[吉安县]吉安县城庐陵大道(新世纪)店铺租赁权网络竞价第二次
[**县]**县城庐陵大道(新世纪)店铺租赁权网络竞价第二次
[2020-02-21]
项目编号: | **** | |||||||
项目名称: | **县城庐陵大道(新世纪)店铺租赁权网络竞价第二次 | |||||||
标的名称: | **县城庐陵大道(新世纪)店铺租赁,挂牌价200,000.00元 | |||||||
标的企业基本情况: |
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资产状况: |
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信息披露期: | 信息披露首日:2020年02月21日 信息披露期满日: 2020年03月11日 | |||||||
延期处理方式: | 网络竞价 | |||||||
项目简介: | 本次竞价为一个标的。标的位于**县城庐陵大道(新世纪)上下两层门面共236.58平方米,一楼为118.29平方米,二楼为118.29平方米,水电已通(详情见附件)。经营范围以合同为准,不得经营违法和污染的项目。房屋租赁期限为3年,起拍价为20万/第一年(设保留价)保证金4万元。第二年租金在第一年租金的基础上增加1万元、第三年租金在第二年租金的基础上增加1万元(详情见合同)。租金按每半年结算一次,由承租方于每年1月20和7月1日内****银行帐户中,出租方凭缴款单开具收据。 | |||||||
重要信息披露: | **县城庐陵大道(新世纪)店铺租赁经营权网上竞价转让项目,定于2020年3月12日9时30分开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统(以下简称电子交易系统)进行网上竞价,现将有关事项公告如下: 一、项目编号:JXCQ****002号 二、标的情况简介:本次竞价为一个标的。标的位于**县城庐陵大道(新世纪)上下两层门面共236.58平方米,一楼为118.29平方米,二楼为118.29平方米,水电已通(详情见附件)。经营范围以合同为准,不得经营违法和污染的项目。房屋租赁期限为3年,起拍价为20万/第一年(设保留价)保证金4万元。第二年租金在第一年租金的基础上增加1万元、第三年租金在第二年租金的基础上增加1万元(详情见合同)。租金按每半年结算一次,由承租方于每年1月20和7月1日内****银行帐户中,出租方凭缴款单开具收据。 三、竞买报名条件 中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。 四、展示地点和时间 标的物现场。标的展示时间自公告之日起至2020年3月12日17时。 五、报名时间和地点 报名时间:自公告之日起至2020年3月11日17时止。 报名地点:登陆**省公共**交易网进行网上报名。 六、报名须知 1、按系统要求,竞买人参与竞买必须先办理CA数字证书。 CA数字证书办理流程:用户(登录)**CA网站(www.****.cn)下载“单位数字证书申请表”或“个人数字证书申请表”,表格为一式三联,按要求填写相关信息,并联系以下办证点办理: **市办证点:0796-****919 **市**区环湖路2号环湖湾小区5栋; **市办证点:①江****公司(**市省府大院西二路3号1楼江****公司办证大厅),0791-****2680、****2003②**市红谷滩新区**路1000****中心集中办****政府会议大楼东楼0791-****1520)。 办理CA数字证书后,再登录电子交易系统激活该证书。激活后,即可使用“证书Key登录”方式登录交易系统。 注:第一次使用时,需要安装系统驱动,请在网站(**省公共**交易网)【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。 2、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网先进行注册登记(选择“交易主体”登录,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写基本信息注册),然后进行网上报名并缴纳竞买保证金;已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统:windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010。 3、竞买人须按网上(电子)交易系统的规则和要求,在报名截****银行****银行、手机银行将竞买保证金从报名人****银行帐户转账至开户名为****的****银行:自行勾选;银行账号:网上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非“****”账户的资金不负任何责任。 4、竞买人报名并缴纳竞买保证金后,须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况,****银行入账数据并显示“入账成功”字样,网上(电子)交易系统报名才算成功。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上(电子)交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况,均可能被网上(电子)交易系统判定为无效竞买保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 6、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞买保证金退还手续,需要出账人持身份证明****交易中心现场办理;****银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。 7、原租户在同等的价格下享有优先权,但必须报名参加竞买。 七、竞买须知 1、竞买前注意事项 (1)有意竞买人应在参加竞价交易之前,自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认,并对自己的竞买行为负责。如有出入,不增减成交价款。 (2)本次竞买标的设有保留价,竞买人的最高应价不到保留价不成交。 (3)承租人必须符合经营范围的要求,且不得随意改变和损坏现有的设施设备及破坏墙体。 2、优先权的规则:原租户在同****租赁店面的优先租赁权。当产生最高价时,优先权人可以对该价表示接受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。 