三乐路**大塘(略)
竞投租赁公告
**市顺德区乐从镇**社区资产管理办公室(以下简称“**资产办”)现委托**市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所,定于(略)9:30在乐从镇农村集体资产交易管理所交易大厅对三乐路**大塘地段之8等一批资产进行竞投租赁。
一、标的物基本情况
序 号 | 标的物名称 | 用 途 | 建筑面积 | 租赁 期限 | 竞投底价 | 租金 递增 情况 | 竞投 保证金 (元) | 合同 保证金 |
1 | 三乐路**大(略) | 商铺 | 83.3平方米 | 3年(自合同签订之日起生效) | 13.5元/平方米/月 | 第一年中标价为基数每年递增6% | 8000 | 6个月 租金 |
2 | 三乐路**大塘地段之9 | 商铺 | 112.67平方米 | 3年(自合同签订之日起生效) | 15元/平方米/月 | 第一年中标价为基数每年递增6% | 12000 | 6个月 租金 |
3 | **(略)(原香江酒楼) | 商铺 | (略)米 | 10年(自合同签订之日起生效) | 8.5元/平方米/月 | 第一年中标价为(略) | (略) | 6个月 租金 |
(一)标的物位置
1号标的物位于三乐路**大塘地段之8(略)
(二)租赁期限:(略)
(三)竞投保证金、合同保证金情况(略)若不中标,竞投会议结束后5个工作日内,未中标人缴纳的竞投保证金由**资产办全额无息退回。若中标,中标人的竞投保证金全部转为合同保证金,并按照多除少补的原则,中标人需在签订合同时向**资产办缴齐其余的合同保证金。此合同保证金不计利息,不得抵作租金。在租赁期满,如承租方无违约,且按期按要求交回标的物,合同保证金将全额无息退回给承租方;如承租方中途自行退租或违反租赁合同有关条款,合同保证金归**资产办所有,**资产办有权单方解除合同,并收回标的物。
(四)租金收取方式
按照先交租后使(略),中标人应在中标公示期满后5个工作日前签订《租赁合同》且在签订合同当日即付自合同签(略)
(五)租金递增情况
租赁期内,租金从第二(略)(即第(略).06计算,第三年按1.12计算,以此类推)
(六)其他约定
1.按标的物现状使用,不得用作从事(略),否则,视乙方违约,甲方无偿收回商铺、停车场的使用权,如乙(略),须经甲方同意才能经营。
2.本合(略),如国家、镇政府部门需要征收、征用乙方租用的商铺,本合同终止,乙方必须无条件服从搬迁,征地补偿款、建筑物及其设施补偿费归甲方所有,甲方不作任何经济补偿。商铺均属临时租用。合同期内,如居委会、资产办、股份社因改造开发,道路、桥梁、市政设施开发、建设的需要,甲方书面通知乙方收回停车场、商铺时,乙方应在接到通知书后60天内无条件按甲方要求自行搬迁完毕,并将该(略),甲方不作任何经济补偿。
3.合同期内,乙方如需转让铺位租赁权给第三方,须经甲方同意并与甲方转签合同,每次转(略),否则作违约处理。如有在乙方承租商铺上有分租业户,应及时将分租业户合同复印件如数如实交给甲方存档。如需办执照的每宗一次性收取手续费600元整。
4.乙方在临时商铺租赁合约期内,其单位员工工资和员工的福利及一切保险、工伤事故以及其建筑物或构筑物等各项保险均由乙方全部负责。在合同期内,乙方经(略)。
5.乙方在租赁商铺上的建(构)筑物及基础设施(除属乙方的办公物品、空调装置、机械设备外)归甲方所有,甲方不(略)。
二、竞投人准入条件
中华人民**国境内的法人、自然人,除法律另有规定外,均可申请单独参加竞投。其中以个人名义参加竞投的,必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民。本次竞投会议不接受联合竞投及委托竞投。
三、(略)
匿名竞投,价高者中标。竞投会议按《竞投资料》上标的物的竞投顺序进行逐一竞投。在主持人宣布的竞投截止时间(计时3分钟),各竞投人应按(略)。截止时间到后,主持人将逐一唱标,并按价高者中标原则宣布预中标人。每份竞投报价表只能对相应的标的物进行报价,且只能投中(略),否则(略)。
最高竞投报价相同的,原承租方(使用方)享有优先权;不存在原承租方(使用方的),则以抽签的办法确定最终承租方。
四、竞投资料获取方式
有意参加竞投的请于(略):30-12:00、14:00-17:30(节假日除外)到乐从镇农村集体资产交易管理所或**资产办免费索取本项目《竞投资料》。
五、竞投保证金提交方式
有意参加竞投的请于(略)7:00前将竞投保证金存至指定账户(收款单位:**市顺德区乐从镇**社区资产管理办公室,开户银行:顺德农商银行,账号:(略))。同时必须确保存入的保证金在(略)7:00前到账,并凭保证金银行回执第二联、竞投人身份证(企业法人和其他组织开具收据时还需携带有效营业执照等相关资料)到**资产办出纳处开具带有**资产办财务章的收据,竞投当日须竞投人本人或企业法人的法人代表本人凭该收据参与竞投,请务必在(略)7:00前到**资产办出纳处开具收据,否则**资产办有权拒绝竞投人参与竞投。竞投当日不接受任何现金、支票和银行回执等作为竞投保证金。
竞投人本人或企业法人的法人代表本人必须持有效身份证明文件以及**资产办出纳处所开具的收据在(略)9:30前签到,否则发包人有权拒绝竞投人参加竞投会议。收据上缴款人姓名必须与竞投会议上竞投人签到表的竞投人姓名及报价表上的竞投人姓名相同。
注:一份竞投保证金只对应领取一份竞投报价表,且缴交对应金额竞投保证金的竞投人只能竞投对应的标的物(如1号标的物的竞投保证金为8000元,则缴交8000元竞投保证金的竞投人只参与1号标的物的竞投,缴交12000元竞投保证金的竞投人只参与2号标的物的竞投, 缴交(略)元竞投保证金的竞投人只参与3号标的物的竞投)。
六、其他
竞投人在竞投会议签到时间截止前未能按要求提交下列资料的,招租人有权拒绝竞投人参与竞投:
(1)有效的身份证明文件:
①凡企业法人竞租的,其法人代表须本人持有有效营业执照或机构代码证(原件(略),原件(略),现场退回,复印件加盖单位公章)、法定代表人身份证原件及复印件1份(原件作核对用途,现场退回,复印件加盖单位公章)以及(略)(填写报价表时用);
②凡个体经营者竞租,须持有有效营业执照(原件作核对用途,现场退回)和本人身份证原件及复印件1份;
③凡(略),须持有本人身份证原件及复印件1份。
(2)带有**资产办财务章的竞投保证金收据。
七、联系方式
招 租 人:**市顺德区乐从镇**社区资产管理办公室
联 系 人:刘先生 联系电话:(略)
联 系 人:黎小姐 联系电话:(略)
交 易 所:**市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所
联 系 人:陈先生 联系电话:(略)
监督部门:(略)
联 系 人:何先生 联系电话:(略)
**市顺德区乐从镇**社区资产管理办公室
(略)