藤县县城河西区麻纺厂集中成片综合整治改造项目三期工程（含二期1#楼）总承包（EPC）招标公告

1. 招标条件

本招标项目 藤县县城河西区麻纺厂集中成片综合整治改造项目三期工程（含二期1#楼）总承包（EPC）已由藤县发展和改革局以藤发改规[****]129号、藤发改投资[****]221号批准建设，招标人（项目业主）为（略），建设资金来自国家开发银行贷款及上级对棚户区改造专项资金、地方配套资金以及业主自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：藤县麻纺厂片区地块控制性详细规划A0（略）

建设规模：对藤县县城河西区麻纺厂集中成片综合整治改造项目拆旧建新部分进行续建，总建筑面积（略）㎡。其中二期建设1栋16层高的住宅楼，建筑总高度51m；三期建设5栋23层高的住宅楼，建筑总高度69m；2栋17层高的住宅楼，建筑总高度51m；设计住宅598套，配套建设电梯、停车场建设、给排水工程、配电及动力照明工程、消防安全工程、避雷工程、通风工程、管网工程等。地下停车库设置机动车车位538个，设置非机动车车位719个。

合同估算价：（略）

计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为930日历天。

2.2 招标范围： 藤县县城河西区麻纺厂集中成片综合整治改造项目三期工程（含二期1#楼）总承包（EPC）范围内的设计、采购、施工直至项目竣工验收合格等工程总承包工作内容。

2.3 本项目不要求采用装配式技术。

2.4 本项目不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备建筑行业（建筑工程）专业设计 甲 级（或工程设计综合甲资质级）和 建筑工程 施工总承包 二 级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝（略）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝（略）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1项目总负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师或建筑工程类高级及以上职称或一级注册建筑师或注册一级结构工程师执业资格。

3.2.2项目设计负责人：拟派项目设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格及工程类中级及以上职称。

3.2.3项目采购负责人（如有）：（略）

3.2.4项目经理：具有建筑工程专业的一级注册建造师证书和助理工程师及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态并具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选（略））。

3.2.5 项目施工专职安全员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（C类）

3.3 本次招标接受（略）。联合体投标的，应满（略）：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他（略），仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝****﹞17号和桂（略）

3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4. 投标报名

按照梧建【（略）件精神规定，本项目不设报名环节。

5. 招标文件的获取

5.1请于****年12月5日至投标文件递交的截止时间止（不少于25日），由潜在投标人自行登陆梧州市公共资源交易中心网站（http://（略）cn/gxwzzbw/）下载招标文件。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件（略）（投标截止时间，下同）为 **** 年 12 月 31 日 10 时 00分，地点为梧州市（略）（梧州（略））（梧州市长洲区三龙大道红岭大厦梧州市政务服务中心八楼），具体开标厅以服务大厅的电子显示屏内容安排为准。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投（略））专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员（略）通过广西电子招标投标系统验证，否则（略）。投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

7. 评标方式

综合评估法

8. 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：（略）

进度款支付方式：设计费依据财政（略），参照国家计委、建设部颁发的《工程勘察设计收费标准（20（略））》计费标准，乘以64%（略）（中标价/工程最高投标限价）计算；建安费用、设备费按财政评审部门核定额，按照下浮相应系数后，计算额如小于投标报价，则按计算额计算合同价；如计算额大于投标报价，则按投标报价计算合同价。

（1）设计费支付方式：设计费，在施工图纸经审图机构审查合格后15天内支付50%，工程施工主体结构完成后15天内支付30%，余款在（略）。

（2）建筑安装工程费支付：建安工程款原则上按月支付（报监报建不完善的一律不支付工程进度款），合同内进度款（略）（按跟踪审计核定额下浮5%再乘以中标下浮系数）工程竣（略），结算经县财政或审计部门以及政府审批同时竣工备案结束后45个工作日内，工程款支付至结算总价的97%；发包人按工程价款结算总额的3%预留工程缺陷责任保修金（不计息），质量缺陷责任期内，如工程出现质量问题，致使发包人受损的，发包人无须还工程质量保修金并有权要求承包人承担赔偿责任。在工程交付验收合格之日起满一年后的15日内，发包人将保修金的 50% （无息）退还给承包人；在工程交付验收合格之日起满两年后的15日内，发包人将剩余保修金（无息）全部退还给承包人。

9、（略）

本次招标公告同时在中国招标投标公共服（略）

10. 交易服务单位

梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）

11. 监督部门及电话

藤县住房和城乡建设局

电话：（略）

12. 联系方式

招标人：（略）

地 址：（略）

邮 编：（略）

联系人：（略）

电 话：（略）

招标代理机构：（略）

梧州藤县分公司地址：（略）

邮 编：（略）

联 系 人：（略）

电 话：（略）

电子邮箱：（略）

**** 年 12 月 5 日