法院公告 | **市人民法院关于赵伟伟址在**市**办事处成功街科技商贸小区A幢5层502室住宅(第二次拍卖)的公告(二次) 公告时间:(略) **省**市人民法院 拍卖公告 **省**市人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时除外)在**省**市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://(略)com,户名:**省**市人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:赵伟伟址在**市**办事处成功街科技商贸小区A幢5层502室住宅 (一)拍卖标的物财产范围 拍卖标的物为**市**办事处成功街科技商贸小区A幢5层502室住宅房地产,包括建筑物(含室内二次装修)及其分摊的土地使用权(含土(略))和公共配套设施,包括不债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 (二)拍卖标的物基本状况 1、名称:**市**办事(略)。 2、坐落:**市**办事处成功街科技商贸小区A幢5层502室住宅。 3、规模:(略) 4、用途:(略) 5、权属人:(略) 6、权属:(略)
(三)土地基本状况 1、四至:**路,西至宏发欣景,南至成功街,北至滨江路。土地等级为*(略)。 2、土地使用权类型及土地使用期限:拍卖标的物所在建筑物建成于2005年,已使用14年,结合拍卖标的物所在建筑物的施工、使用、维护等状况,确定其有效年龄亦为14年,故建筑物剩余经济寿命为46年。另根据(闽(2017)**市不动产权第(略)号),502室土地使用年限1995年5月30日至2065年5月30日止,土地剩余年限为45.6年。 3、规划条件:(略) 4、开发程度:宗地外开发程度达到 五通 (通上水、通下水、通电、通讯、通路),宗地上已完成工程建设。 (四)建筑物基本状况 建筑物基本状况表
拍卖标的物室内二次装修一览表 表4
起拍价:(略)元,保证金:52000元,增价幅度:3000元。 特别说明: 本次起拍价以评估价为基准,本拍卖标的评估价已扣除房地产转让过程中应由买受人支付的营业税及附加、印花税、(略)确认为准。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。限制失信被执行人及失信被执行人的(略) 参加(略),如委托个人参加竞买的,首先必须于开拍三日前来本院备案(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等);之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户,并按本拍卖(略),参加竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到**市人民法院办理交接手续。 三、优先购买权人参加竞买的,应于(略)2时前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 四、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人(略),不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 五、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)至(略)接受咨询,咨询时间工作日(周一至周五上午09:00-11:00,下午15:00-17:00),有意者请与本院联系统一安排看样。 看样时间定于2020年03月06上午09:00-11:00,看样需提前与承办法官联系登记,统一安排前往**市**办事处成功街科技商贸小区A幢5层502室看样,联系电话:(略) 六、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价,每次增价幅度为3000元。竞买人以低于起拍价出价的无效。 竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟,竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 七、拍卖方式:网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人(略),出价不低于起拍价的,拍卖成交。 八、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金52000元,淘宝系(略),冻结期间不计利息。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 未交纳的,不得参加竞买。申请执行人参加竞买的,可以(略),但债权数额小于(略)。 九、特别提醒:标的物以实物现状为准,有意者请亲(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自(略),视为对拍卖标的物完全了解,并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。拍卖人对拍卖标的瑕疵不作保证。 十、特别提醒:拍卖成交后,标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权(略)年限可能长达10年,具体(略))、水、电等欠费(略),本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。凡报(略),即视为竞买人已向税务部门等有关部门了解清楚所需缴纳的税费并同意负担。 十一、特别提醒:对拍卖标的能否办理产权转移登记手续以及办理产权转移登记的时间等,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。若拍卖标的物因存在瑕疵或受相关规定及实物现状等影响而未能(略)。 十二、标的物能否办理户口、入户情况,请竞买人自行向**机关咨询,拍卖人不作(略),买受人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的租赁、占用等其他方面的纠纷; 十三、拍卖成交后,买受人应当在2020年03月17日17时前将拍卖余款缴入法院指定账户(户名:**市人民法院,开户银行:工商银行**市支行,账号:1408 0140 2902 2043 781),并在2020年03月24日15时前(凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到**(略)(地址:**省**市湖中路28号)签署《拍卖成交确认书》,于签订确认书后十五个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据,法院负责办理标的他项权证的解除手续,并在他项权证(略)(或者, 领取民事裁定书及拍卖款收款收据,办理拍卖标(略) )。 十四、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价,冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后,如拍卖标的物未能移交给竞买人或有执行异议阻却执行未能继续处置,视为拍卖不成交,买受人缴纳的拍卖款项不计利息全额退还; 十五、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十六、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知和评估报告,一旦成功缴纳保证金参与竞价,即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。 十七、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。 本标的的评估报告摘自:(略) 咨询电话:(略) 拍辅组电话:(略) 监督电话:(略) 联系地址:(略) 详细信息可在 人民法院诉讼资产网((略)gov.cn) 上查询。 **省**市人民法院 2020(略) |