我院需委托一家供应商提供1、5号楼的中央空调维保服务(含新风系统清洗)。现对该项目进行市场调研,欢迎具有相关资质的单位参加市场调研,现将市场调研事宜公告如下:
一、资质要求:
1.具有独立法人资格。
2.营业执照范围中需体现制冷、暖通设备维修、保养或中央空调系统维护、保养等相关内容。
二、服务范围:
1.负责1号(略)(含1号楼屋面冷却塔、冷却水泵的配套设备、管路、末端设施等)及新风系统的维修、保养、清洗工作。
2.负责5号楼屋面2台涡旋式风冷机组(开利牌)、中央空调所有的配套设备(含管路、末端设施等)及新风系统的维修、保养、清洗工作。
3.负责全院小型中央空调(多联机)的维修、保养、清洗工作,包含:
(1)1-6F质控科对面多联机,供医务部、护理部、病案室等办公区域使用;
(2)1-6F病案室对面多联机(质保期内),供1-4F B超(略)
(3)2-1F、2-2F、2-3F多联机分别位于各楼层(质保期内);
(4)1-6F 设备层多联机(质保期内)。
4.若我院有增小型中央空调(多联机)及保修期(略)(多联机),也需要负责清洗,并协助院方进行维修。
5.对以上机组的故障报修及时处理,对管道的保温性能进行检查,保温性能差的保温棉及时更换等。
三、具体工作内容:
1.对各科室报修情况及时响应处理,并及时向报修科室和总务科反馈处理情况。
2.每两天一次保养内容(机组(略))
(1)压缩机马达:检测及收紧所有马达电源端子、马达线圈温度传感器欧姆值;
(2)马达起动控制箱:检测及收紧收紧所有电源端子、马达起动器、马达接线端子温度 、接触器;(略)
(3)润滑系统:(略)
(4)控制及保护电路:检测及校正低温传感器、高压开关、高压传感器、冷却水及冰水温度传感器、冷却水及冷冻水流量开关;
(5)冷凝器:检测及调整水及冷媒之温差(略)器;
(6)蒸发器:检测及调整水及冷媒的温差、冷媒饱和温度传感器、冷媒蒸发压力
3.每月一次保养内容(机组运行期间)
(1)对中央(略)(吊柜)、新风机(地柜)进行除尘清洗(略),对清洗后的机组系统、部件进行消毒处理并达到相应卫生标准。清洗次数为每月一次,如遇特殊情况,根据院方要求另行调整清洗次数。
清洗要求:先用专用清洗剂(略)(对电器、电(略)),然后用毛巾进行擦洗(对有明显污(略))。用低压清洗机对物体表面进行冲洗,然后用专用吸尘器吸干水分,最后,用专用毛(略)(擦拭时应按照由里向外发现进行)。进行送电、开机运行,查看运行信息,确保机组正常运行。
(2)冷却(略)。检查及调整噪音及震动水平、进水管水流量、风扇带的拉力、风扇齿轮箱的润滑油容量、风扇轴承及马达轴承、进水管前过滤网、洒水头及水管、水塔进水飘球阀、所有电路线管接驳及量度接地、管道生锈情况(包括水管及钢铁支架,并进行除锈及刷漆工作);
(3)冷却水(略):检查及调整水泵轴承的润滑油、水泵与马达的轴心位置、现有运行水泵及马达轴承、运行用电电流、进水及出水压力、所有配电接点、起动器、断电器及配线、水泵防漏接口及迫件、水泵的排水管、水泵的震频及噪音、将水泵的空气排走、水泵外壳及风叶积尘、所有电路线管接驳及量度接地;
(4)管道部分:对冷却水添加规定比例的处理剂;及时处理管路各阀门故障。
(5)风口部分:在夏季空调机组开机时每月进行一次风口清洗,含出风口、回风口清洗。
4.年度一次(机组冬季停机后或夏季开机前的维保内容)
(1)压缩机马达:检测及收紧所有的马达电源端子、马达线圈温度传感器欧姆值、马达线组之绝缘阻抗测试;
(2)马达起动控制箱:检测及收紧所有的电源端子、马达起动器、各接触器线路端子、马达起动箱除垢、马达接线端子温度、各接触器接点;
(3)润滑系统:检查润滑系统是否更换压缩机润滑油、油槽油位和(略)
(4)控制及保护电路:检测及校正低温传感器、高(略)
(5)冷凝器:检测并调整水及冷媒之温差、冷媒饱和温度传感器、冷媒饱和压力传感器、冷凝器进行化学及机械处理。
(6)蒸发器:检测及校正水及冷媒之温差、冷(略)
(7)开机(略):检测及调整马达(略) VALVE的功能、冷媒过滤器温差、不正常之噪音,振动及高温、损坏的零件;
(8)对主机控制软件TechView实时更换。
(9)水处理系统:整个水(略):清洗阶段、预膜阶段及日常保养阶段。
清洗阶段:A.冷却水系统:该系统属于敞开式系统,首先进行人工清洗冷却塔及集水池污泥,后进行系统杀菌(略),向冷却塔或冷却池中加入杀菌剥离剂S-****,垢锈分散剂S-****,开泵进行循环运行一定时间后排污再加清洗剂S-****、分散剂S-602,开泵进行循环清洗运行一定时间,待系统清洗干净后进行排污。B.冷冻水系统:冷冻水属于封闭式系统,针对该系统易腐蚀生锈等情况,由膨胀水箱加入表面杀菌剥离剂S-****,垢锈分散剂S-****、清洗剂S-****等药物,视清洗状态适量投加,开泵进行循环清洗一定时间,待系统清洗干净后,进行排污。
