**市(略)
**市网拍(2020)8号
经**市人民政(略),**市(略)拍卖 方式出让以下 19(幅)地块的(略),并指定 **市(略)。现将有关事项公告如下:
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地位置 | 地块面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 (建筑系数) | 建筑高度(M) | 绿地率 | 出让年限 | 有无底价 | 起始价 | 保证金 (万元) | 增价幅度 |
1 | ZK(略) | ZK(略) | **大道南侧、门庄路西侧、**路东侧、天三路北侧 | 54929.3平方米(82.3940亩) | 商务兼容商业 | 容积率≤6.0 | 建筑密度≤50% | 建筑高度≤200m | 绿地率≥20% | 商服40年 | 无底价 | 15408 | 3082 | 83 |
2 | ZK2020-19 | ZK(略) | 周淮路南侧、恒山路(原大成路)东侧、**路西侧 | 27010.7平方米(40.5160亩) | 商务用地 | 容积率≤3.5 | 建筑密度≤45% | 建筑高度≤100m | 绿地率≥15% | 商服40年 | 无底价 | 7293 | 7293 | 41 |
3 | ZK(略) | ZK(略) | 汇林支路(略) | 12720.0平方米(19.08亩) | 工业用地 | 容积率≥0.8 | 建筑密度≥60% | 建筑(略) | 绿地率≤15% | 工业50年 | 无底价 | 420 | 210 | 20 |
4 | ZK(略) | ZK2020-29 | **路东侧、周项路北侧 | (略)米(59.2929亩) | 工业用地 | 容积率≥1.2 | 建筑密度≥60% | 建筑高度≤36m | 绿地率≤15% | 工业50年 | 无底价 | 1305 | 653 | 60 |
5 | ZK(略) | ZK(略) | 汇林大道东侧、**路西侧 | (略)亩) | 工业用地 | 容积率≥0.8 | 建筑密度≥60% | 建筑高度≤24m | 绿地率≤15% | 工业50年 | 无底价 | 3236 | 1618 | 148 |
6 | ZK2020-35 | ZK(略) | 王楼路(科技路)东侧(略) | (略).5平方米(270.6367亩) | 物流仓储用地 | 容积率≥0.8 | 建筑(略) | 建筑高度≤60m | 绿地率≤15% | 工业50年 | 无底价 | 5955 | 2978 | 271 |
7 | ZK2020-36 | ZK(略) | 晨曦路(汇林大道)西侧(略) | 49513.4平方米(74.2701亩) | 物流仓储用地 | 容积率≥0.8 | 建筑密度≥45% | 建筑(略) | 绿地率≤20% | 工业50年 | 无底价 | 1634 | 817 | 75 |
8 | ZK(略) | ZK(略) | 王楼路(科技路)北侧、**路(**路)西侧 | 99901.4平方米(149.8521亩) | 物流仓储用地 | 容积率≥0.8 | 建筑密度≥45% | 建筑(略) | 绿地率≤20% | 工业50年 | 无底价 | 3297 | 1649 | 150 |
9 | ZK2020-41 | ZK(略) | 晨曦路(汇林大道)东侧、王楼路南侧 | (略).4平方米(237.4446亩) | 工业用地 | 容积率≥0.8 | 建筑密度≥60% | 建筑高度≤24m | 绿地率≤15% | 工业50年 | 无底价 | 5224 | 2612 | 238 |
10 | ZK2020-42 | ZK2020-42 | **大道东侧、建设大道南侧、政通路西侧、松花江路北侧 | (略)亩) | 居住兼容商业 | 1<容积率≤2.9 | 建筑密度≤22% | 建筑高度≤80米 | 绿地(略) | 居住70年、商(略) | 无底价 | 20929 | 4186 | 177 |
11 | ZK(略) | ZK(略) | 开元大(略) | (略)米(87.3218亩) | 居住兼容商业 | 1<容积率≤2.9 | 建筑密度≤22% | 建筑高度≤80米 | 绿地(略) | 居住70年、商服40年 | 无底价 | 17989 | 3598 | 88 |
12 | ZK(略) | ZK2020-40 | 开元大道南侧、五一路东侧 | (略)米(91.7096亩) | 居住兼容商业 | 1<容积率≤2.9 | 建筑(略) | 建筑高度≤80米 | 绿地率≥35% | 居住70(略) | 无底价 | 18893 | 3779 | 92 |
13 | ZK(略) | ZK2020-45 | 武盛大道东侧、环**路南侧、桂园路北侧、南一路西侧 | 41138.7平方米(61.7081亩) | 商业用地、居住用地 | 容积率≤2.0 | 建筑(略) | 建筑高度≤45米 | 绿地(略) | 居住70年、商服40年 | 无底价 | 6418 | 1284 | 62 |
14 | ZK2020-46 | ZK2020-46 | 环**路南侧、桂园路北侧、南一路东侧、南二路西侧 | 42261.7平方米(63.9926亩) | 商业用地、居住用地 | 容积率≤2.0 | 建筑密度≤45% | 建筑高度≤36米 | 绿地率≥20% | 居住70年、商服40年 | 无底价 | 6592 | 1319 | 64 |
15 | ZK2020-47 | ZK(略) | 武盛大道东侧、桂园路南侧、伏羲路北侧、南一路西侧 | 51255.3平方米(76.883亩) | 居住兼容商业 | 容积率≤2.9 | 建筑密度≤22% | 建筑高度≤80米 | 绿地率≥35% | 居住70年、商服40年 | 无底价 | 8227 | 1646 | 77 |
