法院公告 | 于都县人民法院关于于都县贡江镇古田区站前南路北侧于阳路东侧书香琴苑1栋(略)店面(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)06 15:41:19 江西省于都县人民法院将于****年1月6日10时至****年1日7日10时止(延时除外)在于都县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上(法院账户名:于都县人民法院,法院主页网址:https://(略)com/****/06)进行公开第一次拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:于都县贡江镇古田区站前南路北侧于阳路东侧书香琴苑1栋(略)店面 房屋所有权人:于都县福兴房地产建设开发有限公司,暂未办理产权证,结构:钢混,用途:商业,建筑面积:53.34平方米。 起拍价:98.032万元,保证金:10万元,加价幅度:****元 特别提醒:竞买人需在拍卖之前详细查询当地房产部门过户相关政策,是否符合当地房屋竞买资格要求,过户风险自行承担。 凡具备完全民事行为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策(如限购等)的均可参加竞买。 该房产物业、水电费等一切相关费用缴纳及欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认,费用由买受人承担。 法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属(略),办理权属变更登(略)。 因淘宝账户实名(略),请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户,以防影响参与竞拍。 本院不负责户口的迁入、迁出事宜,如对(略),请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。 二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、(略),竞买人应当具备规定的资格或者条件。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 参与竞买需开(略)。如参与竞买(略),也可委托已开设淘宝和支付宝账户的用户作为代理人(具备完全民事行为能力的自然人)参与竞买,但需在竞买开始前一个工作日双方持有效证件到于都县人民法院执行局办理委托手续(买受人与(略));如需多人(两人及两人以上)共同联合竞买,也须在竞买开始前一个工作日双方持有效证件到于都县人民法院执行局办理手续。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托(略)。如委托手续未经于都县人民法院确认,竞买活动认定为竞买人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至****年1月3日止(上班时间)接受咨询,有意者可自行到标的物所在地看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:设有保留价的(略),保留价等于起拍价,至少一人报名(略),方可成交。 六、标(略),本院不承(略),拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研(略),有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人(略),责任自负。慎重决定竞买行为,竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财(略),并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。 七、对上述标的权属有异议者,请于开拍前三个工作日与本院联系。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程,本院不再另行通知,无法通知的(略)。本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先。 九、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和(略),网址:https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十、拍卖余款请在(略)7时前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,填写缴款单时请在备注栏注明:((略)358号拍卖尾款,详细请咨询法院: 1、银行付款方式:(略) (户名:于都县人民法院执行款,开户银行:中国农业银(略),账号:**** **** **** ****) 2、支付宝网上付款方式:(略) (https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8) 3、拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 十一、标的物过户登记手续由买受人自行办理,办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用(含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费)全部由买(略)关部门了解确认,法院对此不作任何保证和承诺。 十二、依照法释〔****〕18号《最高人(略)的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话:(略) 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 法院咨询电话:(略) 淘宝技术咨询:(略) 详细信息可在 淘宝网(https://(略)com/(略)和 人民法院诉讼资产网((略)gov.cn) 上查询。 于都(略) 二〇一九年十二月六日 |