法院公告 | 扬州市广陵区人民法院关于扬州望月路526号、528号-013、301-303、402-403室商业房地产(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)11 10:30:54 网络司法拍卖公告 江苏省扬州市广陵区人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定,在扬州市广陵区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:扬州市广陵区人民法院,法院主页网址:http://(略)com/****/03 ),现公告如下: 一、拍卖标的:扬州市望月路526号、528号-013、528号-301、528号-302、528号-303、528号-402、528号-403室不动产整体拍卖。 (略)万元。】 (略)万元,保证金:300万元,增价幅度:15万元。 【重要提醒】(标的物具体信息;已知瑕疵;租赁;权利负担;税费承担;办理交付和转移时特别事项请详见拍卖情况调查表及评估报告) 根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。本院(略),将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。 二、依照(略),竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始2日前向江(略)并由人(略),前述第二条中的《司法拍卖网络竞价成功确认书》载明的买受人为委托人而非受托人。因未及时向人民法院提交委托手续致人民法院不能在开拍前录入委托信息的,或者提交(略),委托不成立,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。(特别提示:如若家庭成员或多人共同竞买,需在竞买开始前24小时前一同到拍卖法院办理委托手续。) 下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品:1、负责执行的人民法院;2、网络服务者;3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。 不符合条件参加(略),竞买人自行承担相应的法律责任。 四、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布日起至当次竞价开始5日前(节假日除外)接受咨询,有意者请与拍卖法院联系,登记电话号码,统一安排组织依序看样,其他时间概不安排看样。 指定看样人:董茜,电话:(略)(该人员非法院工作人员,其言行与法院无关。) 请仔细阅读拍卖公告、拍卖须知、标的物情况表后联系看样,咨询时间为工作日期间上午9:00-11:30,下午14:30-18:00 五、本次拍卖(略),在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 七、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样(略),责任自负;未经特别说明,拍卖标的不包含不动产内放置的动产。 注:标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖物现由三人分别承租,拍品所有人分别于****年6月1日、****年12月21日、****年6月5日与第三人签订《房屋出租合同》,租期分别为自****年6月1日起至****年8月31日止、自****年5月1日起至****年4月30日止、自****年6月9日起至****年9月8日止。在房屋设定抵押权或法院查封之后,双方又通过签订《房屋出租合同补充协议》、《补充协议》的方式,达成了调整租赁面积、延长租赁期限、降低租金标准、改变租金支付方式等意思表示及履行行为,对原租赁关系内容作出了重大变更,形成了新的租赁合同关系,该新的租赁关系不能对抗本次拍卖。 八、网络拍卖现阶段不需要支付佣金。标的物权属变更手续由买受人自行办理,所涉及的一切税费(包括但不(略)的各种费用)及可能存在的物业费、水电气等欠费均由买受人承担,具体费用、户口能否迁出和迁入请竞买人自行到相关部门了解查询,与拍卖人无关。 九、对上述标的权属有异议者,请于竞价开始3(略)。 十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人(略),不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人行使优先购买权的,必须(略)。 本标的物优先购买权人相关说明:优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前两日16时前向委托法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;否则,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 (略)相应资金作为应缴的保证金,拍卖结(略),冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十二、拍卖余款在成交后十五日内缴入法院指定账户(户名:扬州市广陵区人民法院,开户银行:中国工商银行扬州汶河支行,账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻。 买受人须在收到法院裁定书后十日内办理产权过户手续,逾期不办本院有权重新拍卖。 拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十三、买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金(略),依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的,原买受人应当继续承担弥补责任。 十四、司法拍卖(略),其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银(略),网址: https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话:(略) 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 法院咨询看样电话:江苏快拍嘉网络科技有限公司(略)或登录 快拍嘉 网络自助预约,也可关注微信公众号 快拍嘉 自助看样。 淘宝技术咨询:(略) 联系地址:(略) 扬州市广陵区人民法院 二〇一九年十二月十一日 |