**省****关于拍卖黄祥慧名下位于麻阳苗族自****社区一小区嘉鸿水岸10栋1单元101室房屋的公告

**省****将于2020年1月17日10时至2020年1月18日10时止（延时除外）在**省****淘宝网司法拍卖网络平台（户名：**省****，网址：https://sf.****.com/0745/03）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： 黄祥慧名下位于麻阳苗族自****社区一小区嘉鸿水岸10栋1单元101室房屋

1、房屋基本状况

该房登记在，房屋建筑总黄祥慧名下位于麻阳苗族自****社区一小区嘉鸿水岸10栋1单元101室房屋面积为121.41㎡，户型三室两厅，该房屋建于2011年，土地使用终止日期为2050年12月25日，房屋所在楼层为1/7层，建筑结构为混合结构，房屋设计用途为住宅，房屋产权证号为****1384，土地产权证号为麻国2013第1274号，房屋目前被租赁，土地使用权类型为挂牌出让，土地分摊面积为21.35㎡。房屋保养较好，还比较新，公共服务配套设施比较完善。具体可以参考评估报告

起拍价：309360元，保证金：16000元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年1月日起至2020年1月10日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状及瑕疵的确认，责任自负。

2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

3、一旦竞买人竞买成功，均视为对标的物瑕疵自行认可确认，本院不做任何保证，责任自负。拍卖

六、对上述标的权属有异议者，请于2020年1月10日前与本院联系。

七、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次公告公示满五日视为已通知。

八、关于拍卖保证金：拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。

九、拍卖余款请在2020年1月19日前缴纳，****银行付款或者支付宝网上支付，****法院：

1、银行付款方式：****法院指定账户

（户名：****执行案款专户，开户银行：****银行****分行，账号：700********944976，银行联行号：373****70002）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0745-****697

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0745-****815，137****4666（张）

淘宝技术咨询：400-****-2870

详细信息可在 人民法院诉讼资产网(www.****.cn) 上查询。

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二〇一九年十二月十二日