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项目名称 | (略)永和路5号上排工业园区A栋一楼厂房、配套宿舍公开招租 | |
招租人 | (略) | |
公告 时间 | 起始日期 | (略) |
截止日期 | ****年01月22日 | |
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 宝安区石岩街道上排永和路5号 |
出租资产面积(㎡) | 厂房10(略)(601、602、603、604、605、606、607、608、609、610),400㎡ | |
招租底价(元/㎡/月) | 厂房25元 /㎡(每月); 宿舍19元 /㎡(每月)。 | |
租金的递增 | 自合同签订后的第2年起,每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3% | |
物业管理费 | 无 | |
水电费 | 水电费按每月实际用量自行缴纳(其中厂房电费由第三方代收代付)。 | |
租金(略) | 一月一付。每月5日前缴纳当月租金。 | |
其他费用 | 1、水电费按每月实际用量自行缴纳。 2、每月安保、卫生费、公(略) 3、每月电梯维护、保养、年审及电梯更换等(略)) | |
出租期限 | 5年(含装修免租期) | |
免租期 | 1个月 | |
经营业态限定 | 工业厂房、宿舍 | |
出租资产用途 | 工业厂房、宿舍 | |
物业产权状况 | 房地产证(复印件) | |
出租资产现状 | 空置 | |
出租物业装修情况 | 简装 | |
是否允许承租人(略) | 允许,但不允许对房屋主体架构进行改变。承租方二次装修需提出书面申请、二次装修整改方案及施工图纸,经招租人(略)(需独自承担装修费用,并按照消防部门要求办理二次装修的消防申报验收手续) | |
是否涉及优先承租权 | 否 | |
租赁保证金 | 1、租赁保证金按合同期最后一年的租金收取两个月。 2、水电保(略),或用电量最高月份的2倍金额收取(二者取高值) | |
履约条件 | 详见第二章招租人需求 | |
其他要求 | 1、具体出租起止日期以与中标方协商为准;禁止每层多家企业分租。 2、合同期满后,承租方若不符合续租条件,应当按照租赁合同条款规定,履行退场交付(略)。 3、承租方符合续租条件需提前六个月向公司提出申请。 4、资格审查通过前,招租人有权对报名者进行实地考察。 5、(略)、消防设施(须取得消防工程验收合格文件);外墙翻新;宿舍室内;公共区域等项目进行升级改造。 6、承租方需制定装饰改造方案,并报出租方审核同意后方可实施。 7、承租方须在报名截止时间前向招租方缴交且确认到账10万元(人民币)装饰改造保证金,如意向承租方在规定时间内未缴纳装饰改造保证金,招租人可取消承租人中选资格。(如中选承租方在规定时间内不与出租方签订租赁合同或签订租赁合同后不按要求进行装饰改造投入的(其装饰改造工程造价不低于350元/㎡、外墙装饰不低于80元/m?)、或未取得消防工程验收合格文件的,出租方可单方终止租赁合同,并有权没收装饰改造保证金,且不承担(略))。如需办理租赁证、房屋检测等,出租方只负责提供相关资料,所有手续(略)。 | |
备注 | 招租人汇款信息: 开户行:(略) 账户名称:(略) 账号:(略) | |
竞价人资格 要求 | 竞价人应具备的 资格条件 | 1、竞价人为在中国大陆境内(不包含港、澳、台地区)依法注册的独立法人企业且注册资金需在200万元(含200万)以上; 2、竞价人在****年纳税总额需达到人民币20万元(含20万)以上。 3、竞价人需承诺不得从事:①国家明令禁止生产、经营(略)。⑤必须是企业用于自己生产经营使用,杜绝(略)。 4、竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、分租,如竞价人承租后有以上行为,招租人可马上没收其租赁保证金,并解除租赁合同。 5、(略)述条件的竞价人,招租方有权拒绝其参与竞价。 |
需提供的证明材料 | 竞价人需提供的证明材料(均加盖公章): 1、 需提供营业执照复印件、国家企业信用信息公示查询单打印件或相关证明材料,均需加盖公章; (查询网址:http://(略)gov.cn/index.html) 2、竞价人须提供税务机关出具的纳税证明复印件并加盖公章,原件备查; 3、竞价人须提(略)。 | |
是否允许联合体竞价 | 否 | |
是否允许转租、分租 | 否 | |
是否列入城市更新改造范围 | 否 | |
招租方式 | 电子竞价 | |
竞价人 报名须知 | 报名截止时间 | 公告截止日17:(略) |
报名方式 | 网上注册: 竞价人报名前需登录http:(略)注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞价人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-****。 | |
网上报名: 1、 电话咨询交易机构联系人:(略) (略)、(略)或 (略) 2、在公告网站下载并填写报名登记表; 3、将填写后的报名登记表及报名所需材料发送至邮箱(略)@qq.com; 4、等待咨询(略) 5、缴纳报名费后由工作人员发出招租文件。 现场报名: 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼619 | ||
报名所需资料 | 1、营业执照 2、法定代表人证明书 3、法定代表人授权委托书 4、法定代表人(略) | |
报名费用 (售后不退) | 人民币200元/份 | |
资格审查 须知 | 资格(略) | 公告截止日17:(略) |
资格审查文件递交地点 | (略)楼619 | |
竞价人应具备的 资格条件 | 详见招租公告/竞价人资格要求 | |
竞价人需提交的 资格审查材料 | 格式详见招租文件 | |
竞价文件有效期 | 90天 | |
竞价保证金 | 缴纳截止时间 | 公告截止日17:(略) |
金额(人民币) | 30万元(保证金无息退还) | |
竞价须知 | 竞价开始时间 | 详见(略) |
竞价开始地点 | 详见(略) | |
参与竞价的条件 | 1、 购买招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞价保证金; 2、 收到交(略) 3、 准时(略),参加现场公开竞价(以现场签到时间为准); 4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。 | |
参与现场竞价须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件(竞价者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。 | |
竞价增幅 | 报价增幅为厂房宿舍同时增长人民币0.5元的整数倍 | |
交易机构 信息 | 交易(略) | 深圳市国际招标有限公司 |
地址 | 深圳市南山区沙河西路与白(略) | |
联系人 | (略) | |
联系方式 | (略)、(略)或 (略) | |
邮箱 | (略)@qq.com | |
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 | |
开户银行 | 平安银行江(略) | |
开户账号 | (略) | |
提醒 | 请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞价人自行承担。 | |
网址 | 深圳市国际招标(略) http:(略) 深圳公共资源交易服务网 https://(略)cn/zzpt-web | |
微信公众号 | 深国招国资招租平台 | |
特别说明 | 本次公开招租的行为是参照《深国资委【20(略)际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在(略) |