预膜阶段:待系统清洗干净,水排清时,管道内壁处于(略),需立即进行预膜处理:A.冷却水系统:系统投加缓蚀阻垢剂S-****、预膜剂S-****和铜缓蚀剂开泵循环在管壁形成一层致密的化学氧化膜,并在水中投杀生剂S-103,调节pH值在偏碱性,从而起了缓蚀阻垢作用。B.冷冻水系统:投加缓蚀剂S-****、铜缓蚀剂和预膜剂S-****开泵循环在管壁形成一层致密的化学氧化膜,并在水中投杀生剂S-103,调节pH值在偏碱性,从而起了缓蚀阻垢作用。
日常保养阶段:当第二阶段完成水质达到规定指标即进入日常保养阶段。由于系统的水和药剂会因循环而蒸发或流失,水质指标也随之改变。所以每月必(略)。每月加药时,送上加药单和水质化验单。A.冷却水系统:按系统水量定期投缓蚀阻垢剂S-****抑制腐蚀和防止结垢,投分散剂S-602防止泥巴淤积,投杀生剂S-103进行杀菌灭藻,并投铜缓蚀剂等定期检测水质情况,根据实际情况排补水控制浓缩倍数在3左右运转,定期清洗冷却塔。B.冷冻水系统:由于冷冻水基本不易流失,所以加药周期比冷却系统稍长,投加的药剂与冷冻系统预膜时大致相同。但由于该系统相对封闭,杀生剂S-103可加少量或不加。定期进行水质化验,判定药物浓度和水处理效果。
(10)风机盘管:对风(略)(翅片、风轮、接水盘等)深度清洗、消毒一次。
(11)开机检查内容:
启动柜检查:a.检查接触器触点并清洗和研磨触点,检查接触器的动作是否灵活,触点是否啮合紧密并调整,检查连锁机构是否动作可靠并调整,紧固所有接线并紧固接线头。做好检查记录。b.检测电源电压及相序,检测控制变压器的输出电压。若不正常须调整,并做(略)。c.校对保护器的设定参数,并做好记录。d.引用临时电源,测试启动柜的运行情况,测试保护装置的可靠性。并做好记录。e.检测并调整电流(略),并作做好记录。f.压缩机马达对地绝缘电阻半年检查一次并作好记录,记录指示(略):如果读数为5MΩ或以下表明绝缘层可能失效,必须作进一步检查。
g.检查加热器工作情况。
检查微电脑控制箱:a.检测输入电压,检查控制箱内输入、输出板、排气压力控制板的工作情况,并作处理和记录。b.检查微电脑的控制参数设定值,校验微电脑显示的压力、温度值,并作记录。c.用服务测试功能,对微电脑控制的电器进行试动作测试,检查启动器控制、油泵控制、机组增减载控制、油冷电磁阀控制、 冷却塔水泵控制等,并做好记录。d.模拟启动压缩机,测试微电脑的控制程序是否正常,测试微电脑的保护功能,并做好纪录。
检查压缩机冷冻油 :a.观察和分析冷冻油的颜色和混浊程度。做好记录。b.检查油位并记录。
测试机组的增减载系统:a.检查减载电磁阀。做好记录。b.检查增载电磁阀。做好记录。
机组运行前整体检查:a.检测冷凝器、蒸发器进出水压差是否符合机组的运行要求,调整冷凝器、蒸发器水量,检查水质并做好记录。b.检查冷媒系统的阀门是否处在开启状态,打开所有阀门,并做好记录。c.启动冷水机组,观测电机马达转向是否正确,及启动转换是否正常,同时观察冷却电机情况。观测冷冻油位,并做好记录。d.观察冷媒在干燥过滤器的压力差,并做好记录。e.调整控制机组运行时的增减载,使机组的稳步运行。f.检测并调整(略)。g.适时校(略)。并做好记录。h.调整机组的运行参数,使机组运(略)。
四、本项目服务期限:(略)
五、其他材料要求(包含但不限于):
1.有效期内营业执照复印件;
2.供应商代表人及法定代表人的有效身份证复印件;
3.法定代表人授权委托书原件(授权代表是法定代表人的无需提供);
4.报价表,本项目为包干价,金额包含维修费、保养费、清洗费、配件费、税费等维保产生的一切费用;
5.福州市区域内三甲医院中央空调维保业绩((略)来,年维保合同金额≥40万的业绩,提供合同复印件);
6.拟委派该项目的项目负责人、项目技术负责人名单,暖通或制冷中级职称证书复印件;
7.投入该项目的技术人员名单:制冷与空调设备安装修理作业(1人)、低(略)(1人)、焊接与热切割作业(1人),并提供“高处安装、维修、拆除作业证”和本公告发布之日前连续三个月的社保缴交凭证。
备注:(略)
六、项目联系人:(略)
七、市场调研接收材料时间:(略)11月28日8:30-11:30,14:30-17:00(周末及法定节假日除外)。
八、材料递交地点:福建中医药大学附属人民医院3号楼旁活动板房一层总务科2号间。
九、本次市场调研公告同时在福建中医药大学附属人民医院院内、院外网上发布。
