法院公告 | **市人民法院关于**省**市桔山大道****3幢15层15-8号办公用房(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)26 16:45:17 (****)黔****执(略) **省**市人民法院将于****月4月28日10:00至****年4月29日10:00止(延时的除外)在**省**市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址:http://(略)com/****/02,户名:**市人民法院)上进行公开拍卖活动,现公告如下: 一?拍卖标的物: **省**市桔山大道****3幢15层15-8号办公用房,建筑面积:106.07平方米,证书编号:(略),评估价:(略)元? (略)平方米, 权利类别:签约合同, 证书编号: (略),规划用途:办公,建筑结构:框架结构,总层数:16层,所在层:第15层,房号:15-8号;使用情况:租赁(租赁期截止****年9月);土地用途:商业,土地类型:出让,土地使用期限:(略)权利限制:法院已查封。 权利负担:1、法院已查封,查封文号(****)黔****执435号之一执行裁定书; 2、**省**市桔山大道****3幢第15层15-8号与15-5号、15-6号、15-7号、15-9号房屋之间相邻隔墙均已拆除,连通使用,竞买人竞(略),由此产(略)。(房屋需修复的隔墙以实际交付为主),有意竞买者请慎重参与竞买。 3、上述房屋无产权证,权利类别属于签约合同,办理过户及产权证相关问题请有意竞买者自行至相关部门咨询,因办理过户及产权证产生的相关费用由买受人自行承担。 起拍价:(略)元,保证金:****元,增价幅度:****元。 二、特别提示:1、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观(略),评估报告中的描述只作参考。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保;土地的实际面积以过户时登记机关确定为准,对土地的实际位置、使用类型、取得方式等,请到登记部门了解,拍卖人不作担保。由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构、(略),由竞买人自行到相关职(略)承担。 2、买受人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部(略)包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的水、电、物业等欠费,因在确定保留价时已在降价幅度上予以充分考量,(略)的缴纳义务,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。 3、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。 4、买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关(略)。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费,均由买受人承担。 5、拍卖标的物交付时间:拍卖成交后3个月内交付(如涉其他司法程序,交付时间可能**)。 6、竞买人需办理户口迁移手续的,自行到标的所在地户籍管理部门咨询,若标的物原有户口未能迁出或难以迁出,使得竞买人户口不能迁入的由买受人自行承担。 三、(略):凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人、已开设淘宝账户)进行,委托双方须在竞买开始(略)亲自到**市人民法院执行局资产处置组办理委托手续(所需资料:委托人及代理人的身份证原件、复印件和授权委托书原件);竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到**市人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 优先购买权人参加竞买的,应于20(略)组提交合法有效的证明,资格经法院审查确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产: (一)负责执行的人民法院; (二)网络服务提供者; (三)承担变(略) (四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。 提示:委托关系成立前已以自己名义参与报名的竞买人,不能再委托他人。委托关系成立后,委托人(略)。 四、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)0:00至(略)0:00止(节假日除外)止接受咨询; 竞买人如需看样,请提前两个工作日电话联系预约看样,按时到达指定集中地点。如无人预约,则取消本次集中看样。本院不在另行安排看样。(集中看样时间:****年4月14日15:00-17:00,****年4月22日15:00-17:00,联系电话:(略))。 特别提醒:未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的物(略),法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。 五、拍卖方式:网络司法拍卖不限制竞买人数量,设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 网络司法(略),竞价时间不少于24小时,设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自(略)。 六、拍卖保证金:拍卖竞价前,竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(即保证金****元以上)支付拍卖保证金(司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的,竞买(略),支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行)。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳的保证金,系统会自动冻结该笔款项。 拍卖成交的,本标(略)(即买受人)被冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交(即流拍)的,竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,冻结期间不计利息。(保证金支付帮助https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)。 七、余款缴纳:拍卖成交后,买受人应在20(略)(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户,并在****年5月21日前(遇节假日顺延)到本院(地址:**省**州**市**大道旁)签署《拍卖成交确认书》,领取拍卖款收款(略)。 1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:**市人民法院,开户银行:交通银行**省分行营业部,开户地址:**省**市云岩区省府路4号,银行行号:(略),账号:(略))。 2、支付宝网上付款方式:登录我的(略)(教程:https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)。 3、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 八、买受人逾期未全额支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以(略)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。 拍卖成交后买受人悔拍的: 1、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,司法网拍成交后,买受人悔拍的,其缴纳的保证金不予退还; 2、根据《中华人民**国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。 九、其他应知事项: 竞买人在拍卖竞价前请务必详细阅读本院发布的竞买须知。 请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。法院不作任何产权转移、过户及二次过户的承诺。 本规则涉及的有关手续的办理和其他未尽事宜,请向(略)。 咨询电话:(略) **市人民法院执行工作局 **易槌科技有限公司**分公司 举报监督电话:(略) 淘宝网客服热线:(略) 淘宝技术咨询:(略) **省**市人民法院 二〇二〇年三月二十六日 |