(略)
大围巷#(略)
(略)受(略)的委托,定于****-06-10 10:30在(略)对(略)的大围巷#B1项目(项目编号:瑶台村交﹝****﹞****号)进行招租,本项目采用现场递交报价文件方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、(略)
1、资产类型及面积:(略)
2、标的物所在位置:(略)
3、资产使用范围:(略)
4、租赁/承包期限:3年,自****-06-17至****-06-16止,免租期/基建期:自至止;
5、交易底价:(略)
6、租金收取方式:租金按每月一次收取,每月的15日前交付当月的租金、物业管理费;
7、租金递增方式:租金递增从第 25 个月开始, 每 24 个月递增 8.0%;
8、交易保证金为¥****元,以存款或转账形式于****-06-01至****-06-09缴纳至开户银行:**农村商业银行白云支行;账户名:**市越秀区瑶台五队仓库;账号:(略)。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:交易保证金。一份保证金只能参与竞价一宗交易。未能成交的竞价人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回;若竞得人在成交结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
9、合同履行保证金为¥****元,在竞价人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞价时缴纳的竞价保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。
10、合同签订后3天内缴纳合同履行保证金,拖欠租金30天后没收合同履行保证金,合同违约后按每天5‰计算违约金,如需续(略),合同期满后0天完成场地清理。
11、交易所需的税费由 (承租方/承包方)承担。
二、竞价人(单位)准入条件
中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。(略)对竞价人的其他要求条件:(略)
2、竞得人确定原则:(略)
3、资产权属瑶台村第五经济**社授权属下的**市越秀区瑶台五队仓库与竞得人签订《租赁合同》;
4、意向承租方如被确定为承租方,必须(略),不得将本标的整体转租转让或与第三方联合经营,如有此情况发生,我社有权终止本项目所签定的交易合同,并没收交易保证金,承租方不得异议;
5、意向承租人参与竞价都必须交纳交易保证金,且到竞价会现场参与竞价交易。意向承租人自行了解物业现状,已交纳交易保证金的意向承租人,需到交易机构完成报名手续,被确认(略),交易时间必须到现场参与报价,若不到场参与竞价或承租意向人到场但不报价而导致本次交易不成功的,出租方收(略),若意向承租(略),没收(略)
6、合同生效期以资产实际交付时间为准。
三、本次项目采用现场递交报价文件方式竞价,按照价(略)。
四、(略)
竞价人可于(略)020-06-09上午9:00至 11:30,下午2:30至4:30(节假日除外),携带相关资料到沙涌南莲涌街36号二楼进行报名或咨询。
五、报名资料
竞价人报名时必须提交以下资料:
(1)身份证明材料(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等);
(2)交易保证金凭证(银行存款回单)。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意竞(略)。
七、经确认竞价资格的竞价人请于(略)0:30前,携带相关资料到交易现场参与竞价会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
(1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;
(2)竞价资格确认书(以出租方出具的收款单据为准)。
八、无产权证明
1、该“出租物业”属出租方历史遗留物业,没有消防设施,未取得政府部门颁发的产权证明、建设工程规划许可证等证件,“出租物业”之用途也未取得相关政府部门的证件、未办理相关手续,承租方(略)。
2、承租方自行办理本“出租物业”的租赁合同备案、工商证照、营业手续等,办理相关营业手续的责任或任何房屋鉴定因此(略)本“出租物业”之用途的相关营业证照,承租方不得以此为由解除租赁合同、拖欠租金等,否则视为承租方严重违约,出租方有权单方解除合同、没收保证(略)
3、如租(略),出租方仍有权(略)(如有)等,“出租物业”使用费的金额及期限按(略)款均有效。
九、联系方式
资产所属单位:(略)
联系人:(略)
交易机构名称:(略)
交易地址:(略)
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