法院公告 | ****关于**市****湖村翠峰丽景2号楼D单元602房产(重新一拍)的公告 公告时间:2020.****.01 11:41:56 ****将于2020年7月2日10时至2020年7月3日10时止(延时除外)在****京东司法拍卖网络平台上进****法院账户名:****,法院主页网址:https://sifa.****.com/2579),现公告如下: 一、拍卖标的:**市****湖村翠峰丽景2号楼D单元602房产(房产证号: ****582223)。拍卖物建筑面积:共计132.41平方米(具体以相关主管部门最后核定为准);用途:住宅;拍卖物性质:商品房;拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。 起拍价:****172.79元,保证金:240000元,增价幅度:10000元及其倍数。 二、咨询时间与方式:自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询,有意者请与****联系,联系电话0755-****1666 三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 五、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 六、竞买人应当具备完全民事行为能力。另外,根据国家及**市目前的房屋限购政策,自然人竞买时应当符合现行国家及**市有关房地产调控政策规定的条件;法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后,法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明,过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。 如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向****办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到****办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 七、拍卖成交后,法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书,并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续,由买受人自行到相关主管部门查询并处理;买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。 八、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。 拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。 九、对上述标的权属有异议者,请于2020年6月25日前与本院联系。 十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十一、本标的物优先购买权人相关说明:无。 十二、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。 十三、拍卖余款请在2020年7月13****法院指定账户(户名:****,开户银行:民生银行科苑支行,账号:990********06840) 拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,法院将依法处理。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。 十四、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身****银行。****银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实****银行,以银行告知为准: https://help.****.com/user/issue/359-1659.html 在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:400-****-4328。 十五、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十六、通知或无法通知当事人、已知优先购买人的情况:本院已依法通知双方当事人。(如双方当事人下落不明,根据法释【2016】18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定,自本公告发布之日起满5日,即视为已经通知。) 因被执行人肖**下落不明,网络司法拍卖事项无法通知,现予以公示,公示满五日视为已经通知。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话:0755-****1666 京东技术咨询电话:400-****-4328
**** 二〇二〇年五月二十五日 标的列表:**市****湖村翠峰丽景2号楼D单元602房产(https://paimai.****.com/item/8A1FD6CFB623B7453B0AB4A3C6C7BD52) |