法院公告 | ****关于**省**县尚都**商业街A区一层1-07(变卖)的公告(变卖) 公告时间:****.****.27 16:41:04 **省**** 关于变卖**省**县尚都**商业街A区一层1-07商业用房公告
**省****将于****年3月14日上午10时至****年5月13日上午10时****人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(帐户:**省****,网址:https://sf.****.com/****/07),现公告如下: 一、 变卖标的: **省**县尚都**商业街A区一层1-07,建筑面积:29.87平方米;标的物评估价:17.32万元,起拍价:13万元,保证金:1万元,增价幅度:****元(以及其整倍数)。 注:标的没有产权证,本院不负责办理不动产权登记手续,****法院不负责标的物腾空、清场及交付。 标的具体情况详见**恒基土地房地产****公司出具的《重恒基房评字[****]第****号》房地产估价报告。该标的物未标明的瑕疵不在本院承担范围,请各竞买人自行了解。 二、标的物展示时间、地点:自本公告之日起至****年3月13日17时止在变卖标的现场公开展示。 三、变卖流程: 1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的,可委托代理人进行,但必须在****法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到****办理交接手续。如果买受人本人****法院签订成交确认书或者领取标的的,****法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到****签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、本院已委托**润通****公司在变卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作(看样时间根据预约情况由**润通****公司安排)。有关标的物咨询、看样、协助办理过户、融资咨询等服务等请联系电话:028-********(**润通辅拍),或关注微信公众号 润通辅拍 ,或登录http://pai.****.com/网站完成自助预约。 五、标的物以实物现状(不含室内可移动物品)为准进行变卖,本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自到现场审看标的物,一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。标的物财产若变卖成交,买受人交清全部房款后,由本院出具法律文书,本院将按标的物现状(包括其瑕疵)进行交付,并将根据案件执行情况而确定交付时间。 六、标的物过户登记手续由买受人自行办理,办理产权转移登记过程中所涉及的买卖双方所需缴纳的一切税、费和所需补交的相关税、费,以及标的物在移交前可能存在的物业费、水、电、气、视、讯等所有欠费概由买受人承担,具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,本院不承担上述费用。标的物水电气的过户上户登记,由竞买人自行到相关部门了解并办理。 七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、对上述标的权属有异议者,请于****年3月7日17时前与本院联系 九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变****法院指定账户。 十、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖价,高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳,****银行付款或者支付宝网上支付: 1、银行付款方式:****法院指定账户 (户名:****诉讼费及案款专户,开户银行:****公司**建设路支行,账号:623************),并备注 执行案号【(****)川****执恢124号】余款 ) 2、支付宝网上付款方式:在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付,或登录我的淘宝-我的变卖支付 余款支付操作可查看:https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi? spm=a213w.****.78c18be4PJWld9 wh_ttid=pc 3、变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻,冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况,请竞买人根据自身****银行和大额支付渠道,具体可查看: 十二、关于变卖中悔拍的特别提示: 本次变卖标的经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。 竞买人反****人民法院重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。 十三、依照法释〔****〕18号《****人民法院网络司法变卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 特别提醒:竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 司法辅助变卖机构:**润通****公司 咨询电话:028-******** 监督电话:****-****025 ****
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