广东省揭阳市榕城区人民法院

拍 卖 公 告

广东省揭阳市榕城区人民法院将于（略）0时至（略）0时止（延时的除外）在揭阳市榕城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://（略）com/（略）名：揭阳市榕城区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

海南惠恒投资有限公司位于海南省澄迈县金江镇金马大道西侧****平方米的国有土地使用权（含区域内道路占用面积）[产权证号：金江国用（****）第****号，总面积****平方米，应扣除（****）琼****民初738号民事判决书确认的尚未分割的****平方米，最终确权的具体规划、用途、面积、四至以当地相关职能部门核定为准，包含但不限于面积减少]。地号：（略），土地权属来源：出让，土地批准使用年限：终止日期为****年7月12日。

总评估价：（略）.00元，拍卖物起拍价：（略）.00元，保证金：（略）.00元，增价幅度：（略）.00元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行（略），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买（略），可委托代理人（具备完全民事（略））进行，但应当（略），并通知网络服务提供者；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人（略）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，联系电话：（略）；有意者可自行实地看样。

四、本次拍卖（略），在拍卖活动结束前，每最后5分钟如（略），就自（略）。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，交付时实物与当地相关职能部门核定不一致所产生的风险（含相关职能部门对该土地用途的重新规划、面积、四至的核定等），概由（略）。本院不承担本标的瑕疵保证。

特别提醒：有意者请在竞买前自行向土地所属国土等职能部门了解本宗（略），责任自负。拍卖成交后，移交时间需等待通知。

特别提醒：1.拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续；2.办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产（略）为准，使用权的面积、四至范围及其他指标以有关部门的最终核定为准。

七、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标（略），以及其他须注意的事项进行进一步咨询。

八、对上述拍卖标的权属有异议者，请在竞价程序开始10个工作日前与本院联系，并提（略）。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起10日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入本院账户（收款单位名称：揭阳市榕城区人民法院，开户行：工商银行揭阳榕城支行，账号：（略）），由网拍平台生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》。

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

十一、本网拍自上网之日起满五日，即视为通知有关权利人。

十二、竞买人在（略）。

咨询电话：（略），监督电话（略）

联系地址：揭阳市榕城区东湖路东侧榕城区法院302室。

详细信息可在 人民法院诉讼资产网(（略）gov.cn) 上查询。

揭阳市榕城区人民法院

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