**市国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
肇公易土告字[2020]9号
经批准,受****委托,****采用网上挂牌方式出让1宗地块的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况及有关要求
交易 编号 | 地块位置 | 土地用途 | 宗地面积 (㎡) | 容积率 | 出让 年限 | 起始价 (万元) | 保证金 (万元) | 增价 幅度 (万元) |
**** | **高新区大旺大道西面、第四小学东北面地段 | 居住用地(兼容科研用地和商业设施用地;兼容科研用地的建筑面积不能超过总建筑面积的30%,且不低于总建筑面积的10%;兼容商业设施用地的建筑面积不超过总建筑面积的10%) | 70920.32 | A、B区:>1.0,≤3.2 | 住宅用地70年,商业用地40年,科研用地50年 | 26300 | 7900 | 100 |
(一)为贯彻落实上层产业规划及城市规划,深入推进我区科技企业孵化器建设,该宗地兼容商业、教育科研部分内需建设一个国家级孵化器。
(二)该宗地属“三旧”改造地块,按**高新区《关于同意的批复》文件要求执行。
(三)成交价款即为该宗地的总价款,包括受让土地的出让金,但不包括契税、印花税。
(四)竞得人须在签订《成交确认书》之日起30天内支付50%出让价款(含竞买保证金),剩余出让价款在签订合同之日起一年内缴清。受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时,按照支付第一期土地出让****银行公布的贷款利率,向出让人支付利息,竞买人竞得该宗国有建设用地使用权后,如竞得人不能在规定期限内付清地价款的,超期未缴部分每天加收1‰的滞纳金。
二、竞买资格要求
(一)中华****公司、企业,除法律法规另有限制外,均可单独申请竞买,不接受联合申请竞买。
(二)竞买人须在**高****公司并在**高新区办理工商注册和税务登记。
(三)竞买人控股或参股股东旗下须拥有国家级科技企业孵化器并具有国家级孵化器建设和运营能力,近5年内曾获评过国家级科技企业孵化器考核评价A类且获评过**省科技企业孵化器运营评价A级;竞得人在网上竞得土地后,须****小组提交相关资质证明文件、入园承诺函进行审核,并在签订土地成交确认书时提****小组审核通过的文件。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价,按价高者得的原则确定竞得人。
四、自公告之日起至2020年3月5日为公告时间,2020年3月6日为网上挂牌起始时间,2020年3月16日16时00分为网上挂牌截止时间。
五、竞买保证金的到账截止时间为2020年3月14日17时(以网****银行到账时间为准)。
六、其他需要公告的事项
(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让通过****土地和矿业权网上交易系统接受竞买申请和报价,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。
(二)有意参与竞买者应持**市电子商务****公司签发的有效数字证书,登陆****土地和矿业权网上交易系统,按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。
(三)本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。
(四)申请人必须以自己的名义交纳保证金,不得由他人代交,****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金作为竞买保证金
(五)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后,系统将自动默认竞买申请人的竞买资格,受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的,由竞得人自行承担相应的法律责任。
(六)挂牌出让地块的详细资料可登陆****土地和矿业权网上交易系统浏览、下载。
(七)竞买人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的,应向****提出;交易相关事项详见交易须知。
七、本公告内容如有调整,将在****网站发布,请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜,详见该地块的交易文件。
八、联系方式
(一)****
联系地址:**市**三路24号
联系人:彭小姐、梁小姐
联系电话:0758-****930
网址:http://ggzy.****.cn
(二)****
联系人:王小姐
联系电话:0758-****322
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2020年2月14日