3、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上(电子)交易系统参与报价,并应熟悉本次网上(电子)竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询******公司,技术支持电话400-****-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 4、网上竞价开始时间为2020年3月12日上午9时30分。标的自由竞价时间为15分钟,延时周期为180秒,报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价,否则不能成交。竞价起始价即为起拍价(详见标的详情和说明),竞价阶梯为1000元或其整数倍。 6、成交后注意事项 (1)成交后,向受让人收取交易服务费。标的交易服务费按3年租金总价的1.4625%的标准收取,交易服务费低于1350元的按1350元收取。服务费在公告期(公告期为3个工作日)内付清,汇入如下账户: 户名:**** 开户行:****银行****公司**县**支行 账号:143********006319 (2)成交后,买受人须在竞买成交后五个工作日内到****签署《电子竞买笔录》和《竞买成交确认书》。 (3)受让人凭竞买成交确认书并在7个工作日内付清第一年半年的租金方可****医院签订《租赁合同》。 (4)乙方的租金为每半年交一次,先交租后经营,缴纳时间为每年的1月20日和7月1日前,不准拖延,否则每天加收0.5%的滞纳金。逾期超过10天以上,甲方单方有权终止合同,并追究乙方的违约责任。 (5)上述成交款汇入以下账户: 户名:****医院 账号:373********3019 开户行:****银行****公司**县**支行 若买受人未按时付清所有款项或未按时签订《合同》视为违约,其所缴纳的竞买保证金不予退还,转让方有权将标的物收回另行转让,因此而造成的一切经济损失由买受人全部承担。 (6)承租人接管标的后,装修时不得随意改变现状结构,不得损坏设施设备和破坏墙体结构;租赁期间不得从事违法犯罪活动,不得转租,否则出让方有权单方解除《租赁合同》。如发生安全及违法等事故,责任自负,与出让方无关。租赁期满后,承租人必须无条件将标的物及时移交给出让方。 (7)在承租期内所产生的税费、规费等一切费用均由承租人承担,出让方不承担任何费用。 6、未竞得人所缴纳的竞买保证金,在交易结束后五个工作日内原渠道无息退还;受让人在付清所有款项并签订《租赁合同》后,凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。 7、交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证,并不承担任何法律责任。 | |||||||
| 中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。 | |||||||
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其它需要披露的内容: | (1)有意竞买人应在参加竞价交易之前,自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认,并对自己的竞买行为负责。如有出入,不增减成交价款。 (2)本次竞买标的设有保留价,竞买人的最高应价不到保留价不成交。 (3)承租人必须符合经营范围的要求,且不得随意改变和损坏现有的设施设备及破坏墙体。 2、优先权的规则:原租户在同****租赁店面的优先租赁权。当产生最高价时,优先权人可以对该价表示接受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。 3、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上(电子)交易系统参与报价,并应熟悉本次网上(电子)竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询******公司,技术支持电话400-****-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 4、网上竞价开始时间为2020年3月12日上午9时30分。标的自由竞价时间为15分钟,延时周期为180秒,报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价,否则不能成交。竞价起始价即为起拍价(详见标的详情和说明),竞价阶梯为1000元或其整数倍。 6、成交后注意事项 (1)成交后,向受让人收取交易服务费。标的交易服务费按3年租金总价的1.4625%的标准收取,交易服务费低于1350元的按1350元收取。服务费在公告期(公告期为3个工作日)内付清,汇入如下账户: 户名:**** 开户行:****银行****公司**县**支行 账号:143********006319 (2)成交后,买受人须在竞买成交后五个工作日内到****签署《电子竞买笔录》和《竞买成交确认书》。 (3)受让人凭竞买成交确认书并在7个工作日内付清第一年半年的租金方可****医院签订《租赁合同》。 (4)乙方的租金为每半年交一次,先交租后经营,缴纳时间为每年的1月20日和7月1日前,不准拖延,否则每天加收0.5%的滞纳金。逾期超过10天以上,甲方单方有权终止合同,并追究乙方的违约责任。 (5)上述成交款汇入以下账户: 户名:****医院 账号:373********3019 开户行:****银行****公司**县**支行 若买受人未按时付清所有款项或未按时签订《合同》视为违约,其所缴纳的竞买保证金不予退还,转让方有权将标的物收回另行转让,因此而造成的一切经济损失由买受人全部承担。 (6)承租人接管标的后,装修时不得随意改变现状结构,不得损坏设施设备和破坏墙体结构;租赁期间不得从事违法犯罪活动,不得转租,否则出让方有权单方解除《租赁合同》。如发生安全及违法等事故,责任自负,与出让方无关。租赁期满后,承租人必须无条件将标的物及时移交给出让方。 (7)在承租期内所产生的税费、规费等一切费用均由承租人承担,出让方不承担任何费用。 6、未竞得人所缴纳的竞买保证金,在交易结束后五个工作日内原渠道无息退还;受让人在付清所有款项并签订《租赁合同》后,凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。 7、交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证,并不承担任何法律责任。 | |||||||
联系方式: | 1、国泰新点技术支持电话:181****0765、服务热线:400-****-0000 2、****医院:徐祖兵 137****4606 3、****:郭女士 0796-****290 |
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