重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照**市公共**交易平台(http://(略)cn)的 《**市公共**交易平台产权竞价交易规则 》、《产权交易操作指南》以及**市公共**交易网站(http://(略)cn)的《会员竞价指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
发布单位:(略)
标的名称 | 别桥镇北山工业园宏阳路1号整体资产 | 标的编号 | ****(略)1 |
挂牌起始日期 | ****-5-27 8:(略) | 挂牌截止日期 | ****-6-23 17:(略) |
挂牌期满,如未征集到意向受让方 | 信息发布终止。 |
一、标的概况
标的(略) | 标的坐落 | 别桥镇北山工业园宏阳路1号 | ||
**种类 | 1、别桥镇北山工业集中区宏阳路1号的土地使用权面积为3(略)平方米,土地使用权证号:溧国用(****)第(略)228号。 2、有证房屋建筑面积合计为****平方米,房产证号:溧房权证**字第13(略)号。 3、无证房屋,主要包括食堂532.13平方米,办公楼****.35平方米,设备间46.48平方米,厕所72.63平方米,一层仓库153.09平方米,一层(部分二层)仓库284.09平方米。面积合计为(略)86.77平方米。 4、设备主要为电动双梁起重机(略) 5、别桥镇名川路北侧的土地使用权面积合计为****平方米,土地使用权证号:溧国用(****)第****、****号。 | |||
项目(略)(年) | 无 | 权利性质 | 出让 | |
租赁情况 | 资产租赁给**市嘉润建设投资有限公司后转租给由(略),现由(略)使用,租期五年,自****年12月(略)日起至****年12月(略)日止,租金一年一付,先付后用。 | 抵押情况 | 无 | |
价格认证情况 | 认证(略) | **新大陆房地产土地评估造价咨询有限公司 1、《房地产估价报告》**新大陆房地产土地评估造价咨询有限公司苏新大陆房估溧字(****)第****号 2、《**市工业企业信用担保中心拟转让单项资产项目资产评估报告》苏新大陆资估字(****)第L(略)6号 **大成恒睿土地房地产资产评估咨询有限公司 1、《(略)房屋**及改造资产价值评估咨询报告》苏大成横睿溧(****)房(估)第(略)02号 | ||
认证日期 | ||||
认证价格(万元) | ||||
风险提示 | 1、因转让资产系通过司法途径取得,如原有产权人**宏阳钢构有限公司对转让资产及厂区范围内的其他资产提出异议、补偿请求或者提出其他任何权利要求,委托人均不负责处理,也不承担任何责任。 2、因转让资产系空置多年的房屋土地及旧固定资产,委托人对转让资产及承租人的改造资产的质量不作任何保证,对固定资产是否(略),且申明改造资产无权属证书,转让资产的权属证书情况已在第二条中列明。本次竞拍,委托人对竞价标的物按现状交付。竞买人一旦缴(略),即视为对本次竞价公告、竞价须知等签收的交易文件材料内容无异议接受,能承担可能存在的各种风险,对参与竞价活动的一切行为承担相应的法律和经济责任。 3、本次竞价标的不动产登记和过户的相关手续,由买受(略),其面积以不动产登记部门确认为准,如测绘面积(略),不影响成交价格。 4、竞价标的原承租人(即(略))对转让资产进行改造、添附、增建而形成的资产(简称“改造资产”),其竞拍价格由原承租人(即(略))自行委托有资质的价格评估机构进行评估。该改造资产包括在竞拍范围内一并进行竞拍,竞买人必须一并竞拍并支付改造资产的竞拍款。改造资产的相应竞拍款归原承租人(即(略))所有。 5、因转让资产位于别桥工业集中区范围内,竞买人购买资产确定具体用途时,应提前向别桥镇政府相关部门咨询,确保符合规划许可。委托人对转让资产的具体用途不作任何承诺和保证。 | |||
交易声明 | 1、竞价标的的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实物交付时的现状为准,委托方不提供与竞价标的相关的说明书、清单及票据;(略)及委托方对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任,(略)及委托方无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价(包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等),仅供竞买人参考,不构成任何担保。有意向的竞买者可以亲自实地看样,未看样的竞买人视为对竞价标的实物现状的确认,并接受竞价标的一切已知和未知瑕疵,责任自负。 |
二、转让方概况
转让方承诺 | ||
转让(略) | 转让方名称 | **市工业企业信用担保中心(以下简称:(略) |
注册地址 | **市天目湖工业园区勤业路8号2楼214、216 | |
转让行为批准 | 转让方决策文件 | |
行为批准或备案机构 | **市地方金融监督管理局 | |
批准文件名称 | 《**市国有企业重大事项备案审批表》 |
三、(略)
竞买人资格条件 | 1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条(略),由竞买人(略)。 2、竞买人参与项目时,应实名注册成为**市公共**交易平台(http://(略)cn)会员(国有产权),按公告要求进行报名、报价。 | ||