福建中医药大学附属人民医院
****年11月22日
附表1:
福建中医药大学附属人民医院 机组/小型中央空调巡查服务表 机组/小型中央空调位置: | |||
一、机组/(略)(每两天一次) | 巡查结果 | 建 议 | |
正常 | 异常 | ||
1、检测及收紧压缩机马达 | |||
2、检测及收紧马达起动控制箱 | |||
3、检测润滑系统 | |||
4、检测及校(略) | |||
5、检测及调整冷凝器 | |||
6、检测及调整蒸发器 | |||
(如检(略),请在备注栏写明情况及处理后的结果) | |||
备注: | |||
公司名称: 服务人员:(略)____ 服务日期:(略) |
附表2:
福建中医药(略) 清洗记录表 | |||||||||
日 期 | 楼层 | 科 室 名 称 | 清洗内容 | 清洗数量 | 清洗人员 | 科室确认 | |||
月 日 | |||||||||
月 日 | |||||||||
月 日 | |||||||||
公司名称: |
附表3:
福建中医药大学附属人民医院 1号楼机组月检查服务表 | |||||||||||||
(略) | |||||||||||||
序号 | 巡检项目 | 巡检结果 | 检查人 | 备注 | 序号 | 巡检项目 | 巡检结果 | 检查人 | 备注 | ||||
正常 | 异常 | 正常 | 异常 | ||||||||||
一 | 地下室机组 | 三 | 冷却水泵 | ||||||||||
1 | 清洗、上油保养 | 1 | 检查及调整水泵轴承的润滑油、水泵与马达的轴心位置、现有运行水泵及马达轴承、运行用电电流、进水及出水压力、所有配电接点、起动器、断电器及配线、水泵防漏接口及迫件、水泵的排水管、水泵的震频及噪音、将水泵的空气排走、水泵外壳及风叶积尘、所有电路线管接驳及量度接地; | ||||||||||
2 | 检测及收紧压缩机马达 | ||||||||||||
3 | 检测及收紧马达起动控制箱 | ||||||||||||
4 | 检测润滑系统 | ||||||||||||
5 | 检测及校正控制及保护电路 | ||||||||||||
6 | 检测(略) | ||||||||||||
7 | 检测及调整蒸发器 | ||||||||||||
二 | 冷却塔 | 四 | 管道部分 | ||||||||||
1 | 检查及调整噪音及震动水平、进水管水流量、风扇带的拉力、风扇齿轮箱的润滑油容量、风扇轴承及马达轴承、进水管前过滤网、洒水头及水管、水塔进水飘球阀、所有(略) | 1 | 对冷却(略) | ||||||||||
2 | 及时处理管路各阀门故障。 | ||||||||||||
建议: | |||||||||||||
说明:此表用于设备运行期间,每班巡检一次;“巡检结果”以“√”标示;巡检结果为异常时应在备注栏上填写处理方式;此表保存期为(略) |
附表4:
福建中医药大学附属人民医院 5号楼机组月检查服务表 | |||||||
(略) | |||||||
序号 | 巡检项目 | 巡检结果 | 检查人 | 备注 | |||
正常 | 异常 | ||||||
一 | 五号楼机组 | ||||||
1 | 清洗、上油保养 | ||||||
2 | 检测及收紧压缩机马达 | ||||||
3 | 检测及收紧(略) | ||||||
4 | 检测(略) | ||||||
5 | 检测及校正控制及保护电路 | ||||||
6 | 检测及调整冷凝器 | ||||||
7 | 检测及调整蒸发器 | ||||||
建议: | |||||||
说明:此表用于设备运行期间,每班巡检一次;“巡检结果”以“√”标示;巡检结果为异常时应在备注栏上填写处理方式;此表保存期为(略) |
附表5:
福建中医药大学附属人民医院 小型中央空调(略) | |||||||
小型中央空调位置: (略) | |||||||
序号 | 巡检项目 | 巡检结果 | 检查人 | 备注 | |||
正常 | 异常 | ||||||
一 | 小型中央空调 | ||||||
1 | 清洗、上油保养 | ||||||
2 | 检测及收紧压缩机马达 | ||||||
3 | 检测及收紧马达起动控制箱 | ||||||
4 | 检测润滑系统 | ||||||
5 | 检测及校正控制及保护电路 | ||||||
6 | 检测及调整冷凝器 | ||||||
7 | 检测及调整蒸发器 | ||||||
建议: | |||||||
说明:此表用于设备运行期间,每班巡检一次;“巡检结果”以“√”标示;巡检结果为异常时应在备注栏上填写处理方式;此表保存期为(略) |