时至****年9月21日10时止(延时的除外)在云南省文山州中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://(略)com/****/01),户名:云南省文山州中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、(略) 拍卖标的: (略)㎡。 评拍卖为:(略) 起拍价为:(略) 保证金:(略) 增价幅度:(略) 二、标的物状况描述 (1)文山市开化镇琵(略)。 拍卖对象土地地形状不规则,地势平坦,土地承载能力较强,宗地外六通一平(通上水,通下水,通电,通讯,通气,通路,宗地内场平),土地利用较合理。其建筑物建筑规模、建筑物结构设计,户型设计落后,朝向为东西向朝西、采光通风较好,室内装修、设施设备陈旧,维护保养较好,基本能满足现状用途需求。实物状况对拍(略)。 (2)文山市开化镇琵琶外岛33号B幢05号1-5层商住用途房地产。 拍卖对象土地(略),地势平坦,土地(略),宗地外六通一平(通上水,通下水,通电,通讯,通气,通路,宗地内场平),土地利用较合理。其建筑物建筑规模、建筑物结构设计,户型设计落后,朝向为东西向朝西、采光通风较好,室内装修、设施设备陈旧,维护保养较好,基本能满足现状用途需求。实物状况对拍卖对象价值有明显不良影响。 (二)权益状况描述与分析 拍卖对象房屋所有权为建筑物区分所有权,包括对专有部(略)同管理的权。建筑物区分(略)。建筑物区分所有权的共有和共同管理部分:①拍卖对象所在建筑物分摊部位,包括但不限于外墙、楼梯、设备间、公共通道、大堂、物管房等;②所在建筑物的基本结构部分,包括但不限于基础、承重结构、外墙、屋顶等;③建筑物的非专有附属设施、设备,包括但不限于消防、照明、上下水管道、电线、通讯线路、水泵、发电机、电梯等附属设施、设备;④拍卖对象所在建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,包括但不限于公共花园、绿化景观、路灯、道路。 (1)文山市开化镇琵琶外岛33号B幢1-3层住宅用途房地产 拍卖对象已取得《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》,证号分别为:文山县房权证文房字第(略)号、文国用((略)房屋所有权证证载用途、国有土地使用权证证载用途及拍卖对象实际用途不一致。权益状况对拍卖对象的价值有明显不利影响。 (2)文山市开化镇琵琶外岛33号B幢05号1-5层商住用途房地产 拍卖对象已取得《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》,证号分别为:文山县房权证文房字第(略)号、文国用(****)第****号。房屋所有权证证载用途、国有土地使用权证证载用途及拍卖对象实际用途不一致。权益状况对拍卖对象的价值有明显不利影响。 (三)标的物瑕疵说明 本院于20(略)(****)云26执101号之一执行裁定书依法查封了被执行人彭家育、骆燕共同共有的该二套房产。房产用途为宾馆,房产上未设定其他权利负担。 三、(略) 凡具备完全民(略)。 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事(略))进行,但须在竞买开始前向文山州中级人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到文山州中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自(略)。 四、拍卖须知 1、咨询、展示看样的时间与方式。自公告日起至****年9月19日接受咨询(双休日、节假日除外),有意者请与委托法院联系统一安排看样。 2、本次拍(略),在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 3、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。 4、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 5、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到不动产管理部门办理过户登记。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费,均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于竞拍前自行查询。 6、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 7、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在****年9月27日16时前缴入法院指定账户(户名:云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司文山开化北路分理处,账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。 8、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证(略)。竞买人参与竞价,支付保证(略),请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行(略),网址: http://www.taobao .com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-conten5#q1 竞买人在拍卖竞(略)。标的物情况介绍摘录自曲靖市恒通房地产土地评估有限公司对被执行人彭家育、骆燕共同共有的位于文山市琵琶外岛33号房产、土地的估价报告【曲恒房估曲字(****)年第973号】。 标的物详情咨询电话:(略) 法院监督电话: (略) 淘宝技术咨询电话:(略) 联系地址:云南省文山州(略)(文山市凤凰路州博物馆路口) 详细信息可在 人民法院诉讼资产((略)gov.cn) 上查询。 云南省文山州中级人民法院 (略) |