法院公告 | 寻乌县人民法院关于长宁镇岳家庄大道房屋一栋(变卖)的公告(变卖) 公告时间:(略)12 09:05:45 江 西 省 寻 乌 县 人 民 法 院 变 卖 公 告 江西省寻乌县人民法院将于(略)0时至(略)0时(60天)期间(延时的除外)在寻乌县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址https://(略)com/(略)名:寻乌县人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下: (略)平方米;国有土地使用权证:寻国用((略)土地使用权面积:64.5平方米)。 拍卖标的基本情况: 1、起拍价:人民币(略)元,保证金:人民币(略)元,增价幅度:人民币****元/次。 2、位置与环境:该房产位于寻乌县长宁镇岳家庄大道28号7单元,附近有交警大队、城关派出所、公路局、寻乌农业银行、寻乌农商银行,所在位置交通便利,商业氛围较好。 3、物业现状:整栋建筑物维护保养一般,共计五层半,均办理房屋产权证,该楼建成于****年,钢混结构,外墙(略),外墙背面粉刷石灰。房屋(略),一层为店面,二楼以上为住宅,该栋房屋的装修情况如下: (一)一楼店面 店面(略),内墙粉刷墙漆,地面铺瓷砖,内设阁楼,阁楼有扶梯通行。 (二)二楼至六楼为住宅(其中六楼有一半为露台) 内墙:(略) 天花:(略) 地面:(略) 门窗:(略) 楼梯:(略) 其他:部分房间设有壁柜,部分墙面有渗水、发霉迹象,具体情况可以到现场实地看样。 4、房屋权属状况:该房屋的(略),经本院调查,该房屋无租赁情况。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委(略)(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向寻乌县人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代(略)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件(略),由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、(略):自公告之(略)(节假日除外),在标的所在地展示,看样需提前通知,本院统一安排。 四、变卖方式: 1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报(略),竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。 2、竞买人需(略)额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。 五、特别提醒:标的物以实物(略),本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞(略),责任自负。 六、标的物的产权变更登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税费及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 七、对上述标的(略),请在竞价程序开始3日前向本院申报、联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相(略)的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的(略),可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院: 1、银行付款方式:(略) (收款单位名称:寻乌县人民法院,开户行:江西寻乌农村商业银行股份有限公司新区支行,账号:(略))。 2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程: https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)。 3、(略),竞买人通过(略),冻结期间不计利息。 变卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不(略)。 十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。 十二、依照法释〔****〕18号(略)得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。 咨询电话:(略) 淘宝技术咨询电话:(略) 寻乌县人民法院 (略) |