拍卖公告

****定于2020年1月25日上午10时起开始60日内（延时除外）在 淘宝网 司法拍卖（https://www.****.com）进行网络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：位于**县嘉居绿城小区5栋1单元802室房产，建筑面积为110.9㎡，建筑结构为框架，房屋总层数为17层，所属楼层为第8层，现状用途为住宅，内部未装修，毛坯房，建成于2015年，户型为三室两厅一厨一卫，单元布局为一梯四户，宗地开发程度达到了 七通一平 （即通电、通上水、通下水、通路、通讯、通暖、通气及场地平整）注：该房屋未取得房产证）。

变卖价：253733元，保证金：253733元，增价幅度：500元(以及其整倍数)，详情如下：

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍卖辅助机构 ****在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：目前该小区房产未取得房屋所有证，标的物以实际交付时的现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖、交易过程中产生的全部税、费、拍辅费用（成交价的2.5%）等，按照相关规定由买受人按法律规定承担，如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人、法院、辅拍机构均不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前七日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在 淘宝网 上报名并支付相应的保证****法院指定账户，如****公司），拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所****法院指定账户，拍卖余款须在****法院指定账户（单位名称：****，收款账号：856********0106855308，开户银行：******联社营业部，行号：402****00192)。注：打款时请备注买受人姓名与买受标的物名称；请勿将余款直接打入支付宝账户。请买受人付清成交价余款后五日内持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到****（地址：****地区**县胜利路24号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0997－****327

拍卖辅助机构：****

联系人：孙先生（**易拍）

辅助机构咨询电话：180****4163 199****6266

辅助机构地址：**阿****服务中心A座70室

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2020年1月9日