法院公告 | 佛山市三水区人民法院关于位于佛山市三水区云东海街道红云路北侧地块一(面积:(略).63㎡)(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)19 09:56:10 佛山市三水区人民法院将于2019年12月23日10时起至2019年12月24日10时止(延时的除外)在广东省佛山市三水区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://(略)com/0757/03,户名:佛山市三水区人民法院)对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下: 一、拍卖标的物:位于佛山市三水区云东海街道红云路北侧地块一(面积:(略).63㎡)。 基本情况:1.土地用途:国有文体娱乐用地,使用期限:(略)拍卖成交后,法院依法向国土部门发出协助办理解封及过户的法律文书,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人自行承担;2.土地因过户产生的税费、出让金及其他与过户有关的费用由买受人自行承担;特别提示:参与拍卖前可到税务部门咨询税费,评估报告上的计税方法仅供参考。3.因重新测绘、缴税、注销抵押权登记等原因导致的不利后果(如迟延办证、产生滞纳金等)由买受人自行承担;4.拍卖标的物以实际现状为准,如评估报告中记载的标的物情况(如面积、装修情况、隐藏瑕疵等)与实际不符的,或标的物因意外事件、第三人侵权、保管不善、租赁等原因发生价值变化的,法院对由此可能产生的相应差价均不作多退少补;5.买受人在竞买前应当自行向房管、国土、税务部门了解过户的相关规定及政策。6、上述地块地上无建筑物,未申领建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,按照《佛山市三水区旅游教育区控制性详细规划》要求,该片区规划用地性质为娱乐康体用地,地块土地使用性质与现行控规相符。拍卖成交后买受人需要对地块进行建设则需按照《佛山市三水区旅游教育区控制性详细规划》以及现行有关土地规划及产业准入等要求按程序申报。7、交吉拍卖,本院负责清场交付。 起拍价(略)元,保证金(略)元,加价幅度(略)元及其倍数。 注意事项:公告所标示不动产面积均为参考面积,一切以房产管理部门宗地丈量为准/动产的状况以实物为准,有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。相应的注意事项以及费用负担等问题详见《竞买须知》。列明已知的如物业费、停车费、保管费等费用的数额。 二、咨询、展示看样的时间 本公告发出之日起办公时间接受电话咨询(双休日、节假日除外)。咨询电话:(略) /(略) 标的集中看样时间: 2019年12月18日上午10:00 (请于2019年12月17日之前预约) 有意看样的竞买人可通过发送短信方式预约。格式如下: 报名:(略) 标的执行案号: 标的物名称: 看样人姓名: 联系电话: 三、拍卖方式 增价拍卖,网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人(略),出价不低于起拍价的,拍卖成效。本拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自(略)。 四、竞买人条件 本标的物没有特殊竞买资格限制。竞买人条件详见《竞买须知》第三点。委托竞买或联名(略),须于2019年12月20日前按照《竞买须知》第三点的要求办理相关手续,否则视为登记的竞买人竞买。 五、优先购买权 优先购买权人主张优先购买权的,须于(略)按照《竞买须知》第四点的要求办理相关手续。 六、拍卖(略) 本次拍卖买受人无需支付拍卖佣金。 关于保证金的缴付及说明详见《竞买须知》第八点,本标的物竞得者的拍卖余款须于2020年1月3日前由竞得者自行缴入法院指定账户(户名:佛山市三水区人民法院,开户银行:中国建设银行股份有限公司佛山赤岗支行;账号:(略)),并注明 (2019)粤0607执1732号;款项性质:拍卖余款 。 司法拍卖如因标的物本身价值高导致起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,(略)天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://(略)com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).(略)78c18be4JxB0QC wh_ttid=pc 七、司法拍卖贷款服务 竞买人如有贷款需求的,可在参加拍卖前向以下银行咨询,是否符合贷款条件由银行负责审查,双方是(略),该协商过程本院概不参与,也不作承诺,请有贷款需求的竞买人务必知悉。如买受人与银行达成借款协议的,须在本公告限定的余款缴纳之日前按照要求缴纳拍卖余款,否则买受人自行承担相关法律效果。特别提醒:如买受人未能与银行达成借款协议的,务必在本公告限定的余款缴纳之日前按照要求缴纳拍卖余款,否则将(略),保证金被没收。 广发银行股份有限公司佛山分行,联系人:杜经理 (略)(微信同号) 八、其他注意事项 (一)执行所依据的法律文书为本院作出((略)6353号,文书内容请自行在公开官网查阅;因用法律规定的其他方式无法向被执行人送达《拍卖告知书》,依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,现在网络司法拍卖平台上进行公示,公示满五日视为已经通知。 (二)拍卖成交买(略),凭法院出具的执行裁定书等法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。提醒竞买(略),对标的物(略)(费)缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行进一步咨询。另外,特别提醒:①财产的现状及相关信息以实际为准,法院披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵,对本次拍卖所公开的信息法院和(略)地政府对用地在用途、环(略)竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询;③因政策原因或其他原因导致(略)前期手续可能导致迟延完成过户,因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人承担。 (三)竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜,请向本院咨询。 广东省佛山市(略) 2019年11月19日 承办法官联系电话:(略) 三水法院网拍小组联系电话:(略)(如竞买人在标的物咨询期和展示期间发现相关人员有不当行为,可拨打该电话提出监督意见和建议) 法院监督电话:(略) 淘宝网络司法拍卖平台服务专线:(略) 法院温(略),建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况。 竞拍流程指引:https://(略)com/markets/paimai/sf-qa-jump 人民法院诉讼资产网:http://(略)gov.cn/ 佛山市三水区人民法院网:http://(略)gov.cn/ 佛山市三水区人民法院地址:佛山市三水(略)。 |