法院公告 | 重庆市沙坪坝区人民法院关于重庆市南岸区花园街道金紫街10号15幢1层1号房屋(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)18 15:04:06 公示栏 根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍(略)事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。 拍卖公告 重庆市沙坪坝区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年12月25日10:00时起至****年12月26日10:00时止(即24小时,延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开拍卖,申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上(https://(略)com/023/03,户名:重庆市沙坪坝区人民法院)进行公开拍卖,现公告如下: (略)平方米,层高约2.8米;所在大楼配备2部电梯,有专业物业管理;房屋维护保养情况一般,通风、采光较好。房屋现状:有人居住在内。(本次拍卖标的物拍卖成交后,由执行法院按实际现状进行标的物交付,由于该房屋有人居住在内,交付时间较长)。 装修情况:外墙面贴墙砖,外观较好。入户防盗门,室内客厅地面铺地砖,卧室地面铺强化木地板,墙面刷涂料(墙面有渗水、脱落现象),厨房、厕所瓷砖贴面,扣板吊顶,室内通风、采光较好,整体维护及使用状况一般。(本次拍卖标的物不含室内家电、家具和其它可移动物品)。 注:1、房屋户口、户籍迁入、入学等问题均不在本案处置范围内,请竞买人自行了解、核实并承担相应风险。法院所展示的视频与照片仅作参考,具体以实际状况为准。 2、欠费情况:每平方米约1元,截止****年11月1日该房屋无水、电、气欠费(其中每月公摊费为8元/户)。 3、如有多人联合竞买,需在拍卖前7日向辅助拍卖机构咨询相关办理事宜。 4、标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定(略))由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。 5、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。 请各竞买人仔细查阅拍卖公告、竞买须知、评估报告等,具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵(略)。以上情况请各竞买人自行了解、核实,并承担由此可能造成的风险。 评估价:142.18万元,起拍价(保留价):99.526万元,保证金:10万元,增价幅度:****元。 拍卖成交后,买受人请及时与辅助拍卖机构重庆开元拍卖有限公司联系,联系电话(略),以便咨询下一步流程。 二、本院已委托重庆开元拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由重庆开元拍卖有限公司安排,请拨打重庆开元拍卖有限公司咨询电话:400-(略)录(略)com,或关注 法拍我帮您 微信公众号进行预约登记看样。 三、竞买人条件:凡具备完全(略),若不(略)定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符(略),由竞买人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的(略),下列机构和人员不得竞(略)产:1、负责执行的人民法院;2、网络服务提供者;3、承担拍卖(略) 竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向重庆市沙坪坝区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人(略)。如委托手续不全,竞买活(略)。因不符合(略),由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、本次拍卖活(略),在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式: 1、本次拍卖为增价拍卖,拍卖保(略)。(注:一人(略),拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。 2、竞(略),出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买(略)人报名或出价的,竞价会流拍。 3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。原买受(略),依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝(略)。 六、特别说明 1、本次拍卖包含标的房屋所有权及其所分摊的国有出让土地使用权。标的展示的照片、视频为所描述标的梗概,此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象,不作为确定标的对象的依据。该标的物无优先购买权人,已通知案件申请人和被执行人,拍卖成交后,由执行法院依法审查后再行交付标的物。 2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判(略)。 3、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖(略)。标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入,拍卖(略)。 4、标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方按照(略),但依法应由出卖方缴纳的相关税(费)须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向法院申请退还已垫付税(费)。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。 5、标的物移交时可能所涉及的欠费(包括但不仅限(略))由买受人自行承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。 6、标的(略),对于实物标的,竞买人(略),委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 7、竞买人主张优先购买权的,应当在(略)。 8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。 9、法院有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。 10、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名并缴纳保证金,淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后,本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户,拍卖余款由竞得者在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户(重庆市沙坪坝区人民法院,开户行:工商银行重庆市天星桥支行;账号:(略),开户联行号:(略))未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。 11、(略),其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址 http://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 12、依照法释【(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,请买受人自行核对确认。 特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情(略)。 本公告未尽事宜,请拨打有关电话咨询。 咨询方式: 重庆开元拍卖有限公司:400-(略)录(略)com,或关注 法拍我帮您 微信公众号进行预约登记看样。 重庆市沙坪坝区人民法院监督电话:(略) 重庆市沙坪坝区人民法院地址:(略) 重庆市高级人民法院监督电话:(略)、(略) 淘宝技术咨询电话:(略) 重庆市沙坪坝区人民法院 二〇一九年十一月十八日 |