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项目名称 **市西城区佟麟阁路95号尚信商务十一层 | 项目编号 GL****BJ(略) |
出租方名称 **印刷集团有限责任公司制版厂 |
出租方承诺函 |
挂牌价格 4.7元/平方米/天 | 出租面积 570平方米 |
租赁期 最少为3年-最长为5年 | 房屋出租用途 日常办公 |
信息披露起始日期 ****年04月07日 | 信息披露期满日期 (略) |
委托会员 机构名称: (略) |
交易机构 项目联系人:张靖 / 联系电话:(略) | 部门负责人:王威 / 联系电话:(略) |
一、出租方及出租房屋简况
出租方基本情况 出租方名称 **印刷集团有限责任公司制版厂 | 法定代表人 王燕良 |
注册地 **市西城区佟麟阁路95号 |
注册资本 0万元 |
证件类型 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 (略)J |
经济性质 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 其他制造业 |
所属(略) **隆达轻工控股有限责任公司 |
出租方联系人 程宇清 | 出租方联系电话 (略) |
出租房屋基本情况 坐落位置 **市西城区佟麟阁路95号尚信大厦十层 |
房屋使用现状 空置 |
建筑面积 240平方米 |
房屋用途 办公 |
装*(略) 内部简单装修,无办公家具,有隔断 |
决策情况 决策类型 厂长办公会决议 |
出租行为批准情况 批准(略) **隆达轻工控股有限责任公司 | 批准文号 隆达资经字〔2(略) |
租金估价情况 估价单位名称 **印刷集团有限责任公司制版厂 | 租金估价 4.7元/平方米/天 |
其他权利情况 无 |
其他披露事项 |
二、出(略)
出租条件 租金挂牌价 4.7元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 1个 |
拟出租面积(平方米) 570 | 租赁期 最少为3年-最长为5年 |
起租日 以合同签订为准。 | 免租期 2个月 |
租金调整方式 递增率不低于3% |
租金及押金支付要求 租金:(略) |
承租方需承担费用 水;电;气(略) 物业费、水电费、暖气费由承租方承担 |
房产使用用途要求 日常办公 | 是否允许装修改造 房屋进行装修改造,需事前获得租赁方的书面同意,承租方应将装修改造的设计、施工方案及相关图纸、资料的复印件提交租赁方一套备案,并签订装修协议。装修改造施工前(略),设施使用、维修及安全保障均由承租方自行负责,全部费用由承租方承担。租赁期满后租赁方不做任何补偿。房屋装修(略)。 |
与出租相关的其他条件 1、房产以现状交付,租期在两年以上的,最长不超过2个月免租期,租期在两年以下(含两年)的,最长不超过1个月免租期: 2、承租方的经营项目等各项经营活动必须符合房屋规划性质和设计用途,必须遵守国家的相关法律法规,必须符合非首都功能疏解整治和最新版《**市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3、承租方同意随时接受出租方(包括安全、消防)例行检查工作。 4、承租方不得擅自将房屋转租。 5、本项目不提供办理营业执照。 6、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金,否则即视为违约。 7、如因非出租方原因,意向承租方出现以下情形之一的,出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金,作为对出租方经济补偿:(1)意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的;(2)信息披露期满,意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的;(3)承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的;(4)承租方未按合同约定支付相关款项的。 8.承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 9.本项目采用分档递减累加法收取服务费:年平均租金500万(含)以下部分,收取8‰服务费;年平均租金500万至****万(含)部分,收取7‰服务费;年平均租金(略)含)部分,收取6‰服务费;年平均租金****万以上部分,收取5‰服务费. |
承租方资格条件 1.意向承租方须为中华人民**国(略)以营业执照为准); 2.意向承租方提供营业执照,需成立2年以上。 |
保证金事项 交纳金额(万元) 3 | 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金(以到账时间为准)。 |
交纳方式 电汇;网上银行 | 保证(略) 扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方,未成为最终承租方:(略) |
保证金扣除条款 |
三、披露信息
信息披露期 公告之日起10个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 **(略):不变更信息披露内容,按照5个工作日(略),最多**2个周期 |
遴选方式 网络竞价(一次报价) |
遴选方案主要内容 |
四、项目图片
五、项目附件
项目附件 附件: 北交所企业房屋出租业务-承租方注意事项(1).docx 附件: (略)
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