四平市统建公租(略)
招标公告
项目编号:(略)
四平市统建公租房小区前期物业管理项目,位于四平市区。根据《中华人民共和国招标投标法》、《吉林省物业管理办法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《四平市物业服务分级收费及规范管理规定(试行)》等相关规定,经四平市住建局决定,采用公开招(略)。
一、项目基本情况
三个统建公租房小区物业管理。北河新村廉租小区总建筑面积15.54万平方米、2897套(其中廉租房1867套、回迁安置居民1031套);滨河园廉租房小区总建筑面积9.47万平方米、1674套(其中廉租房526套、回迁安置居民1148套)、滨河园二期总建筑面积9.7万平方米、1730套(其中廉租房628套、回迁安置居民1102套);沥青站小区总建筑面积9.17万平方米、公租房1918套。以上三个公租房小区均已交付使用,现由建设单位自行管理,物业服务费收费标准为: 廉租房0.5元/㎡,回迁居民、公租房0.8元/㎡,商业用房1.2元/㎡。
二、物业服务收费标准
按《四平市物(略)(试行)》评级后按规定(略),评级前按现(略)。业主大会成立后自行商定。
三、物业服务合同
1.预计接管日期:(略)
2.服务期限:合同(略),合同每年一签,如双(略),合同(略)。
四、投标人资格
1.具有独立承担民事责任的能力;
2.投标人业绩要求:
(1)投标申请人须是独立法人或其他组织的企业,具有(略)(经营范围应包括本次招标所需要服务的相同或相近内容),并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理的能力。
(2)投标(略)业小区业绩。
(3)投标人现有物业服务建筑面积达到30万平方米及以上;
(4)近三年(2016年-2018年)财务(略),无亏损;
(5)具有独立承担民事责任的能力;
3.投标人的其他资格要求:
(1)经中国裁判文书网查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本招标项目;
(2) 拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。投标方不能列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、投标人存在不良信用记录的,其投标将被拒绝;
(3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标;
(4)本次招标不接受联合体投标。
(略)
1.凡有意参加投标者,请于2019年11月27日至2019年12月03日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午08:30时至11:30时,下午13:00 时至16:00时(北京时间,下同),在(略)509A室持以下资料(原件及复印件加盖公章)报名、购买招标文件。
(1)营业执照副本;
(2)法人授权委托书;
(3)被授权人身份证;
(4)法定代表人身份证;
(5)项目负责人具有管理10万平方米及以上物业小区业绩证明材料;
(6)现有物业服务建筑面积达到30万平方米业绩合同或中标通知书;
(7)近三年((略)财务审计报告,无亏损;
(8)裁判文书网上无行贿犯罪档案查询的网页截图证明(投标单位、法人);
(9)参加(略) 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件、“国家企业信用信息公示平台((略)gov.cn)或中国政府采购网及((略)gov.cn)信用记录网上截图”加盖公章。
(10)招标文件每套售(略),售后不退
六.投标文件的递交
1、开标时间及地点:开标时间为(略)3时30分,开标地点:长春高新区硅谷大街3355号硅谷商务五楼508A室。
2 、投标截止时间及地点:递交投标文件截止时间为2019年12月18日13时30分,递交投标文件地点:长春高新区(略)。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
4、投标申请人在提交投标文件时,应按照有关规定提供不少于招标文件中规定的投标保证金或投标保函。
5、本项目公开招标过程中若出现有效投标人数量少于3名情形的,招标人应进行二次招标。二次招标有效(略),经四平(略),招标人可以采用协议方式选聘物业管理单位。
七.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上发布。
八.联系方式
招 标 人:(略)
联 系 人:(略)
电话:(略)
招标代理机构:(略)
联系人:(略)
电 话:(略)
四平市统建公租房小区前期物业管理单位选择项目
更正公告
原公告内容:(略)
1.凡有意参加投标者,请于2019年11月27日至2019年12月03日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午08:30时至11:30时,下午13:00 时至16:00时(北京时间,下同),在(略)509A室持以下资料(原件及复印件加盖公章)报名、购买招标文件。
(1)营业执照副本;
(2)法人(略)
(3)被授权人身份证;
(4)法定代表人身份证;
(5)项目负责人具有管理10万平方米及以上物业小区业绩证明材料;
(6)现有物业服务建筑面积达到30万平方米业绩合同或中标通知书;
(7)近三年((略)财务审计报告,无亏损;
(8)裁判文书网上无行贿犯罪档案查询的网页截图证明(投标单位、法人);
(9)参加(略) 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件、“国家企业信用信息公示平台((略)gov.cn)或中国政府采购网及((略)gov.cn)信用记录网上截图”加盖公章。
(10)招标文件每套售价500元,售后不退
现更正为:(略)
1.凡有意参加投标者,请于2019年11月27日至2019年12月03日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午08:30时至11:30时,下午13:00 时至16:00时(北京时间,下同),在(略)509A室持以下资料(原件及复印件加盖公章)报名、购买招标文件。
(1)营业执照副本;
(2)法人授权委托书;
(3)被授权人身份证;
(4)项目负责人具(略)
(5)现有物业服务建筑面积达到30万平方米业绩合同或中标通知书;
(6)近三年(2016年-2018年)财务审计报告,无亏损;
(7)裁判文书网(略)(投标单位、法人);
(8)参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件、“国家企业信用信息公示平台((略)gov.cn)或中国政府采购网及((略)gov.cn)信用记录网上截图”加盖公章。
(9)招标文件每套售价500元,售后不退
其他内容不变。
—— (略)