法院公告 | 广州市越秀区人民法院关于广州市越秀区环市东路淘金西街11号601房(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略) 网络司法拍卖公告(第一次) 广州市越秀区人民法院将于(略)午10时起至(略)午10时止(延时的除外)在广州市越秀区人民法院淘宝司法拍卖(变卖)平台上(网址:http://(略)com/020/05,户名:广州市越秀区人民法院)对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下: 一、拍卖财产 位于广州市越秀区环市东路淘金西街11号601房,建筑面积:(略) 起拍价:人民币(略)元,保证金:人民币(略)元,增价幅度:人民币10000元及其倍数。 二、竞买人条件 (一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。 (二)优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前五个工作日内向本院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。如参与竞买人未开设淘宝账户或公司委托个人竞买,(略)办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到广州市越秀区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为,资格经法院确认后方能进行委托。 特别提醒:如拍卖标的是房屋的,拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行,竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格,过户风险自行承担。如竞买(略),由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。 三、咨询、展(略) 执行依据法律文书:(略) 执行案号:(略) 咨询电话:(略) 集中看样时间:2019年11月19日上午10时,集中地点:被拍卖房屋现场。有意看样者请将拍卖标的名称、姓名、联系电话编辑短信发送至手机号码(略),看样报名截至看样前二天。请看样者提前预约,按时到达,法院不另行安排看样时间。 特别提醒:有意竞买者请亲自实地看样,未看样的竞买(略)。竞买人一旦参与竞买,即视为对拍卖财产已完全了解,并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵,法院不承担瑕疵担保责任。 四、特别提示 (一)标的物按评(略),交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担。 (二)因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地(略),法院不作可出证的任何承诺。涉及(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 (三)标的物过户登记手续由买受人自行办理,并承(略)补交的相关税、费。买受人应(略),相关费用自理,可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,未明确缴(略)。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。 (四)瑕疵说明: 1、房屋属性详见评估报告,法院不对财产质量作瑕疵担保; 2、该房屋由债权人之一使用,具体(略),没有钥匙,按现状拍卖,法院不负责清场; 3、交易过户的全部税费及风险由买受人承担。 五、保证金及成交款 拍卖竞价前网络司法拍卖(变卖)系统将冻结竞买人(支付宝/其他)账户内的资金作为应缴的保证金,未能竞得或者拍卖未成交的,竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款须在拍卖成交之日起十个工作日内缴入法院指定账户(户名:广州市越秀区人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司广州五羊新城支行;账号:44031701040019990)。填写缴款单时请在备注注明本案执行案号:(略) 拍卖。 财产成交后交接电话:(略) 另外,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定(略)的保证金不予退还;根据《最高人民(略)原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担,若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失,则以该保证金填补差价,原买受(略),若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由原买受人承担不足部分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 网络司法拍卖事项联系电话:(略) 网络司法拍卖监督电话:(略) 联系地址:(略) 广州市(略) 二O一九年十月二十四日 竞买人如有银行贷款需求的,可向以下及其他银行咨询: 银行:(略) 地址:广州市天河区珠江新城金穗路16号星汇国际大厦五楼 联系人:(略) 朱先生(略) 银行:(略) 地址:(略) 联系人:(略) 吴先生(略) 银行:(略) 联系人:(略) 银行:(略) 联系人:邹先生 (略) 常先生 (略) |