（略）将于****年12月7日10时至****年12月8日10时止（延时的除外）在**县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com，户名：**省**市**县人民法院）对被执行人邹德斌所有的坐落于**省**县**镇怡景家园小区B栋1单元401室面积为146.5平方米住宅楼房进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（略）平方米住宅楼房

起拍价：275,000元（评估价：342,800元），保证金：50,000元，增价幅度：2,500元。

二、咨询的时间与方式：自公告之日起至 ****年12月6日17时止接受咨询，有意者请联系**市**县人民法院执行局。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法（略）

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事（略））进行，但须在竞买开（略），竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。

七、标的物现有瑕疵、未缴纳的各项罚款、物业费用及其他一切拖欠的费用均由买受人承担。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请于****年12月11日17时前缴入法院指定账户 (户名：**县人民法院涉案款专户，开户行：中国工商银行股份有限公司**支行，账号：（略）)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）

联系地址：（略）