哈土交告字[2019]50号
****政府批准,****决定以网上拍卖方式出让**区东棵街-先锋**侧区域棚改项目的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让项目的基本情况和规划指标要求:
地块编号 | 宗地位置 | 用地性质 | 出让方式 | 用地面积 (平方米) | 规划建筑面积 (平方米) | 出让年限 | 容积率 | 出让起始价 (元) | 竞买保证金 |
**** | **区东棵街-先锋**侧区域 | 居住兼容商业用地 | 网上拍卖 | 85724.7 | 总建筑面积≤371940平方米,其中地上建筑面积≤300180平方米,地下建筑面积≤71760 | 住宅70年、商服40年 | ≤3.51 | ****40000 | ****88000 |
二、竞买资格及要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其它组织(除法律、法规另有规定外),均可参加国有建设用地使用权竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。联合竞买的,须提交联合竞买协议和授权委托文件。被列入**市房地产开发企业失信黑名单的非诚信企业,不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受,对有关承诺承担法律责任。
****工作部署及要求,该项目竞买申请人需与**棚户区改造****公司就棚改相关政策和部分资产处置事宜达成一致,并取得**棚户区改造****公司书面意见后方可参与竞买。
该项目成交后,竞得人需就回**置相关事宜与******领导小组办公室、**棚户区改造****公司签订《回**置协议书》,持三方签订的《回**置协议书》方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。该项目由于征收范围内的土地、房屋权属、征收安置补偿及向竞得人交付土地等问题所引起的纠纷和法****政府负责解决,并承担因未按规定条件向竞得人交付土地,导致土地出让合同违约的赔偿责任。
该项目为棚户区改造项目,采用装配式方式建设,****住建局《关于在棚改项目用地中明确装配式建筑相关要求的函》(哈住建函〔2019〕958号)内容,棚户区改造项目全部采用装配式方式建设,装配率按照该局《关于明确我市装配式建筑装配率计算方法的通知》(哈住建发〔2019〕359号)执行。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动采取在互联网上交易的方式,即通过**公共**交易网(www.****.cn)进行交易。竞买申请人须按照《拍卖出让须知》要求办理数字证书。数字证书申领流程请查看“**公共**交易网”——“通知公告”中《关于**公共**交易平台用户注册及办理数字证书的说明》;申请竞买流程请在“**公共**交易网”—“交易服务大厅”—“下载中心”下载《国有土地使用权交易用户操作手册》。
四、拍卖有关事项
1. 拍卖公告时间为2019年11月20日至2019年12月09日;
2. 申请人可于2019年11月20日起凭数字证书到**公共**交易网(www.****.cn)下载出让文件;
3. 拍卖报名时间为2019年12月10日09时00分至2019年12月23日15时00分止,申请人可在**公共**交易网(www.****.cn)提交申请;
4. 申请人可于2019年12月10日09时30分至2019年12月24日00时00分前缴纳竞买保证金。
5. 本次拍卖,将于2019年12月24日09时00分在“**公共**交易网”开始,竞买人使用数字证书按时登录系统,参与电子竞拍。
五、本次拍卖出让采取增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。竞价结束后出价最高者成为竞得入选人,竞得入选人须在竞价结束次日起五个工作日内到**市**区**路263号**宫西侧1号楼3101室进行竞得资格现场审核,审核通过后成为竞得人,****储备中心签订《成交确认书》;逾期未进行竞得资格现场审核或未通过竞得资格现场审核取消竞得入选人资格,保证金不予退还。
六、按照《国土**部、****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发【2010】151号)文件的相关规定申请人需提供****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
七、该项目由三个地块构成,地块的详细资料和具体要求详见出让文件,出让文件包括《拍卖出让公告》、《拍卖出让须知》、《规划条件》及相关附件。
八、本次拍卖出让公告内容如有变化,出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告,届时以补充公告内容为准。
九、联系方式
土地信息咨询地址:**市**区**路263号**宫西侧1号楼3101室
土地信息咨询人:赵先生、韩女士
土地信息咨询电话:0451-****0572
数字证书咨询电话:131****1872;180****3255
用户注册咨询电话:0451-****9337
公共**交易网咨询电话:0451-****6951;QQ答疑:****85626
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2019年11月20日
国有建设用地使用权出让合同(样本).pdf
经营用地竞买申请书(样本).pdf
申请书(样本).pdf
授权委托书(样本).pdf
控详图3.pdf
宗地图1.pdf
****须知.pdf
承诺书(样本).pdf
回**置协议书.pdf
规划条件1.pdf
规划条件2.pdf
规划条件3.pdf
控详图1.pdf
控详图2.pdf
宗地图2.pdf
宗地图3.pdf