法院公告 | **经济技术开发区人民法院关于**市江宁区麒麟街道麟东路138号锦绣花园丹桂园100幢406室住宅(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)14 09:32:18 **省**经济技术开发区人民法院将于2020年4月15日10时至2020年4月16日10时止(延时的除外)在**省**经济技术开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://(略)com,户名:**省**经济技术开发区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: (略)㎡;房屋总层数为6层,位于第4层,房屋为混合结构。房屋约建成于2001年。所在区域属**市江宁区。所在小区物业管理、治安、环境一般。装修情况如下:外墙面为瓷砖墙面,入户门为防盗门,塑钢窗,地面为木地板及局部地砖,木吊顶。维护状况一般,成新度一般。外部配套设施状况:公用设施状况,所在区域内有锦绣花园-社区卫生服务中心站、博韦幼儿园、兴乐药店、超市等公用设施,居民生活较便利,区域内公用设施配套状况较优。该标的物东距锦绣世纪广场约200米,南临宁杭公路,西临宝山路。交通条件状况:所在区域临宁杭公路,有55路、121路等公交车来往,距离最近的公交车站约200米,道路通达,对外交通状况较好。基础设施条件,所在区域已达到宗地外通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、场地平整,即 六通一平 的开发水平,公用配套设施较齐全,基本能满足生活需要。环境质量:所在区域无明显的水、气、声污染,综合环境质量较优。该标的物不含家具家电,房地产市场价值包含房产、不可分割的装饰装修及其占用的国有土地使用权价格;不可分割的装饰装修指由于拆卸导致该物件无法有效使用或价值减损。 特别提醒:拍卖成交后,法院出具确权裁定书、拍卖成交确认书等手续,买受人补交相关费款,法院不负责办理(略)。 起拍价:327.88万元,保证金:50万元,增价幅度:15000元。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与(略),可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向**经济技术开发区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代(略)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、(略):本院已委托好拍帮在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据(略))。 详情请咨询:好拍帮 (略) 特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供(略),竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。 四、本次拍卖(略),在拍卖活动结束前,每最后5分(略),就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留(略)。至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 七、拍卖成交买(略),凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。税费(略):办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补充(略)承担;由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付,凭完税凭证于本院过户裁定书送达买受人之日(略),具体费用请竞(略),与本院无涉。可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均由买受人自行承担。竞买人资格问题:请竞买人自行向相关部门进行了解,并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。 八、如不能按期缴纳竞买尾款的,视为竞买人违约、悔拍。本院(略),并由竞买人按照悔拍承担法律责任。 九、对上述标的权属有异议者,请于(略)与本院联系。 十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十一、本标的物(略):无 十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在 (略)缴入法院指定账户(户名:**经济技术开发区人民法院,开户银行:工商银行**市经济开发区支行,账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十三、(略),其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://(略)com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).(略)78c18be4JxB0QC wh_ttid=pc 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本规(略),请向拍卖人咨询 标的物详情咨询电话:(略) 举报监督电话:(略) 淘宝技术咨询电话:(略) 联系地址:(略) 二0二0年三月十三日 |