****(以下简称“招商人”)拟采用公告****商铺运营项目的招商工作,欢迎广大投资商前来报名参与。现将相关事宜公告如下:
1 项目概况
1.1 湘江欢乐城“欢乐雪域”是**省首个特大型创新性旅游度假区——**大王山旅游度假区的核心区域,由世界建筑大师Wolf D.Prix设计,是世界上唯一悬浮于深坑之上的冰雪游乐项目。
1.2 不同级别的雪道、滑轨沿地下深坑奇观地势连接两座“阿尔卑斯小镇”,结合众多新奇冰雪游乐设施,宛若一座城堡建在奇妙的地底世界,创造出身临其境的冰雪游乐体验。被BBC、Discovery探索频道等国外媒体誉为“世界上最不可能完成的任务”
1.3 ****服务中心、暖区和冷区;冷区景观又分为上村和下村两大主要部分。
1.4 园区内共有2个餐厅1个咖啡厅;1个专业雪服雪具商品(暖区)1****商店(冷区)。营造极限运动与文创旅游相结合的美妙度假体验。
1.5 现状披露:****商铺情况、区位及周边环境以招商人移交时现状为准。
2 招商要求
2.1 针对雪乐园暖区内的“戏雪超市”****商店进行招商,商铺面积如下:戏雪超市72㎡、****商店55㎡。
2.2 要****商铺点位的软装及美陈的设计和装修,提供有经验的前场售卖员保证店铺顺利运营(欢乐雪域2个商铺自带基础装修,中选方需进行氛围包装和优化装饰)。
2.3 **商要有生产或代理国际、国内知名专业雪具品牌的资质,将暖区的“戏雪超市”打造成为符合乐园定位的高端旗舰雪具店。
2.4 在暖区的游客寄存区,要求设立2台以上的自动售卖机,出售防风保暖用品,满足游客的需求。
2.5 相关约定
2.5.1 租金:本项目招商按照整体打包的原则,年度销售营业额分成比例不低于20%,无需租金。
2.5.2 项目交付条件:租赁房屋及其他租赁物按照现状交付。
2.5.3 租赁期限:首期为2年,从园区整体开业日期起算。
2.5.4 物业管理:乙****商铺使用有关的物业管理服务费、电话费、水费、电费、水电线损耗分摊及其他费用。
2.5.5 场地使用限制:****商铺入口及周边通道不得堆****园区形象的物品。如****公司允许占用部分通道设置待客区,乙方应严格执行甲方确定的待客区范围,不得超线占用通道,并保证为待客区配备状态良好的座椅,及时更换破损陈旧座椅。
2.5.6 中选人将运营管理期内的装修改造方案需取得招商人同意的书面意见后,才可开始项目整改和经营活动。所有建筑必须在修缮完毕后得到相关部门和招商人验收后,方可进行使用、运营。在修缮和使用期间发生的任何安全事故与招商人无关,招商人不承担任何连带责任,装修成本不得少于600元/平。
2.6 中选方依法依规开展经营活动,依法办理运营的消防、工商、税务执照等相关手续,我方可协助办理。
2.7 中选方必须承诺与****于成交通知书发出之日起【30】日内签订招商文件所附租赁合同书。
3 资格条件
3.1 参加报名的投资商应当在中华人民**国境内注册,注册资金不低于30万元,且实际出资不低于30万元,具备独立法人资格和依法纳税能力,且具有较好的商业信誉。
3.2 法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件;
3.3 依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列所有材料:
3.3.1 缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件,或者依法缴纳税收的证明(纳税凭证复印件),或者委托他人缴纳的委托代办协议,****机关出具的依法免缴税收的证明原件,具备一般纳税人资格,中选方按应收金额及所销售商品品种、规格向我方开票。
3.3.2 缴纳社会保险证明资料:《社会保险登记证》复印件,或者依法缴纳社会保险的证明(缴费凭证复印件),或者委托他人缴纳的委托代办协议,****机关出具的依法免缴保险费的证明原件。
3.4 法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及本人身份证复印件;
3.5 供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证,视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证,符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证,视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证,符合基本资格条件的相关条款。供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。
3.6 提供工商部门出具的企业信用信息证明,有不良记录的不具备竞选资格。
3.7 ****商铺收银员工资。
4 招商保证金
4.1 保证金金额人民币贰万元整。
4.2 缴纳方式:银行转账、****银行汇票。
4.3 购买招标文件费、服务费及保证金账户如下。
户 名:****
开户银行:****营业部
账 号:696********0001
4.4 缴纳时间:提交竞选文件截止时间前一天下午5:00前,以银行到账回单为准。
4.5 未按时足额缴纳招商保证金的,其应征将被拒绝。
5 评审办法
评审方法:综合评分法
6 招商文件获取
6.1 获取时间:2020年01月13日起至2020年01月21日17:00止。
6.2 获取方式:现场获取
6.3 报名资料:加盖公章的营业执照复印件以及法定代表人身份证明或授权委托书(如非法定代表人办理)
6.4 招商文件售价每份400元(售后不退)
7 竞选文件的递交
竞选文件的递交时间:2020年02月10日14:30(**时间)前。逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件,以及未按5款规定的时间和方式获取招商文件的竞选人递交的,招商人不予受理。
8 开标时间及地点
8.1 开标时间:2020年02月10日14:30(**时间)。
8.2 开标地点:**市蔡锷南路69号天辰腾达商务大楼6楼一会议室
8.3 请各投资商的法定代表人或授权代表准时到会,签名以示出席。
9 联系方式
采 购 人:****
地 址:**省**市**区坪塘街道狮峰山村潭州大道二段168号
联 系 人:高博
电 话:0731-****3538
采购代理机构:****
联 系 人: 曹广飞
电 话:0731-****7557
邮 箱:****@126.com
地 址:**市**区蔡锷南路69号天辰腾达商务大厦6楼
招商文件费及保证金汇至:****
开 户 行:****营业部
银行帐号:696********0001
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