竞 投 公 告
**市番(略)*市番禺区钟村街 胜石 村股份**经济社委托,定于 2020 年 3 月 16 日下午 3:30 在钟村街农村集体资产**管理交易中心对位于 胜石村三角沙部分耕地 的使用权租赁进行竞投,欢迎有意参加竞投的人士前来报名竞投。
一、 竞投项目基本情况(表一)
序号 | 资产名称 | 资产地址 | 资产面积 | 租金底价 | 竞投保证金 |
1 | 三角沙50亩耕地 | 钟村街胜石村三角沙 | 50亩 | 7000元/亩.年 | 500,000元 |
2 | 三角沙37.1亩耕地 | 钟村街胜石村三角沙 | 37.1亩 | 7000元/亩.年 | 371,000万 |
3 | 三角沙52亩耕地 | 钟村街胜石村三角沙 | 52亩 | 7000元/亩.年 | 520,000万 |
二、资产的使用用途: (略)
三、竞投单位准入条件
1、竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任的自然人。
2、参加报价的竞投人如果是法人机构,到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。
3、凡列入番禺辖区内镇(街)三资交易(略)。已报(略),其报名无效,已获得竞得资格的,其竞得资格无效。
4、上述企业或个人进行竞投时,竞投资料及有关规定可在番禺区农村集体资产交易管理平台新网址:http://(略)gd.cn:8026下载、也可在村公告栏或钟村街三资交易中心电子屏阅览。街交易中心不提供竞投公告及相关资料纸质件。竞投人以自身名义投标,权属单位不接受转名竞投。
四、合同承包年限如下:(略)
序号 | 资产名称 | 租赁 年限 | 合同期限 | 资产交付时间 |
1 | 三角沙50亩耕地 | 9年11个月 | 自合同生效之日起计 | 自合同签订之日起 |
2 | 三角沙37.1亩耕地 | 9年11个月 | 自合同生效之日起计 | 自合同签订之日起 |
3 | 三角沙52亩耕地 | 9年(略) | 自合同生效之日起计 | 自合同签订之日起 |
1、本次采取对租金叫价方式进行竞投,租金底价定为 7000 元/亩.年,每次叫价在上一次叫价的基础上增加不少于 100 元/亩.年,价高者得。
2、租金递增方式: (略)
3、免租期: (略)
4、成交出租单价不含税费,交易所需的税费由 承租方 承担。
5、租金按 年 收取,每 年3月 前交付当 年 租金。
6、合同履约保证金为 中标金额年租金 ;在(略),乙方须一次性交纳合同履约保证金,待合同期满且乙方缴清租金后全额退还。
五、报名须知
1、在竞投过程中,遇到只有一个单位报名参加竞投,竞投有效,以不低于底价的价格成交,中标者须现场签订《集体资产交易成交确认书》及《农村集(略)在截止时间内有二个或以上单位(或个人)提交竞投保证金的,在举牌竞价前先采取摇珠方式,确定(略),若该交易底价叫价人不举牌叫价,则没收竞投保证金,并重新(略),如此类推。竞得单位(或个人)必须在竞投会结束且公示完毕后5个工作日内签订合同,否则视为放弃中标资格,没收竞投保证金,由发包方拟定招租方案重新招租。
六、交易保证金
竞投保证金(见表一)。竞投人必须在2020 年 3 月 4 日至 2020年 3 月 12 日24:00前(以银行到账时间为准),以现金(必须备注好存款人姓名)或转账方式汇到钟村街农村集体“三资”交易专用账户(存款人应与竞投人名称相一致)。钟村街农村集体“三资”交易专用账户资料如下:①户名:**市番禺区人民政府钟村街道办事处,②开户银行:**农村商业银行股份有限公司华南新城支行,③账号:(略) ,
④款项来源: 三角沙× ×亩耕地竞投保证金 (现金存入或转账时必须详细备注好“项目名称并注明竞投保证金”字眼)。竞投会结束后,未能成功竞得的竞投人在5个工作日后,十个工作日内一次性全额免息返还。而中标者(即竞得人)缴纳的投标保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金(多除少补)。
竞投人(报名人)集中在报名结束后于2020年3月13日当天(不能提前)凭银行存款凭证原件到钟村街农村集体资产**管理交易中心开具收据。开具收据后街交易中心核查报名人是否合符竞投资格,不符合竞投资格的,其竞投保证金退回按非竞得人退回竞投保证金方式一样。报名人领取交易保证金收据方可参加本次竞投。报名人必须按规定时间到街交易中心领取收据并填写报名资料,如不能按规定时间领取收据的必须电话告知钟村街三资交易中心,否则视为放弃参加本次竞投,没收竞投保证金。
七、实地查看
本次竞(略),标的以实物为准,意向竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。
八、经确认竞投资格的竞投人请于 2020 年3 月 16 日下午 3:30前,携带相关资料到**市番禺区钟村街农村集体资产**管理交易中心现场参与竞投,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
(1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;
(2)交易保证金收据;
(3)单位名义报名的带公章。
九、特别说明:
1、本次竞投是根据《**市农村集体资产交易管理办法》、《**市番禺区农村集体资产交易管理实施细则》的相关规定进行公开竞投,不属于公开招投标。
2、合同期内不允许乙方(中标人)转名。
3、竞投人必须(略),竞投人报名参加竞投便视作完全同意上述资料的各项条款,并对合同文本中的各项条款无异议。
4、凡参与报名且交纳竞投保证金的竞投人,视为已完全知晓竞投资产所有状况;已接受本公开竞投公告的全部内容;包括各标的物的出租面积(不允许中标后要求重新测量地块面积)已同意出租方提供的合同文本内容并自愿及准时到场参与本次竞投,否则出(略)。如中标者未能(略),将取消参(略)。
5、凡列入番禺辖区内镇(街)三资交易中诚信(略)。
6、在报名截止期结束前,竞投人在钟村街辖区内有拖欠村集体租金的(无论在履约期间还是履约期满)租户取消竞投资格
7、参与(略),不能串标,如发现有(略)(无论是已发生的行为或暗示性语言、信息的),均取消本次竞投资格,且将其列入(略),列入诚信黑名单的个人或单位将取消以后参与钟村街农村集体资产**交易的资格。
8、所承租的农用地仅限种(略)
9、其他需要说(略):中标人(略),请投标者注意防范中标后在生产经营过程中须面对的问题,中标人亦就上述问题不得追究我社责任及拖欠租金。
10、“本公告同步在番禺区农村集体资产交易管理平台网站对外公布,网址:http://(略)gd.cn:8026/”
十、联系方式
**市番禺(略)
联系地址: (略)
联系人: (略)
联系电话:(略)
钟村街钟村胜石村股份**经济社
联系人:(略)
联系电话:(略)
番禺区钟村(略)
2020年3月4日