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老旧电梯改造项目公开招标公告
根据**市**区人民政府办公室《关于印发**区住宅老旧电梯改造更新工作方案的通知》(**府办〔****〕29号),现对碧水**小区19栋、20栋4台电梯改造项目进行公开招标,欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需货物和服务的供应商参加投标。
一、采购项目名称:碧水**小区19栋、20栋电梯改造项目。
二、采购人名称:**市(略)业主委员会 。
三、采购协办单位:(略)
地 址:(略)
物业服务中心电话:(略)
联系人:刘光先(物业服务) 袁孝容(业主委员会)
联系电话:刘光先(略) 袁孝容:(略)
四、采购内容及要求:
(一)通用条款
1.改造实施单位对本次改造后的电梯整机质保不得低于5年,并免费维保1年,免保期后的电梯维保价格不得高于**市电梯协会的指导价格,在整机质保期间电梯部件的损坏均由实施单位负责免费更换或修理。
2.旧电梯的拆除由实施单位负责,并将原老旧电梯残值估价后在投标书中明确,抵扣采购价款。
3.项目标书报价(略)(清单中必须明确电梯各配置配件的品牌、型号、报价),否则视为无效标书。
4.业主的自筹资金作为改造的启动资金,其余40%(政府奖补资金)待综合验收合格后支付。(单台电梯改造政府奖补资金不超过10万元,更新不超过15万元,超出部分由业主自筹)
5.中标单位不得转包。需扣除合同总价的5%作为质量保证金,每年分比例按承诺质保年限返还,由小区业委会(业主大会)书面委托辖区社区专户保管。(投标人质保超过5年的,每增加一年,质保金再增加5%,依此类推,5年后逐年返还)
6. 土建恢复质量需与原质量基本一致,外观需与原环境相适应。
7. 施工过程中主动与物业公司和业主沟通交流。
8.投标人须提交投标保证金,并按照自愿承诺履行相关义务。
9.投标人参与投标视为愿意接受招标中的评审要求。
(二)专用条款
改造基本要求:
1.除轿架、轨道、对重可不更换外,更换厅门门板,更换(略),其他所有零部件(略),且电梯额定参数不得低于改造前的电梯额定参数。
2.轿厢安装相对应的通风及监控设备(监控必须清晰、无死角),入户大厅厅门处须加装视频监控设备,需安装电梯智能刷卡功能。
3.机房地面做无尘处理,墙壁统一粉刷。
4.轿厢厢体要用发纹不锈钢材质进行装修并加扶手,轿厢地板需用(略)。
5.其他要求以采购人合同约定为准。
(一)基本资格条件:
1.具有独立承担民事责任的能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5.参加政府采购活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
6.电梯近三年事故率为零,以主管部门提供数据为准;
7.近两年来未被原市质监局列为黑名单。
(二)特定资格条件:
1.投标人须为取得电梯制造、安装、改造、修理资质B级及以上的单位;
2.注册资本在500万元及以上(以上证明材料的复印件须加盖投标人公章,原件备查)。
3.投标人必须为生产厂家,不得转包、不得代理。
4.投标人必须在投标文件中,明确电梯的制造单位、安装单位和维保单位,且上述单位需符合基本资格条件。
六、投标、开标有关说明:
(一)招标文件的发布与获取:招标文件在**区交易中心(网址:http://(略)gov.cn)上发布,同时在本小区公示栏张贴公示,请拟投标人自行下载。
(二)文件发布时间:(略)
(三)报名时间:(略)
(四)报名要求:
投标人报名须按要求提交:公司营业执照、公司资质证明和法人代表身份证复印件或法人代表授权委托书和身份证复印件,(略)本、副本5本(附件为必填,并盖鲜章)。
(五)报名地点:(略)
(六)评审备案:
1、 评审小组成员,依据(**府办〔****〕29号)文件精神,随机抽取3名电梯专家、相关部门抽取1名评审人员组成。
2、实施。由属地街道组织实施,开标前3天完成并形成会议纪要备案。
3、投标人方案在碧水**小区公示3天。
(七)投票地点:(略)
(八)投票时间: (略)
(九)开标时间: (略)(开标时间须在报名时间截止5日后方可开标)
(十)投票原则及方式:
1.原则。①严格遵照实施方案及有关程序;②充分尊重业主意愿;③少数服从多数;④投票结果一经确认,所有业主必须统一到投票结果上来。
2.方式。①每个小区必须选取5名以上的业主代表参加投票方为有效(业主代表的选取必须由2/3以上业主选举产生,原则要求每个栋楼必须有2名以上业主代表);②投票时须带本人身份证,准时入场;③采用实名投票的方式,以得票最多的投标人确定为拟中标单位。如果第一轮投票结果前两名得票数相同,则对相同票数的单位再进行第二轮投票。
七、特别说明:
1.**区住宅老旧电梯改造更新项目,通过碧水**小区业主大会明确了需更新的,公开招标投标确定了施工单位后,在本小区公示栏张榜公示3天,公示期内若无异议,由招标人向中标单位发出中标通知书,并明确中标通知发出后30日内签订施工合同,中标通知发出后,超过30天双方未完成合同签订的,视为本小(略),不再享受该项目的政府补助政策,双方互不追究责任。
2.参与竞标的电梯公司需到现场实地查勘,如中标后所做标书与实际不相符而不能正常实施的,该公司作为废标处理。
3.参与竞标的电(略),由甲方决定使用其中一套方案。
4.如果招标过程中出现违规违法行为,根据掌握的情况(略),向以下单(略):
鼎山街道办公室:(略)
区**局经侦支队:(略)
区住宅老旧电梯改造更新工作领导小组办公室:(略)
举报信箱:(略)
特此公告!
**市(略)业主委员会
(略)
**** 年11月22日