拍卖公告

杞县人民法院将于（略）0时至（略）0时止（延时除外）在杞县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：杞县人民法院，法院主页网址：https://（略）com/（略）pm=a213w.（略）.（略）11g3ED），现公告如下：

一、拍卖标的：

（一）估价对象范围

（略）平方米的房屋，及其分摊的国有建设用地使用权，以及房屋的配套设备、附属设施和室内装饰、装修，不包括位于该房地产内的动产及其债权债务等其他财产或者权益。

（二）估价对象实物状况描述

1、土地实物状况：估价对象其所在宗地形状规则，地势平坦，地质条件较好，土地承载力高，综合环境较好。该处土地开发程度已达到 五通一平 ，即通路、通电、通上水、通下水、通讯及场地平整，且保证率高。

2、建筑物实物状况：估价对象为杞县106国道东、复兴路南侧杞县中原万商城6号楼101、102、103、104、105、106、107、108、109号共9间商业的房地产，估价对象为二层（略），总层数为2层，所在层次为第1层，估价对象总（略）.13平方米，建筑结构为混合结构。根据现场查勘，估价对象（略）入户门为玻璃地弹门，装修情况较好。估价对象配套设施包括通路（略）用。估价对象空间采光较好。该房屋基础稳固、沉降均匀，房屋保养维护情况较好。

估价对象明细表

（三）估价对象区域状（略）

1、位置状况：估价对象（略）产，估价对象朝向为南北朝向，总层数2层，估价对象位于第1层。

2、交通状况：估价对象所在位置以106国道为主。周边道路无特殊交通管制情况。

3、（略）：估价对象周边环境较优，卫生状况良好，所在区域自然环境、人文环境较好。

4、配套设施状况：估价对象周边分布有东城区小学、开封求实中学（弘立校区）等教育机构，附近有东湖公园等生活配套设施。居民工作、生活、购物较便利。评估基准日：（略）

①101号商铺 起拍价22.24万元，保证金：（略）

②102号商铺 起拍价21.64万元，保证金：（略）

③103号商铺 起拍价21.04万元，保证金：（略）

④104号商铺 起拍价20.44万元，保证金：（略）

⑤105号商铺 起拍价20.44万元，保证金：（略）

⑥106号商铺 起拍价20.44万元，保证金：（略）

⑦107号商铺 起拍价20.44万元，保证金：（略）

⑧108号商铺 起拍价20.44万元，保证金：（略）

⑨109号商铺 起拍价20.44万元，保证金：（略）

二、咨询展看样的时间与方式：自（略）至（略）（双休日节假日除外）接受咨询，有意者请自行前往，本院不再统一安排看样。

三、本次拍（略），在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保（略），保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物（略），本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞（略），责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费或可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未（略），冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在****年1月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：杞县人民法院，开户银行：中国工商银行杞县支行，账号：（略））

2、支付宝网上付款方式：（略）

付款教程：

https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过（略），冻结（略）。

十一、司（略），其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及（略），请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在（略）。

举报监督电话：（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）

杞县人民法院

二〇一九年（略）