法院公告 | 田阳县人民法院关于孙澜珊所有的用于本案抵押的位于田阳县田州镇解放路23号3栋701号房地产(第二次拍卖)的公告(二次) 公告时间:(略)10 20:31:47 广西壮族自治区田阳县人民法院 拍 卖 公 告 田阳县人民法院将于(略)0:00至(略)0:00止(延时的除外)在田阳县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://(略)com/spc_item.htm?id=DD6CB(略)DFE49C50AC4974,户名:田阳县人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:(略) 1、位于田阳县田州镇解放路23号3栋701号房[房屋所有权证:阳房权证阳字第(略)号]的房地产(详细情况见竞卖须知及标的物描述),起拍价:(略).8元,保证金:30000元,增价幅度:5000元。 拍卖标的详情: 位于田阳县田州镇 建筑结构:(略) 设施设备:室内水、电、照明、有消防系统等配套设备齐全; 装饰装修;(略),内墙及顶部刷面漆,地面贴瓷砖,外墙刷墙漆; 设计用途:(略) 周边描述:宗地四至,东北临将军路西四巷,西南临荣鑫路;西北临敢壮大道、东南临将军路,五通一平,无特殊规划限制,基础配套设施齐全,交通(略)。 二、(略): (一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法(略),竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的,竞买人自(略)。 (二)竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册;如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向田阳县人民法院办理委托手续;如参与竞买人需联名竞买的,因淘宝网(略),联名竞买的竞买人须共同到田阳县人民法院办理委托拍卖手续【最迟于拍卖开始前七个工作日办理,如需补办(略)(只限已(略),已开拍的无法办理)】。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到田阳县人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 (三)优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前三个工作日向田阳县人民法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 三、咨询、展示看样的时间与方式: 执行依据法律文书编号:(略) 执行案号:(略) 咨询电话:(略),需要预约看样的,请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物编辑成短信发送至13557269922,看样必须至少在本院安排的看样时间前一天预约,如无人预约,则本院视为无人看样,将不会安排工作人员到现场开门。 看样时间:(略) 看样(略):田阳县田州镇隆平大中央公园及解放路32号门口。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价,拍卖成交。 六、特别提示 【欠缴的物业管理费、水电费、过户的相关税费和其他费用等上述费用均由买受人承担。】 (一)拍卖标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样。法院不承担拍卖标的瑕疵保证,竞买人一旦参加竞买,无论是否实地看样,都视为对本拍卖财产实物现状的确认,即视为拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵,责任自负。欠缴的物业管理费、水电费、过户的相关税费和其他费用等上述费用均由买受人承担。 (二)标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依照法律规定承担。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在办理过户手续过程中所涉及的一切(略)土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费(略)续。未明确缴费义务人的费用依照法律规定承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人(略),不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,拍卖人不作可(略)。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 (三)公告所标示不动产面积均为参考面积,一切以(略)。动产的状况以实物为准,有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。 (四)竞买人(略),视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络(略) (五)拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款(略) 悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。 【欠缴的物业管理费、水电费、过户的相关税费和其他费用等上述费用均由买受人承担。】 七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、网络司法拍卖的事项已在本拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、已知信息(略)明,公示满五日视为已经通知。 九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款通过银行转帐在前缴入法院指定账户(户名:田阳县人民法院,开户银行:中国工商银行田阳县支行,账号:9558832110000099621),填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[(略)拍卖款],并用手机将汇款凭证拍成照片发送到13557269922上(短信不作回复),拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,法院将出具相应法律文书并送达相关职能部门,待办妥解除查封、注销他项权证等手续后再通知买受人(本人携带身份证原件及复印件)到田阳县人民法院签收执行裁定书等法律文书,期间所需时间约一个月,请耐心等待。拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。 十、司法拍卖因拍卖财产本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 监督电话:(略) 咨询电话:(略) 张法官(标的物详情、拍卖技术咨询、预约办理委托手续、成交确认书) 联系地址:广西壮族自治区百色市田阳县田州镇敢壮大道中段 田阳县人民法院 |