法院公告 | 深圳前海合作区人民法院关于砀山县经济开发区拟建东湖酒店西南角上善﹒水岸公馆8#304房(第二次拍卖)的公告 公告时间:(略)15 18:57:59 深圳前海合作区人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时除外)在深圳前海合作区人民法院京东网司法拍卖平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:深圳前海合作区人民法院,法院主页网址:https://(略)com/2714),现公告如下: 一、拍卖标的物详情(详见附件,请自行下载):
二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况: 1、 本标的物已知优先购买权人相关说明: 优先购买权人须先经法院确认,取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞(略),不得以优先购买权身份参与竞买。(略)效性的认定。 2、通知或者(略): 本院已依法通知双方当事人。(如双方当事人下落不明,根据法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定,本公告自(略)满5日,即视为已经通知。) 三、拍卖成交后,买受人应在10个工作日内将拍卖余款缴入法院指定账户(户名:深圳前海合作区人民法院,开户银行:中国农业银行前海分行,账号:(略) 33003),缴款时请注明 网络拍卖 字样和拍卖标的名称和执行案号信息,并在拍卖余款付清后按法院网拍人员通知的日期(凭付款凭证及相关身份材料)到深圳前海合作区人民法院(地址:广东省深圳市南山区临海大道前海法治大厦一楼诉讼服务中心)签署《拍卖成交确认书》、开具拍卖款收据。随后自行联系承办法官领取执行裁定书及办理拍卖标的物交付相关事宜。 拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,法院将依法处理。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。 四、竞买人条件: 凡具备完(略)。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的,竞买人应当具备规定的资格或条件。具体(略),竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的,由竞买(略)。 (如拍卖深圳市及其他有限购政策城市的属于限购范围的房产,需作如下特别说明) 特别说明:根据(略)(或其他城市)目前的房屋限购政策,自然人竞买时应当符合现行国家及深圳市(或其他城市)有关房地产调控政策规定的条件;法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后,法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明,过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买(略)。 如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,竞买人如有此类需求请致电:(略)报名预约并按照工作人员的指引前往法院办理委托手续。报名时间严格控制在开拍5个工作日以前进行,逾期不予办理委托手续。竞买成功后,竞买人须与委托代理人一同到深圳前海合作区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 五、咨询、集中展示看样的时间与方式:自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止接受咨询(节假日除外)。 京东拍卖(广东)标的物详情咨询/贷款咨询电话:(略) 京东拍卖(广东)尾款缴纳/成交裁定咨询电话:执行网拍小组 (略)/4008-363-020。 因本标的物在外地,本次拍卖不安排集中看样,有意向的竞买人可自行前往看样,如有疑问可拨打以上电话咨询。 六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自(略)。 七、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 八、特别提醒:拍卖物建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等,以相关主管部门最后核实为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。 标的物以(略),具体情况参见评估报告,法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 九、拍卖成交后,法院仅出具确(略),并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续,由买受人自行到相关主管部门查询并处理;买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。 十、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等;过户时所产生的转让双(略)地价、土地使用费等均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由(略) 拍卖标的所涉及的水、电、煤气(略) 十一、对上述标的权属有异议者,请于拍卖日(略)。 十二、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 (略)的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十四、司法拍卖(略),其起拍价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高,竞买(略),支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人(略)。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功(略),京东网(略),确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十六、京东网司法平台是本院对拍卖标的物进行拍卖的唯一交易平台,不收取任何佣金费用,本院未委托任何第三方机构及中介公司进行任何形式的交易活动,本院组织看样不收取任何费用,竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必(略)。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本公告的公告起始日为:(略) 咨询电话: 执行网拍小组:(略)(标的物详情、预约办理成交确认书) 监督电话:(略) 京东司法拍卖服务平台 客服热线:(略)略) 深圳前海合(略) 二〇二〇年一月十六日 标的列表:砀山县经济开发区拟建东湖酒店西南角上善﹒水岸公馆8#304房(https://(略)com/item/B7A5C56FA77C6D059F41EEBDE1D345CF) |