**市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
(略)
经**市人民政府批准,**市自然**局、**市公共**交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:
地块 编号 | 地块 位置 | 用地 面积 (m2) | 土地 用途 | 出让 年限 (年) | 容积率 | 建筑 密度 | 投资 强度 (元/ m2) | 产业 类型 | 起始价 (万元) | 报价 增幅 (万元) |
20(略) | **市茶山镇塘角村 | 41037.34 | 工业用地(M1一类工业用地) | 50 | 1.0≤R≤2.0 | 30%≤M≤45% | ≥ 24368 | 专用设备制造业(35) | 4350 | 100 |
(一)1.该地块周围(略),即通水、通电和通路;按现状出让。2.成交后30日内由**市茶山镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
(二)竞买保证金设定为900万元。
(三)规划建设要求:1.竞得人须按规字第(略)《建设用地规划条件》的要求进行建设;2.该地块开发建设期为2年,宗地建设项目在 2021 年 6 月 4 日前开工,在 2023 年 6月 4 日前竣工。
(四)地块的建设环保标准须符合《关于茶山镇(略)块申请设定环保控制指标的复函》。
(五)容积率:1.0≤R≤2.0;(略):30%≤M≤45%。其余工业项目控制指标按国土资发【2008】24号文件要求设定。
(六)宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的,必须获得**(略),转让后的次受让人需履行《项目投资效益协议书》的条款(由**市茶山镇人民政府监管)。
二、(略):
竞买申请人需同时满足以下资格:(一)竞得人在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》,自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先签订《项目投资效益协议书》(由**市茶山镇人民政府监管),再与市自然**局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(二)成交地价款付款期为30天,即签订《(略)款。
(三)中华人民**国境内(外)的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人应单独申请,申请人应具备的其他条件:竞买人所运营项目必须为“**市重大项目工作领导小组”认定的**市重大项目(含重大预备项目);但具有以下情况者不得参与竞买:(1)凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的;(2)失信被执行人及失信被执行(略)买人资格由市公共**交易中心进行认定)。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、本次网上挂牌出让活动通过**市公共**交易网上交易系统(以下简称“交易网”)(http://(略)gov.cn/)进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》,申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。
五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2020年 4 月 28 日17时整,网上报价期限为:2020年 4 月 16 日 9:00 至2020年 4 月 30 日 16:00 。
六、其他需要公告的事项:
(一)本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买,不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
(二)本宗地的成交地价款付款期为30日,分1期支付,即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款。除成交地价款外,竞得方还须同时另行交付下列税费(税费标准按现行规定计算,如有变动,以《(略)块土地使用权出让收费提示》为准):契税(0按成交价的3%计征)、印花税(按成交价的0.5‰计征)等。
(三)宗地成交后,受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金(定金金额相当于保证金金额,可委托**市公共**交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金,如保证金金额低于成交价款的10%,定金按成交价款的10%设定)。定金抵作建设用地使用权出让价款。
七、联系方式
**市自然**局
联系地址:(略)区沁园路1号控股大厦
联系人:(略)
联系人:刘先生 联系电话:(略)
**市自然**局
2020年3月27日