法院公告 | **市船营区人民法院关于**市口前镇吉桦街南侧金地香山30号楼3单元501室(第二次拍卖)的公告(二次) 公告时间:(略) 拍 卖 公 告 **市船营区人民法院将于2020年3月9日10时至2020年3月10日10时止(延时的除外)在 **市船营区人民法院淘宝网司(略)告如下: 一、拍卖标的:**市口前镇吉桦街南侧金地香山30号楼3单元501室,建筑面积61.29平方米。 本次拍卖为第2次拍卖,评估价:(略)元,起拍价:79492元,保证金:7949元,增价幅度:794元。 提示:房屋格局室、厅、卫请自行考察确认,人民法院不承担相关确认义务。网络司法拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。标的未腾空的,本院不负责腾退。 二、竞买人条件:凡具备完全(略)。 如参与竞买(略),可委托代理人(具备完全民事(略))进行,在竞价开始前两个工作日内同时到本院、提交合法齐备的有效证明及手续,并经本院审核(略),才能以被委托人信息报名参加竞拍、成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的,竞买活动视为(略)。 提示:委托关系成立前已以自己名义参与报名的竞买人,不能再委托他人。委托关系成立后,委托人不能再以自己名义报名竞买。 竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观(略)买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物。如委托手续不全,竞买活动(略)。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自(略)。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)至(略)接受咨询,有意者请在上述时间段内拨打电话(略),由法院统一安排看样时间,非工作时间不予接待。是否可以安排看样,视实际情况而定。若无法安排看样,意向购买人可自行前往房屋所在地周边走访。 四、延时出价:本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 五、(略):设有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 六、(略):本次拍(略),并根据评估报告就标的物已知及可能存在的瑕疵进行说明。拍卖资(略),供竞(略),不构成(略)。竞买人(略),调查(略),认真研究查看标的物的实际情况。 标的物以实物现状为准,法院不能保证拍卖财产的真伪或者品质,不承担瑕疵担保责任。本标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。房地产的实际面积以过户登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定(略)此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续,须修复的相关费用由买受人承担。 有意者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自负。竞买人请慎重决定竞买行为,竞买人一旦参与竞买,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延(略) 七、过户及费用负担:竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策(包含但不限于国办发〔2011〕1号等一切与购买政策有关的国家和地方文件)中有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定,确认其具备本次拍卖竞买人资格,本院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。如不符合限购政策规定等导致的所竞买到的房产不能办理房屋过户登记手续的,买受人自行承担相应法律风险和责任。 标的物过(略)。所涉及的税、费以及标的物可能存在的(包括但不限于(略))均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。 拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。 八、权属异议:对本次拍卖标的物权属有异议者,请于竞拍五个工作日前与本院联系。 九、参加竞拍主体:相关事项已在本拍卖公告发布前以书面或者其他能够确认收(略)无法通知的权利人,本公告现已作说明,公示满五日(略)。被执行(略),不参加竞拍(略)。优先购买权(略),未提出申请的,视为放弃优先购买权。 十、拍卖保证金及余款支付:拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2020年3月15日15时前缴入法院指定账户,拍卖(略),竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十一、成交确认公示:依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)的相关规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询地点:(略) 法院监督电话:(略) 淘宝技术咨询:(略) **市船营(略) 二〇二〇年二月二十一日 |