16 | ZK(略) | ZK(略) | 桂园路南侧、伏羲路北侧、南二路西侧、南一路东侧 | (略)米(44.5106亩) | 居住兼容商业 | 容积率≤2.9 | 建筑密度≤22% | 建筑高度≤80米 | 绿地(略) | 居住70年、商服40年 | 无底价 | 4763 | 953 | 45 |
17 | ZK(略) | ZK(略) | 中原路东侧(略) | 13281.7平方米(19.9226亩) | 零售商业用地 | 容积率≤2.0 | 建筑(略) | 建筑高度≤40米 | 绿地率≥20% | 商服40年 | 无底价 | 2989 | 2989 | 20 |
18 | ZK(略) | ZK(略) | 西大街南侧、长青街东侧 | 1375平方米(2.0625亩) | 居住用地 | 1<容积率≤3.5 | 建筑密度≤25% | 建筑高度≤100米 | 绿地率≥25% | 居住70年 | 无底价 | 619 | 619 | 3 |
19 | ZK(略) | ZK202(略) | 西大街南侧、长青街东侧 | 6208平方米(9.312亩) | 居住用地 | 1<容积率≤4.2 | 建筑密度≤30% | 建筑高度≤100米 | 绿地率≥25% | 居住70年 | 无底价 | 2794 | 2794 | 10 |
备注:
土地竞买者取得土地及开发建设需满足以下条件:
1.(1)ZK2020-14号宗地:(略)
(2)ZK2020-42号宗地:居住用地兼容商业用地(商业建筑比例不高于地上建筑总量的20%).
(3)ZK(略)K(略)地:居住用地(兼容商业建筑面积占总建筑面积的比例不宜超过10%).
(4)ZK2020-45号宗地:出让面积:41138.7平(略).7081亩,商业(略).9平方米(14.9954亩)、居住用地31141.8平方米(46.7127亩)】。商业容积率≤2.0,建筑密度≤45%,建筑高度≤45米,绿地率≥20%;居住容积率≤2.2,建筑密度≤22%,建筑高度≤54米,绿地率≥35%。
(略)平方米(45.6450亩)】。商业容积率≤2.0,建筑密度≤45%,建筑高度≤36米,绿地率≥20%;居住容积率≤2.2,建筑密度≤22%,建筑高度≤54米,绿地率≥35%。
(6)ZK2020-47、ZK2020-48号宗地:居住用地(兼容商业比例不高于地上建筑总量的10%)。
2.(1)ZK(略)地土地竞买者取得土地及开发建设需满足以下要求:1.竞买人需于竞得土地后在**当地注册公司;2.依据《关于加快发展成品住宅的指导意见》(豫建房管〔(略)),竞买人或其控股公司须保证装修交付比例不低于80%,具备成品住宅项目相关建设经验,并针对该出让地块出具成品住宅建设承诺书;3.竞买人竞得土地后,需配合支持政府进行现代农业产业园项目建设,与政府签署相关协议,接受政府的监督监管。
(2)ZK(略)K(略)地:该两宗地周边临道路绿地及街头绿地由竞得人统一设计、投资建设,具体由开发区管委会负责监管。
(3)ZK(略)K(略)K(略)K(略)地:土地竞买者取得土地及开发建设需满足以下要求:1.竞买人需于竞得土地后在**当地注册公司;2.依据《关于加快发展成品住宅的指导意见》(豫建房管〔(略)),竞买人或其控股公司须保证装修交付比例不低于80%,具备成品住宅项目相关建设经验,并针对该出让地块出具成品住宅建设承诺书;3.竞买人竞得土地后,需配合支持政府进行现代农业产业园项目建设,与政府签署相关协议,接受政府的监督监管;4.根据市中心城区城市规划要求,竞买人必须就上述地块统一报价竞买;5.竞买人竞得土地后,需投资建设一所小学,建成后无偿交由政府使用,并确保2022年秋季投入使用,与政府签署相关协议,接受政府的监督监管。6. ZK(略)地范围内配套幼儿园建成后免费交由政府使用,与政府签署相关协议,接受政府的监督监管。
(4)ZK2020-50号宗地:地上标准化厂房和配套设施,其补偿价款2003.2685万元由竞得人在竟得土地后直接支付给**市海利尔生物能源有限公司(账户名:**市海利尔生物能源有限公司,账号:(略),开户行:**川汇支行营业部),**市海利尔生物能源有限公司确保在土地出让并收到竞得人支付标准化厂房和配套设施补偿款15日内移交标准化厂房和配套设施。
3.(1)ZK(略)K(略)K(略)K(略)地:出让价款缴纳时间为合同签订之日起15日内缴清;土地交付时间为合同签订之日起60日内;建设项目开工时间为土地交付之日起1年内,开工之日起3年内竣工。
(2)ZK(略)K(略)地:出让价款缴纳时间为合同签订之日起30日内缴清;土地交付时间为合同签订之日起60日内;建设项目开工时间为土地交付之日起1年内,开工之日起3年内竣工。该宗地地上建筑物、构筑物等一切设施由土地竞得者自行处置。该宗地不得建设《限制用地项目目录》(2012年本)和《禁止用地项目目录》(2012年本)中限制和禁止的项目。
(3)ZK2020-32、ZK2020-35、ZK2020-36、ZK2020-37号宗地:出让价款缴纳时间为合同签订之日起30日内缴清;土地交付时间为合同签订之日起60日内;建设项目开工时间为土地交付之日起1年内,开工之日起(略)。该宗地不(略)(20(略))和《禁止用地(略)(2012年本)中限制和禁止的项目。
(4)ZK(略)地:出让价款缴纳时间为合同签订之日起30日内缴清;土地交付时间为合同签订之日起60日内;建设项目开工时间为土地交付之日起1年内,开工之日起3年内竣工。该宗地地上建筑物、构筑物等一切设施由港区管委会与土地竞得者共同处置。该宗地不得建设《限制用地项目目录》(2012年本)和《禁止用地项目目录》(2012年本)中限制和禁止的项目。
(5)ZK2020-14、ZK2020-42、ZK2020-39、ZK2020-40、ZK2020-45、ZK2020-46、ZK2020-47、ZK2020-48号宗地:出让合同签订起(略),余款可申请延期缴纳,最长不超过1年。土地交付时间为合同签订之日起60日内;建设项目开工时间为土地交付之日起1年内,开工之日起3年内竣工。
具体以规划部门出具的规划指标为准,详见《规(略)。
