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拍卖公告

（第二次拍卖）

****将于2020年3月7日10:00时至2020年3月8日10:00时止（延时的除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台上（http://sf.****.com/0731/09，户名：****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：曾伟名下的位于**市**区大泽湖街道红建 t;滨水铭城6#栋2504号房屋［权证号码：湘（2017）**区不动产权第****828号］。抵押权人：中国对外****公司，抵押金额：45万元，抵押面积：110.72㎡。拍卖标的为钢筋混凝土结构，登簿时间为2017年12月21日，产权面积为110.72㎡，分摊面积为21.34㎡，户型为三房两厅一厨两卫,所在层/总层数：25/25，房屋规划用途为住宅，房屋性质为商品房，房屋已装修。

特别提示：本次拍卖仅为房屋，不含房屋内的家具、电器以及其他物品、设施设备。

该标的坐落于**市**区大泽湖街道红建 t;滨水铭城小区，东临**路、近金星北路，西临**路，南近喻家湾路、**绕城高速，北临东马；****中学、东马小学、回龙学校、****大学、****学院、望****幼儿园、****学院****医院、****医院**新区分院（在建）、仁安医院、恒康医院、****医院，生活基础服务****学区****教育局文件为准）。

协议价：580 000元（协议价为双方当事人议价确定，未委托评估），起拍价：580 000元，保证金：60 000元，增价幅度：3000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、****将本次拍卖辅助工作委托******公司承担。拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与辅助机构联系。

咨询时间：工作日（周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-17:30），看样时间暂定于开拍前两至三日，请提前以短信或微信方式预约（拍卖标的名称+姓名+联系方式）。

联系电话：0731-****0039或152****8069（微信同号），联系人：******公司 阳女士。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，****法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****管理部门办理标的物权属变更手续。

办理过程中所涉及的买卖双方所需承担（含应补交）的一切税、费（包括但不限于房产、土地交易中应缴纳的契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、出让金等）以及有可能存在欠缴的物业费、水、电等费用均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询、了解。

拍卖成交后，买受人的保证金自动转为部分成交价款，如买受人悔拍，保证金不予退还。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的所有权人及其他隐性权益人，因本院无法通知或知悉，故本公告公示满五日即视为通知。****拍卖行为及标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日）与****执行局联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定****法院指定账户，拍卖余款在拍卖****法院指定账户（户名：****执行款专户；开户银行：****银行郭亮北路支行，账号：820********018********0309；注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入支付宝账户）。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务****法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍来自拍卖辅助机构的调查描述，具体情况请竞拍前实地查看。

网络司法拍卖辅助机构咨询电话：0731-****0039、152****8069（阳女士）。

法院咨询电话：0731-****9369（司法技术室郭法官）、0731-****5839（执行局李法官）

法院监督电话：0731-****9310（监察科范科长）

淘宝技术咨询电话：400-****-2870

法院联系地址：**市**区雷锋东路31****法院执行局

详细信息可在 人民法院诉讼资产网(www.****.cn) 上查询。

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二Ｏ二0年二月二十一日