法院公告 | **市城厢区人民法院关于位于**市荔城区拱辰街道欧氏臻城8号楼地下一层24室(第二次拍卖)的公告(二次) 公告时间:(略)17 11:04:17 **省**市城厢区人民法院 关于(略)下一层24室的房地产(车位)的公告 **省**市城厢区人民法院将于2020年8月4日10时至2020年8月5日10时止(延时的除外)在**省**市城厢区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:**省**市城厢区人民法院;法院主页网址:(略)com/0594 参见全国法院页面:https://(略)com/court_list.htm)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:位于**市荔城区拱辰街道欧氏臻城8号楼地下一层24室的房地产(车位)【不动产权证号为:(略)其中,建筑物总层数34层,所在层次为-1层,建筑面积为12.72平方米,规划用途为车库/车位,房屋性质市场化商品房,房屋结构钢筋混凝土结构,分摊建筑面积为0平方米,登记时间为(略)产权来源为该房为开发企业待售商品房。项下国有土地使用权使用权类型为出让。详情见标的物调查情况表。 起拍价为人民币(略)元(不含处置费用、税、金、土地出让金及其他费用等),增价幅度为人民币1000元,保证金为人民币20000元。 二、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)工作日工作时间接受咨询。因标的物系开放式车位,有意者请自行前往看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 五、特别提醒:标的物(略),本院不承担本(略)。有意者请亲自实地看样,未看样的(略),责任自负。 六、对上述标的权属有异议者,请于(略)与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加(略)。 八、本标的物优先购买权人相关说明: 本标的物暂无已(略)。 优先购买权人参加竞买的,应于(略)0时前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 九、无法通知到位的当事人在本拍卖平台公示满五日视为已经通知。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买(略)冻结的保证金自动解冻,冻结(略)。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖成交后,买受人应于2020年8月17日16时前将拍卖成交价款(扣除保证金后的余额)通过银行转账缴入法院指定账户(户名:**市城厢区人民法院,开户银行:中国建设银行股份有限公司**城厢支行,账号:(略))。 十二、标的物过户登记手续由买受人自行办理,因变现交易、产权登记及产权过户应当缴纳的相关税、费、金(包含增值税、(略))及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 十三(略): (1)根据相(略),本次拍卖不动产应缴纳的主要税种及纳税主体如下: 房屋出卖方应缴纳包含但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税、水利建设收入、印花税、土地增值税、企业所得税等。 房屋买受方(略)。 (2)经委托有关部门根据税法规定测算买卖双方交易税费如下: 应缴纳税费约为人民币35235元(以上税费仅供参考,并已在本次确定的保留价中予以考虑)。 (3)本次拍卖成交后的实际缴纳税费与拍卖实际成交价格、房屋类别、年限、房屋买受方原拥有的房地产数量等因素有关,具体金额视交(略),并以税务部门计算为准。 (4)本次(略)成交价款外另行缴纳 十四、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略),竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十六、瑕疵说明: (一)买受人在竞拍前应当自行看样,对标的(略),经现场看样,拍卖标(略)。腾退占用车辆需要由买受人自行联系有关部门清理。 (二)被执行人**欧氏置业有限公司存在未正常申报税费情况,可能影响办理标的物过户登记手续,竞买人应在竞拍前应自行向税务部门征询相关情况,办理过(略)。 (三)根据物(略),建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。请有意竞买人在报名参加竞买前自行前往不动产登记机关咨询是否符合竞买条件,如不符合竞买条件恶意参与竞买,导致无法过户的与拍卖人无关,拍卖人将视情节轻重对恶意竞拍行为予以司法惩戒。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《拍卖须知》。 本公告其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。业务咨询电话:(略),承办人: 徐法官。 举报监督电话:(略) 淘宝技术咨询:(略) 详细信息可在 人民法院诉讼资产网 ((略)gov.cn)上查询 微信扫码关注城厢法院微信公众号,第一时间获取拍品信息。微信(略):城厢法院,微信ID:ptscxqrmfy。 **省**市城厢区人民法院 二〇二〇年七月十七日 |