二、竞买申请条件和要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件,均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
(1)地块如果未设底价的,报价最高者即为竞得入选人。
(2)地块如果设有底价的,报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在(略)至(略)登录**市公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn) (以下简称交易系统),提交申请。竞买保证金到账截止时间为(略)6:00。
温馨提示:为避免因竞买保证金到账时间延误,影响您顺利(略),建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖时间及网址
拍卖报价时间为:
ZK2020-14 地块: 2020 年 6月24日 9时 00分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK(略): 2020 年 6月24日 9时 10分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK2020-28 地块: 2020 年 6月24日 9时 20分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK(略)块: 2020 年 6月24日 9时 30分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK(略): 2020 年 6月24日 9时40分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK(略): 2020 年 6月24日 9时 50分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK(略)块: 2020 年 6月24日10时 00分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK(略)块: 2020 年 6月24日10时 10分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK(略)块: 2020 年 6月24日 10时 20分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK(略)块: 2020 年 6月24日 10时 30分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK2020-39 地块: 2020 年 6月24日 10时40分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK2020-40 地块: 2020 年 6月24日 10时50分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK2020-45 地块: 2020 年 6月24日 11时 00分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK2020-46 地块: 2020 年 6月24日 11时10分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK(略)块: 2020 年 6月24日 11时20分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK(略)块: 2020 年 6月24日 11时30分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK2020-50 地块: 2020 年 6月24日 11时40分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK2020-49-1 地块: 2020 年 6月24日 11时50分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
ZK2020-49-2地块: 2020 年 6月24日 12时00分 00秒。
拍卖网址:**公共**交易系统(网址:http://(略)gov.cn)。
六、出让资料获取方式
本次 拍卖 出让的详细资料和具体要求,见 拍卖 出让须知及其他出让文件。 拍卖 出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度,即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后,可以在交易系统上自行查询,确认其竞买资格。出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过,造成本次出让地块不成交的,由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价,报价一经提交,不得修改或者撤回。 网上拍卖开始后,方可参加限时竞价。
操作系统请使用Win10、Win7;浏览器请使用IE10、IE11, 其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统网站下载中心下载,并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境,以免影响您的报价、竞价。
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