法院公告 | **市鱼峰区人民法院关于被执行人张传建所有的位于**市柳邕路54-1兴源地5单元8-4号房屋一套(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)10 13:13:53 **壮族自(略) 公 示 关于张全学(略),现本院拟于****年6月16日在淘宝网公开拍卖被执行人张传建所有的位于**市柳邕路54-1兴源地5单元8-4号房屋一套。 经税务询价,评估结果为人民币(略).26元,拍卖保留价为(略).00元。若被执行人及其他利害关系人对上述评估、拍卖保留价有异议的,在(略)向本院提出书面异议,逾期本院不再受理。 **市鱼峰区(略) 二〇二〇年五月十日 **壮族自治区**市鱼峰区人民法院 网络司法拍卖公告 本院定于****年6月16日10:00至****年6月17日10:00(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台(https://(略)com/****,户名:**市鱼峰区人民法院)对被执行人张传建所有的位于**市柳邕路54-1兴源地5单元8-4号房屋进行网络公开拍卖,公告如下: 一、拍卖标的:**市柳邕路54-1兴源地5单元8-4号房屋(规划用途:住宅) (略)平方米,户型为楼中楼,其中:一楼为三房两厅一厨两卫,主卧地面铺木地板,其他地面铺瓷砖;二楼为三房两厅两卫一路台,主卧地面铺木地板,其他地面铺瓷砖。室内简单装修,整体结构完好,水电设施齐全。房屋所在建筑物具体竣工时间不详,据向被执行人了解,建筑物建成时间约在(略)右。 该房屋所有权人:张传建,不动产权证书号:柳国用(****)第(略)号/柳房权证字第A(略)号。登记时间:(略) 2. 该房屋目前尚未腾空,被执行人口头承诺在规定限期内腾空房屋,配合法院的执行工作(违反承诺,本院依法强制执行)。房屋内家具、家电、生活用品等不在拍卖范围内。腾空房屋过程可能会对房屋外观、装修产生一定影响,竞买人参与竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受。 3.据**市不动产查档结果证明书记载,该房屋有1笔抵押登记,有2笔查封登记。抵押信息如下:抵押金额:(略)元,抵押权人:**市区农村信用**联社,抵押期限****-07-13至****-07-12;查封登记情况如下:(1)****年04月25日被**市鱼峰区人民法院查封,查封文号为:(****)桂****民初****号、(****)桂****执保240号;(2)****年09月30日被**县人民法院查封,查封文号为:(****)桂****执347号、(****)桂****执347号之二。 三、起拍价:(略).00元,加价幅度:****.00元/次,拍卖保证金:(略).00元。 四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向**市鱼峰区人民法院办理委托手续,委托手续应于拍卖前三日向本院执行法官(联系电话:(略))提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到**市鱼峰区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 拍卖方式:从起拍卖价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖(略)(含二人)参与竞拍,价高者得。 五、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前5分钟内有出价的,竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 六、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准,本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定(略)的实际面积以办理产权证照时(过户)登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的(略)。 特别提醒:有意者请亲自实(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 七、因网络司法拍卖本身形成的一切税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,人民法院可以(略)、数额。 附:(略) (二)该拍卖标的物(略)(被拍卖人)与受让方(买受人)履行纳税人义务应缴纳的税种及税率详见附表:
附表: (因各地税(略),该公告税率、税费仅做参考,具体税率(略)。) 八、尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理。 九、本院不负责处理户籍问题。 十、(略)(扣除保证金后的余款)的支付期限:拍卖成交后的15天内(在本标的拍卖结束后15日内须缴纳清拍卖成交余款,买受人如未缴清,本院将视其为悔拍,其交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务)。悔拍后重新拍卖的,原买受(略)。 十一、本拍卖标的物能否办理网络司法拍卖贷款服务:(略) 十二、拍卖保证金:竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物的买受人被冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他未成交竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。保证金冻结期间不计利息。 十三、优先购买权人。优先(略)竞买人买受的特定权利人。优先购买权人参加竞买的,应于拍卖公告期间(截止时间:网络竞价开始前一日)向本院提交合法有效的证明资格经法院确认后,才能以优先购买权人身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。 优先购买权人参与竞买的,可以与(略),没有更高出价的,拍卖财产(略)。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,由出价在先的优先购买权人竞得。 本标的物的网络司法拍卖事项已通知能通知到的当事人。 十四、拍卖标的物现场展示、咨询、网拍技术服务、网络竞价指导等辅助服务工作已委托**粤东拍卖有限公司进行,联系电话****-****,手机号:(略) 十五、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》,《竞买须知》及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。 法院联系电话:(略) 法院联系地址:(略) 本院监督电话:(略) 淘宝技术咨询电话:(略) **市鱼峰区人民法院 二〇二〇年五月十日 |