交易条件 | 转让底价(万元) | ****.**** | |
成交价款支付方式及期限 | 一、别桥镇北山工业园宏阳路1号整体资产的总底价为****.****万元,其中转让资产价款为****万元,改造资产价款为****.18(略)。 1、转让价款分两次付清,第一次于签订转让协议之日起的 五 个工作日内一次性支付 15(略) 万元给(略);余款(包括按照同期银行贷款利率计算的利息),由竞得人于签订本协议之日起的一年内付清(可以提前付款,利息按照实际付款时间结算)。 2、改造价款一次性付清,于签订本协议之日起的 五 个工作日内一次性支付给(略)。 3、如逾期付款,应当以逾期付款总额为基数,从逾期之日起按照年利率10%的标准向(略)和(略)支付违约金。 4、最终成交价的溢价部分由(略)和(略)按照各自资产价值的比例进行分配。 二、成交款缴纳账户 转让资产成交款缴纳账户: 户 名: (略) 开户行: (略) 账 号: **** **** **** 1(略)0 (略)60 96 改造资产(略): 户 名: (略) 开户行: (略) 账 号: (略) | ||
与转让相关的其他条件 | 1. 竞价的现场踏勘(略),费用自理。未现场踏勘看样的竞买人视为对拍品实物现状的确认,责任自负。 2. 竞买人(略),由竞买人自行与委托人联系解决。 联系人: (略) 电话:****(略) | ||
保证金设定及处置方式 | 保证金金额(万元) | 1(略) | |
保证金交纳期限 | 202(略),禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。 | ||
处置方式 | 1、竞价结束后,未成交的竞买人,将在5个工作日内办理交易保证金退还手续(不计利息);买受人所缴纳的交易保证金须在《竞价成交确认书》、《合同书》和《资产交割书》签署完毕、并将首次支付款项(15(略) 万元支付给(略)以及改造资产价款的****.****万元支付给(略))汇入相应的账户后办理交易保证金退还手续(不计利息)。 2、竞买人一旦缴纳交易保证金,即视为对本(略),承担可能存在的各种风险,对参与竞价活动的一切行为承担相应的法律责任。 3、如发生下(略),竞得人的竞(略),所缴纳的交易保证金不予退还。 (1)提供虚假文件、隐瞒重要事实或者采取其他非法手段竞得的; (2)未在转让方规定的时间内签署《合同书》的; (3)因竞得人的原因使交易结果经公示出现异议且无法采取补救措施的; (4)违反竞价公告约定的。 4、竞得人出现上述保证金不予退还情形的,交易中心或转让方有权视作竞得人放弃标的。竞得人放弃或视作放弃标的,该标的可再次竞价。 5、竞买人必须认真阅读交易文件材料,了解掌握竞价交易活动更详细的规则、规定与要求,并自觉遵守执行。 | ||
标的交割 | 1、(一)成交公示期满后,受让方须(略)》,并提交以下资料(资料为复印件的,法人或其他组织应加盖公章、自然人由本人签名;提交(略) (1)受让方为自然人的,提供自然人身份证复印件; (2)受让方为法人或其他组织的,提供法人或其他组织营业执照副本的复印(略) (3)转让方要求的其他资料; 2、在被确定为受让方前,若因转让标的撤销等情形致使意向受让方无法竞价时,无论何种情况,意向受让方不得向中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因转让方原因最终不能完成交付手续的,与中心无关,受让方有权要求交易中心退还保证金(不计息)。 3、受让方凭《竞价成交确认书 》及成交款凭证提取标的物; 4、转让(略) |
四、申请程序及相关事项
申请程序 | 现场展示 | 1、时间:****年5月27日至****年6月23日公告期内(竞价的现场踏勘由竞买人自行组织,费用自理) 2、地点: (略) | ||
报名时间 | ****年5月27日8时(略)分至****年6月23日17时(略)分 | |||
报名手续 | (一)意向受让方应在****年6月23日 17时(略)分前登录**市公共**交易中心平台( http://(略)cn/),按照相关要(略)(注册信息须真实、完整、准确)、报名、保证金缴纳等手续,逾期视为放弃报名资格; (二)意向受让方须对其注册账户及密码安全负责,其注册账户及密码在**市公共**交易中心竞价系统的一切行为,均视为该意向受让方的自身行为; (三)意向受让方自备终端进行网络竞价,本中心不提供竞价场所。 | |||
交易方式 | (一)如只有一家符合条件的意向受让方按公告要求报名并进行网络报价的,经委托方或相关部门审定后确定受让方,按照公告底价与受让方网络报价孰高原则确定成交价; (二)如有两家及以上符合条件的意向受让方按公告要求报名并进行网络竞价的,按照网(略)。 | |||
注意事项 | 请意向受让方按公告要求进行网络竞价(报价),逾期视为放弃竞买资格; | |||
竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度 | 10万元 |
自由竞价时间 | ****年6月24日上午10:(略)—下午15:(略) | 延时竞价周期 | 60秒 | |
服务费 | ||||
附件下载 | ||||
联系方式 | 标的咨询 | (略) | ||
技术支持 | ||||
咨询时间 | 公告(略) | |||
单位地址 | **市育才南路8号政务服务中心5楼509室 |