塘步东村“(略)
广州市番禺区南村镇塘步东村股份合作经济社定于(略)午10点在南村镇农村集体资产资源管理交易中心对“德星工业园3栋五楼503、504”厂房的出租进行竞投,欢迎有意参加竞投的企业前往村股份社咨询和镇交易中心报名竞投。
一、标的物基本情况
(一)资产名称和编号:塘步东村“德星工业园3栋五楼503、504”((略)-ZY****)。
(二)占地面积(以实际量度面积为准):(略)
(三)标的物所在地址:南村镇登云大路兴旺街2号之三503、504。
(四)发包租赁年限:6年(合同起止时间以合同签订时间为准)。
(五)交易底价:(略)
(六)递增情况:每二年为一个递增周期,递增幅度为上一期租金8%。
(七)竞投方式:采用参照竞价的方式进行公开叫价或报价,报价人可以多次出价,按照总价价高者得原则确定竞得人(详见竞投约定)。
(八)竞价保证金:(略)元(竟投人请于(略)午4点前以转账形式存入以下指定帐户,竞投会结束后,未能成功竞得的竞投人在交易结果公示结束后五个工作日内无息退回竞价保证金)。
1、单位名称:(略)
2、竟价保证金账号:(略)
3、开户银行:广州农(略)
4、摘要:塘步东村“德星工业园3栋五楼503、504”招标(此栏务必填写清楚竞投项目名称);
5、说明:竞投人以公司名义报名投标的,必须以公司账户存入竟投保证金。
(九)合同保证金:(略)元(中标人必须先缴纳合同保证金方可无息退回竟价保证金)。
(十)标的物使用范围:(略)
(十一)特别说明:
1、甲方暂定每月收取乙方生活垃圾处理费****元整(不含发票税),电梯维护400元(不含发票税),治安费400元整(不含发票税)。
2、电费收费按供电所的收费而定,平均每度的分摊变损及维护费暂定为0.45元(不含发票税),即现每度电费含分摊变损及维护费1.35元;水费和排污费收费按供水部门收费而定,每度水的分摊损耗和维护费为1.16元(不含发票税),即现每度水费含分摊损耗和维护费为5.5元(不含发票税)。
3、****年6月16日至****年6月15日内不得将该厂房转租(分租)、转让给他人,每次办理转租(分租)、转让的,甲方收取手续费贰万元。
4、现场公开竞投,每次增幅为1元/平方米?/月。
二、竞投约定
(一)凡交(略),表明竞投人已完全了解和接受本招标公告的全部内容、了解标的物的现状情况(包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况)、接受出租方拟定的交易底价、认可出租方提供的合同范本内容并自愿参与本次竞价;对缴交了竞价保证金却无故不到场竞价的竞投人,出租方有权(略)。
(二)如标的物只有一人报名竞投时,该竞投人便被自动默许为以交易底价竞得标的物(不需要举牌应价);若有举牌报价的,便以实际有效报价为最终竞得价。
(三)如标的物有多人(两个以上,含两个)报名竞投时,则在(略),任一竞投人必须要从交易底价上开始竞价,并按出租方现场宣布的幅度递增叫价,同时允许跳跃应价(每次增幅上限为交易底价20%)。最终以价高(略),即竞得价必须高(略),出租方有权在全部已报名的竞投人中,摇珠抽取一个竞投人作中标方,且竞得人必须以不低于交易底价的价格承租标的物,否则该竞得人的竞价保证金不予退回。
(四)竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内(或按(略))与出(略),如竞得人不按期签约或放弃竞得资格的,出租方(略),该标的物由出租(略),另作处理。
三、竞投意向人准入条件
(一)竞投人必(略)事责任权利的自然人,除法律法规另有(略)。
(二)参加报价的竞投人如果是法人机构,代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。
(三)符合资产所有权人要求的其他资质条件:(略)
四、竞投意向人,可按照以下方式实地勘察该项目
(一)统一勘察时间:(略)
(二)其他勘察时间:竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。
五、报名和领取资料(未经报名不能参加竞投)
(一)报名和领取资料时间:(略)上午8:30-12:00,下午2:30-4:00(如遇节假日,不接受报名)。
(二)报名和领取资料地点:(略)
(三)报名需提交的资料:
1、凡法人机构(企业)参投的,须持有有效营业执照或机构代码证、银行开户许可证(复印盖章)、法人代表身份证原件及复印件一份;凡个体经营者参投的,须持有有效营业执照、银行开户许可证(复印盖章)和本人身份证原件及复印件一份。
2、法人代表、其他组织非法定代表人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。
3、竞价保证金缴款凭证。竞投人必须在****年6月3日下午4点前按照约定方式交纳竞价保证金,并到南村镇农村集体资产资源管理交易中心确认竞投资格。
六、交易事项
经确认竞投资格并提交资格确认书的竞投人请于(略)午10点,携带竞投资格确认书及相关资料到镇交易中心现场参与竞投,逾期恕不接受。
七、(略)
(一)一份竞价保证金(略),每个竞投意向人只能报名参与一个标的物的一次竞投。
(二)竞投意向人请(略),提前、逾期恕不接受报名。
(三)签订合同的甲、乙双方均已了解该约的基本情况,并愿意各自承担相关风险。
(四)竞得(略):价高者得,且最终竞得价不能低于交易底价。
(五)镇交易中心只提供合同双方的交易场所及文书服务;标的物的质量(如安全性能(略))、权属合法性以及由合同双方所产生的经济纠(略)
(六)本次招租是根据广州市人民政府第119号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价,不属于公开招投标,其一切解释权归出租方或镇交易中心。
八、(略)
(一)南村镇农村集体资产资源管理交易中心
地 址:南村镇(略)
联 系 人:(略)
联系电话:(略)
网 址:http://(略)gov.cn
(二)南村镇塘步东村股份合作经济社
地 址:(略)
联 系 人:(略)
联系电话:(略)
南村镇农村集体资产资源管理交易中心
(略)