成都铁路运输法院关于成都市双流区西航港街道锦华路二段166号“温资金港中心”2栋7层711号房屋(变卖)的公告(变卖)
资产处置单位:成都铁路运输法院|公告时间:(略)06 16:06:48
成都铁路运输法院
关于网络司法变卖的声明
一、本(略),从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜,意向竞买人如需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话;竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在的风险由竞买人自行承担。
二、本公告中图片、文字、视频授权后可以下载传阅转发,但未(略)明的内容,最终解释权归本院所有。
三、目前入驻本院的拍卖辅助机构是:(略)
四、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成:
(一)制作变卖财产的文字说明、照片及视频等资料;
(二)展示变卖财产,接受咨询,引领看样,封存样品等;
(三)其他可以委托的变卖辅助工作。
变卖公告
成都铁路运输法院将于(略)0时至(略)0时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://(略)com/028/01spm=a213w.(略).crumbs.2.p2yoTK,户名:成都铁路运输法院)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:成都市双流区西航港街道锦华路二段166号“温资金港中心”2栋7层711号房屋;证书编号: 权(略);总建筑面积:78.81㎡。
评估价:59.99万元;变卖价:33.5944万元;保证金:6万元;增价幅度:0.5万元(及其整倍数)。
特别说明:上述拍卖对象房屋有租赁,未提交租赁合同。具体(略),请买受人自行了解。
具体房屋状况描述详见评估报告《川天衡房评[2019]字第01-01号》,具体现场状况以实际为准。未标明(略),请各竞买人自行了解,有意向竞买人请务必现场查看。
法院在此提醒广大网络司法变卖参与人员,在参与司法变卖前,务必详细了解相关规则。对于(略),或明(略),无力(略),仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格,阻止他人正常竞买,妨碍法院执行的行为,法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留,构成犯罪的,还可以依法追究刑事责任。
二、变卖方式:
1、本次变卖活动期限为60天,如有竞买(略),则变卖自行进入到24小时竞价倒计时,24小时竞价周期内,变卖报名用(略),竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束,竞价程序结束时变卖期结束)。
2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可变卖。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。若参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人进行,但必须在(略)竞价程序开始前7日向法院提交委托材料(公司委托个人:随带营业执照副本及复印件、授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件等;个人委托个人:随带授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件,委托人身份证复印件等),经法院确认后可参与竞买。竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院领取《网络竞拍成交确认书》及相关文书的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院领取《网络竞拍成交确认书》、《执行裁定书》。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、标的物详情请于(略)(延时的除外)拨打公告及须知下方的咨询电话,贷款咨询、预约看样的时间与方式:有意者请通过看样电话和添加QQ:(略)与四川中环来拍科技有限公司预约看样时间(看样时间根据预约情况由来拍公司统一安排),亦可登录来拍官网http://(略)com或关注“中环来拍(略)”微信公众号完成自助预约。
五、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自(略)。
六、标的物以实物现状为准,本院有处置权但不承担本标的物的瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后,凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《网络竞拍成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于个人(企业)所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)由买受人承担,及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询,标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决,与本院无涉。
八、对上述标的物权属有异议者,请于(略)与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍(略)。
十、本院已于(略)话通知到申请方公告发布时间、变卖时间及变卖平台,因被执行方下落不明无联系方式,现对于以上无法通知被执行方的有关情况特此予以公示,公示满5日视为已经通知。
十一、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法变卖流程(变卖前必看)的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖价,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖价,高出部分的变卖余款请在成交后10日内缴入法院指定账户(账户名称:成都铁路运输法院诉讼费及案款专户;开户银行:中国工商银行股份有限公司成都草市支行营业室;账号:(略)转账时务必备注:((略)184号)。变卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
特别提示:买受人自行汇款或委托他人代付案款者,请汇款前务必联系本院。
重要提示:变卖标的保证金金额在10万元及以上的,或企业参与竞买,建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致淘宝(略),无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。
法院咨询电话:(略)
预约看样电话:(略)
法院监督电话:(略)
联系地址:(略)
成都铁路运输法院
二〇(略)