**市国有建设用地使用权挂牌出让公告
文土告字〔2019〕15号
****政府批准,****决定以挂牌方式出让壹(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,详见挂牌出让手册。申请人可于2019年9月24日至2019年10月23日到****三楼自然**权益和开发利用室或海****服务中心一楼受理大厅3号窗口(土地产权交易)购取挂牌出让手册和提交书面申请。
五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为2019年10月23日17时00分(以竞买保证金到账为准)。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2019年10月23日17时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌活动定于2019年10月15日8时00分至2019年10月25日10时00****政府会展楼二****服务中心土地交易厅进行。(2019年10月25日10时00****政府会展楼二****服务中心土地交易厅召开挂牌现场会)。
七、其他需要公告的事项:
(一)竞得土地后,竞得人须按照签订的《成交确认书》约定与****签订《国有建设用地使用权出让合同》,按合同约定及时缴纳土地出让金。
(二)本次出让宗地属商业项目用地。竞得该宗土地后,竞得人须严格按照批准的项目规划设计方案要求,以及有关部门的行业规定,在半年内动工建设项目,两年内完成项目的投资建设。
(三)本次出让宗地按净地条件出让,即土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。竞买人应当现场踏勘出让地块,竞买人申请参加竞买的,视为对出让地块净地条件无异议。
(四)出让价款缴纳:土地出让成交后,必须在20个工作日内签订出让合同,合同签订后1个月内必须缴纳出让价款60%的首付款,余款要按合同约定及时缴纳。分期支付国有建设用地使用权出让价款的,分期缴纳全部土地出让金的期限不得超过1年,受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时,同意按照支付第一期土地出让****银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。
(五)按照《关于印发的通知》(琼国土资规〔2018〕7号)和《关于实施产业项目发展和用地准入协议的指导意见》(琼国土资规〔2018〕8号)有关规定,本次出让宗地属商业项目用地控制指标,其投资强度不低于300万元/亩,年度产值不低于450万元/亩,年度税收不低于12万元/亩,达产年限5年,以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》,属于协议内容的组成部分,竞得人在签订国有土地使用权出让合同时,一并与****委员会签订《产业项目发展和用地准入协议》。
(六)竞得土地后,竞****公司进行项目开发,****公司进行开发建设的,申请人应****公司的出资构成、成立时间等内容。如已在**注册具有相****公司,****公司。
(七)竞得土地后,竞得人须按规定完善该宗地施工报建、地质、压覆矿、消防、环保等审批手续,方可动工建设。
(八)该宗地若需要实施装配式建筑,应按照装配式建筑有关规定执行。
(九)本次挂牌出让事项如有变更,届时以变更公告为准。
八、联系方式:
联系地址:****开发区一横路、海****服务中心一楼受理大厅3号窗口。
联 系 人:周先生 杨先生 吴先生
联系电话:0898-****0100 ****3602 ****3886
查询网址:http://zw.****.cn/ggzy/
http://lr.****.cn/
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2019年9月24日
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