法院公告 | (略)关于贵州省遵义市赤水市万连路同盛 t;江南华府12幢临街一层11号商业用房(变卖)的公告(变卖) 公告时间:(略) 变卖公告 ((略)73号 (略)将于****年2月6日10时至****年4月6日10时止(延时的除外)在(略)淘宝网司法拍卖网络平台(网址:https://(略)com/****/03?spm=a213w.(略).(略)GHkZ1D),户名:(略))进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、变卖标的:位于赤水市万连路同盛?江南华府12幢临街一层11号商业用房,名义楼层为-1层,实际楼层为临街1层,建筑面积为89.6平方米,框架结构,在建工程,预计****年底完工交付使用,房屋现达不到办理产权登记的条件。该商业用房目前已办理的建设手续有:① 黔(****)赤水市不动产权第(略)号 不动产权证书,权利人为赤水市同盛置业有限公司,坐落于赤水市万连路,不动产单元号52(略) GB0(略),权利类型国有建设用地使用权,用途为商服用地;② 建字第(略)号 《建设工程规划许可证》,建设单位为赤水市同盛置业有限公司;③《建筑工程施工许可证》。工程建设和装饰装修情况:12幢只完成到地上10层的板、梁、柱的施工,单层室内净高约6米,楼上、楼下每层室内净高约2.8米。尚需投入2-10层的隔墙、地面及天棚找平等,以及11-15层的全部外墙装饰、土建工程,整栋大楼的门窗、电梯、给排水管道、强弱电、消防工程等。房屋地基稳固,基础完好,无墙体开裂,无地面凸起、凹陷,无门窗破损等现象。 周边(略)五通一平 ,公共配套服务设施较为齐全,地质水文条件(略),交通比较便利,出行较方便。 具体详见黔房精诚估字((略)估报告。 变卖对象已被(略)查封 评估价:79.74万元,起拍价:(略).50元,保证金:****元,增价幅度:****元。 二、变卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 三、本次(略),在变卖结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,将自(略)。 四、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 五、变卖余款可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院: 1、银行付款方式:(略) 开户名称:(略) 开户银行:(略) 开户账号:(略) 2、支付宝网上付款方式:(略) (https//(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8) 3、变卖未成交的:竞买人通过(略),冻结期间不计利息。 六、优先购买权人参加竞买的,应于(略)向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。 七、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向(略)办理委托手续。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到(略)办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 八、变卖余款请在成交后的7日内缴纳,买受人付清全部变卖价款后15天内到(略)领取执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书,自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物变卖成交后,办理转让、移交等手续周期至少为90天左右,如不能接受,请慎重竞拍。 九、买受人领取过户材料后应及时办理交接手续,并自(略),逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 十、标的物转(略),交易环节需缴纳的包括但不限于营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等税、费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关(略)。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确(略)。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前(略),以及办理二次过户造成费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 十一、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)至(略)接受咨询(双休日、法定节假日除外)。本院已委托: 贵州中贝网络科技有限公司 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作,(看样时间根据预约情况由 贵州中贝网络科技有限公司 统一安排),有意者请与 贵州中贝网络科技有限公司 联系安排看样时间,联系电话:(略),(略)。 十二、特别提醒:本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的,拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考。标的物以实物现状为准,不构成对标的(略),本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查(略),认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样(略),慎重决定竞买行为,竞买人一旦(略),即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。 十三、对上述标的权属有异议者、优先购买权人:请于****年1月28日17:00时前与本院联系。 十四、本次变卖已通知各方当事人:因当事人原因未接受通知的,公示满五日视为已经通知。 十五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加(略)。 十六、本标的物优先购买权人相关说明:(略) 十七、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 十八、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)。 十九、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。 本规则其他未尽事宜,请向 贵州中贝网络科技有限公司 咨询。 咨询、预约看样联系电话:(略),(略)。 过户、办证事宜咨询 贵州中贝网络科技有限公司 联系电话:(略),(略)。 举报监督电话:(略) 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 淘宝技术咨询:(略) (略) 二〇二〇年一月二十一日 |