湖南亚飞项目管理有限公司受常(略)德市经万和物业服务有限公司保安、保洁服务进行国内公开招标,现对本项目进行如下更正:
(一)招标文件中:(略)
一、项目概况:
1、项目名称:常德市经万和物业服务有限公司保安、保洁服务
2、服务内容:(略)等保安、保洁服务。
3、服务地点:(略)
4、服务期限:(略)
5、付款方式:(略)
二、工作内容:
1、保洁员工作内容:
(1)外墙清洗;
(2)办公楼室内外清洁卫生(包括内墙、玻璃、高处灯具、通风口、地面、室内家具、楼梯、扶手、走廊、通道、窗户、门、桌、椅、床、柜、宣传栏、洗手间、配餐间、公共通道、值班室等),和院落、道路的保洁工作和垃圾的收集和运送;
(3)生活小区公共区域清洁卫生(包括公共区域内墙、玻璃、高处灯具、通风口、地面、楼梯、扶手、窗户、门、宣传栏、洗手间、电梯间、公共通道、值班室等);
(4)办公室内瓷砖地面、PVC地板的养护:(略)
(5)公共区域的瓷砖地面、PVC地板的养护:定期进行抛光、喷磨、刷洗、补蜡、全面打蜡;
(6)小区内生活垃圾的收集;
(7)突发事件处理(有应急预案);
(8)终末消毒。
2、保安员工作内容:
(1)门卫执行物业安全防范措施,保障物业(略)
(2)监控室值班,发现警情或异常情况,立即报告,并及时采取相应措施;
(3)各类消防设施和灭火器材等设备的日常维护;
(4)停车场的日(略)
(5)保安器材的保管和日常维护;
(6)突发(略)(有应急预案);
三、服务要求:
1、保洁人员
(1)地面干净无污渍、无水渍、无杂物;无卫生死角。
(2)可擦洗墙面、门定期清洁,乳胶漆墙面定期掸尘。
(3)玻璃、窗框无手印;窗帘悬挂整齐。
(4)垃圾筒干净无污;垃圾及时清倒;垃圾袋及时更换。
(5)消火栓无污迹。
(6)各绿色植物(略),盆体无污渍。
(7)台面、宣传展示板清洁干净无污物。
(8)茶几、座(略)。
(9)排风口、灯罩、天花板定期保洁无明显污迹。
2、保安人员
(1)服从指挥,严格执行交接班制度,坚守值班岗位,执行物业安全防(略),保障物业区域的良好秩序。
(2)负责物业内各安全岗位的值勤和治安、消防安全环境及隐患的巡逻检查。
(3)服从(略),按照与委托方签订的合同要求,实施特约(略)。
(4)负责警械器具的使用和维护,保持其性能状态良好。
(5)按照规定要求,积极参加各项培训、演练和技能训练(有预(略)),认真履行岗位职责,规范操作并做好相关记录。
(6)劝阻并制止扰乱基地治安秩序的行为,发现违法犯罪分子,应通(略)(有预案演练计划)。
(7)发现安全防范工作中的疏漏、火险和安全突发事故,要采(略),排除险情,并及时报告主管经理。要保护刑事案件和治安、火灾事故现场(有预案演练计划)。
(8)当突发事件发生时,要服从统一指挥和调动。在应急处理中,要善于应变,勇于挺身而出(有预案演练计划)。
(9)完成领导交办的其他工作。
(10)完成部门交办的其它工作。
现更正为:(略)
一、项目概况:
1、项目名称:常德市经万和物业服务有限公司保安、保洁服务
2、服务内容:致雅园、紫缘、楠沙湾、致和园、乐路口等保安、保洁服务。
3、服务地点:(略)
4、服务期限:(略)
5、付款方式:(略)
二、工作内容:
1、保洁员工作内容:
1.公共场地卫生保洁;
2.房屋建筑公(略)
3.公共卫生间、水系、道路、绿化带、围墙、楼栋楼梯间、电梯轿厢、车库、临时停车场等公共区域的清洁卫生;
4.小区生活垃圾收集清运;
5.所有物业范(略)
6.绿化带垃圾清理;
7、突发事件处理(有应急预案);
2、保安员工作内容:
(1)门卫值班,严格执行出入管理安全防范制度,保障物业区域的良好秩序;
(2)监控室值班,发现警情或异常情况,立即报告,并及时采取相应措施;
(3)各类消防(略)
(4)管辖区域交通与车辆停放秩序管理,地下停车场的管理;
(5)保安器材的保管和日常维护;
(6)管理区域内的治安巡逻,防火防盗及其它突发事件处理等,制定(略)(有应急预案);
三、服务要求:
1、保洁人员
(1)每天清扫行车道路两次,上下午各一次。
(2)每天早上清扫绿化带、公共场所、人行道等各二次。
(3)每隔半月清洗垃(略)。
(4)停车场每天清扫一遍,及时巡视。
(5)消火栓无污迹,消防通道每天清扫,无堆积杂物。
(6)绿化带、花盆内无杂物及时清理。
(7)台面、宣传展示板清洁干净无污物。
(8)发现破损及公共设施损坏及时报物业中心。
(9)玻璃、下水道定期保洁清理。
(10)每天清运垃圾一次。电梯间、楼梯每周擦抹两遍。
(11)每月有定期计划卫生表
2、保安人员
(1)服从指挥,严格执行交接班制度,坚守(略),执行物业安全防范措施,保障物业区域的(略)。
(2)负责物业内各(略)逻检查。
(3)服从部门安排,按照与委托方签订的合同要求,实施特约安全防范服务。
(4)负责警械器具的(略),保持其性能状态良好。
(5)按照规定要求,积极参加各(略)(有预(略)),认真履行岗位职责,规范操作并做好相关记录。
(6)劝阻并制止扰乱基地治安秩序的行为,发现违法犯罪分子,应通知公安机关处理(有预案演练计划)。
(7)发现安全防范工作中的疏漏、火险和安全突发事故,要采取应急措施,排除险情,并及时报告主管经理。要保护刑事案件和治安、火灾事故现场(有预案演练计划)。
(8)当突发事件发生时,要服从统一指挥和调动。在应急处理中,要善于应变,勇于挺身而出(有预案演练计划)。
(9)完成领导交办的其他工作。
(10)完成部门交办的其它工作。
(二)以上内容为招标文件的组成部分,其他事项不变。
湖南亚飞项目管理有限公司
常德市经万和物业服务有限公司
常德市人(略)
****年 01月22日