****国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划**挂出告字[****]4号)
发布时间:****-01-16
****国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划**挂出告字[****]4号) |
穗规划**挂出告字[****]4号 ****-1-16 |
****人民政府批准,****决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号: | **** | 宗地总面积: | ****平方米 | 宗地坐落: | **市**区南村镇樟边村 | 出让年限: | 50年 | 容积率: | 大于或等于2并且小于或等于4 | 建筑密度(%): | 大于或等于30并且小于或等于50 | 绿化率(%): | 小于或等于20 | 建筑限高(米): | 小于或等于40 | 主要用途: | 工业用地 | 明细用途 | 用途名称 | 面积 | 工业用地 | **** | 投资强度: | ****万元/公顷 | 保证金: | 376万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件:土地成交之日起3个月内由****开发中心完成具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必须的基本条件后进行交地。 | 起始价: | ****.2万元 | 加价幅度: | 20万元 | 挂牌开始时间: | ****年02月11日00时00分 | 挂牌截止时间: | ****年02月21日10时00分 | 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件: (一)地块出让条件 1.拟建产业为防水建筑材料制造产业,符合**区产业规划。 2.竞买申请人或其控股企业须为已取得省级以**新技术企业资质的企业。 3.竞买申请人须承诺,项目在土地成交之日起1年内开工,在开工之日起3年内竣工,并于****年前投产(运营)。 4.竞买申请人须承诺,项目投产(运营)后实现年产值(营业收入)不低于6亿元,自****年起在我区的年纳税额不低于****万元,纳税额年均增加不低于300万元,自取得土地第4年(即****年)起连续10年在我区年纳税额不低于****万元。 5.竞得人的工商注册和税务登记地址应在**区范围内,相关手续应在土地成交之日起两个月内完成,并将其**销售总部、结算中心职能一并迁入。竞得人在土地出让年期内工商注册地、税务征管关系、主营业务和统计关系不得迁出**区。 6.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与**市******信息化局签订《**区产业建设项目履约监管协议书》(详见附件),作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。 7.竞得人自取得土地的第4年起连续10年,由**市******信息化局每2年对项目效益进行一次核定,该项目的投产年期、达产年限、达产后年产值、节能指标、供后监管评价试点、评价要求和评价未达标的整改及处理措施以竞得人与**市******信息化局最终签订的《**区产业建设项目履约监管协议书》为准。 8.本出让地块不得实施“三旧”改造,不得擅自变更产业发展方向。 9.本地块需采用装配式建筑,装配式建筑面积比例不得低于30%。 10.竞得人可按相关规定申请产业用房分割登记、转让,分割转让的产业用房须用于引进产业链关联的优质产业项目,有关产业项目须在**市**区注册成****公司。竞得人物业自持比例不低于计算容积率建筑面积的70%,分割转让物业的转让价格不得高于****元/平方米。如需变更地址实际持有****人民政府批准同意。 11.竞得人必须在项目开工前完成节能审查,****管理部门的事中事后监管。项目的建设方案、用能工艺、用能设备等必须符合国家、省、市有关节能标准和规范,采用可行的节能技术和产品,单位产品(增加值)能耗原则上要达到国际或国内能效先进水平。 12项目地区已编制城市设计方案,城市设计方案对地块容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等作出具体规定的,应遵从城市设计要求执行,园区内部道路的地上地下空间须按城市****政府建设和使用。 13.项目地块的规划建设应预留5G通信设施的建设位置和建设空间,并在报审建筑设计方案前取得通信主管部门意见。 14.地块投资强度不得低于****元/平方米。 15.环评要求依照《****保护局关于征询**区南村镇樟边村NCG12-01地块环保意见的复函》(番环函〔****〕****号)执行。 (二)地块其他出让条件如下: 1.付款方式:合同签订之日起30日内一次性付清出让价款。 2.交地时间:土地成交之日起3个月内由****开发中心完成具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必须的基本条件后进行交地。 3.开工时间:土地成交之日起1年内开工。 4.竣工时间:开工之日起3年内竣工。 5.土地使用权出让年限为:工业用地50年。 具体情况及要求可参阅:《成交确认书》(样本)、《**市国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 ****年01月17日 至 ****年02月10日 到 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年01月17日 至 ****年02月10日 到 https://tkjy.****.cn/SignOnServlet 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年02月10日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 ****年03月05日17时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://tkjy.****.cn/SignOnServlet 进行。各地块挂牌时间分别为: **** 号地块:****年02月11日00时00分 至 ****年02月21日10时00分 ;
七、 其他需要公告的事项: (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。 八、 ****银行帐户 联系地址:**市**区大龙街**东路石岗东村段215号 联 系 人:杜先生 联系电话:(020)******** 开户单位: 开户银行: 银行帐号:
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