法院公告 | ****关于**市**县拉堡镇农贸东一街20号房屋(第一次拍卖)的公告 公告时间:2020.****.20 19:30:49 **壮族自治区**** 拍卖公告 本院定于2020年 3月 23 日10:00至2020年 3 月 24 日10:00(延时的除外)在淘宝网****网络司法拍卖平台(https://sf.****.com/0772/03,户名:****。)对位于**市**县拉堡镇农贸东一街20号房屋进行网络公开拍卖。现公告如下: 一、拍卖标的:**市**县拉堡镇农贸东一街20号房屋。 标的物详情:拍卖标的物位于**市**县拉堡镇金竺花苑四巷31号,所有权人为韦卓秋于案外人莫桂清所有,房屋产权证号:**县房权证江政字第****1848号,土地权证号:江国用(2005)第050447号。用途住宅,房屋性质:自建房,建筑面积232.93平方米。混合结构,总层数为五层半。该房屋结构与内部装修以实际交付为准。 风险提示:本次拍卖仅对标的物产权证及土地证权属部份进行拍卖(请竞买人对公告内容中产权及土地证件与拍卖标的物实际情况进行认真核实)。若该房屋存在违建部分,实际买受之后,有可能面临职能部门拆除、罚款等惩戒措施、违建部分无法过户及面临其他不可预期之风险,请意向人务必向职能部门详细询问相关政策及法规,审慎参与竞拍,自参与竞拍后即视为自愿承担上述风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,屋内物品已清空,房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。本院无权处置、变更该房屋的户籍登记,请****派出所咨询。 应缴、补缴、欠缴的所有税款,根据法律、行政法规定,由相应主体承担,其他款项(包括物业费、水、电等)等可能影响标的过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。 注:请****法院账户(详见公告公示),并将转款单复印件交至辅助机构。 二、竞价时间及保留价、起拍价: 第一次拍卖竞价时间:2020年 3月 23 日10:00至2020年3 月 24 日10:00止(延时的除外)。 第一次起拍价:****045元,保证金:100000元,增价幅度:3000元。 三、拍卖方式:从起拍价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。 四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户(未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书)。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、拍品展示时间与方式、网拍技术服务,****公司自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询、提供看房服务。预约看样电话:0772-****618,133****7070。微信号:zxsw888。(****公司) 六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 七、特别提醒: 1、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、装修、面积差异等以移交时的现状为准,本院不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题不影响本次拍卖的结果及价格,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。 2、本拍卖标的物上,本院尚未进行开锁查看房内详细构造,请考虑后进行竞拍。 3、若该房屋所产生了水电煤气等其他费用,请咨询有关部门,通过相关途径进行解决,本院不做处理。4、法院会出具裁定书证明归属,对权属证明的不做承诺。5、如涉及房屋原户籍问题,法院不处理。 八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户,拍卖余款在网络竞价****法院指定账户(户名:****,开户银行:****银行**市铁路支行,账号:955********00232388),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。 九、是否可以适用 拍卖按揭贷款 :是(请竞买人在开拍****银行******银行红光支行了解咨询贷款事宜和进行能否按揭审核,如能贷款请****法院)。 十、申请执行人、被执行人、优先权人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价、保证金、增价幅度及标的物权属等有异议的,应当在开拍前十日内本院书面提出,逾期视为无异议。 十一、请竞买人谨慎参拍,竞买成功后须按拍卖须知规定时间付清拍卖价款,如因买受人逾期未支付价款,导致该次拍卖未成交,****法院正常执行的,本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额,为人民币十万元以下,对单位的罚款金额,为人民币五万元以上一百万元以下。 十二、本院不负责处理户籍问题。竞买人可以向过户手续的行政职能部门了解、核实。 十三、拍卖成交后,买受人在交付尾款后七日内将以下材料(1、拍卖成交确认书;2、保证金及尾款转账凭证;3、买受人的身****法院。法院查询到拍卖收款后送达过户协助****管理部门,并向买受人开具相关的文书,此过程需要一定的时间,请买受人耐心等待,****法院会主动联系买受人。 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。 咨询电话:0772-****603 卢法官 联系地址:**市航生路20号 监督电话:0772-****131
**** 2020年 2 月 20 日 |
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