标的名称 | **区邮亭镇火车站居委1组14号门市 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 0.1836 万元/年 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | 202(略) |
标的所在地区 | **市>市辖区>**区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方(略)定担保物权的资产租赁,(略)及政府社会公共管理事项的,已依法(略)
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提(略)真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等(略)
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方(略)(https://(略)com/News2017?id=204),同意按规定交纳相关费用。
我方若发生(略),给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可(略)。
标的名称 | **区邮亭镇火车站居委1组14号门市 | ||||
坐落 | **(略) | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 0.1836 万元/年 | 评估价/咨询价(略) | - | ||
租赁期限(年) | 1-6年 | ||||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 无 | ||
租金递增方式 | 每两年递增5% | 招租用途 | |||
产权证号 | - | ||||
楼层 | - | 结构 | - | ||
房屋(略) | - | 房屋建筑面积 | 约30.69平方米 | ||
优先(略) | 否 | 移交时限 | - | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | - | ||||
评估/(略) | |||||
标的踏勘联系人 | 杨老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | **市**区国恒商贸有限责任公司 | |||
行为批准机构 | **市**区国恒商贸有限责任公司 | |||
评估备案机构 | / |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)方式办理报名手续,并交纳相应的保证金至**联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。现场报名若为代办人办理,须当面签(略),授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。 二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。 三、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方在(略),设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列(略),其交纳的交易保证金不予退还;在扣除**联交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承(略)(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的;(6)本公告或(略)。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方的,其交纳的保证金在与出租方签署《租赁合同》且结清**联交所费用后3个工作日内无息返还,其余意向承租方所交纳的保(略) 四、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵(包括但不限于无房地产权证等)、现状及有关政策规定,若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实物现状交验为准,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受(略),即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受(略),并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解(略)否则将视为违约。 五、意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》,并同时将第一年租金一次性支付至出租方指定账户,剩余年限的租金承租方按租赁合同约定汇入出租方指定帐户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,出租方有权单方面终结交易。 六、标的无房地产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。 七、**联交所费用由承租方全额承担(若租期为2年(含2年)以内的,按照第一年成交租金的5%收取;若租期为2年以上的,按照租赁(略))。 八、租赁前的房产相关费用由出租方负责,标的移交后所产生的一切税、费(含水、电、气、物业管理费等)由承租方自行负责(需出租方(略))。 九、承租后,房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不(略),并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 十、租赁期内,如遇国家(略),出租方可终止合同,不承担相应违约责任。 十一、(略),若与本公告披露的面积有出入,成交价及交(略)。 十二、承租(略),不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因(略)。 十三、严禁转租,如有特(略)。 十四、承(略).1万元作为履约保证金,租赁合同终止后,根据租赁(略)。 十五、标的在签订租赁合同次日起30日内由出租方移交给承租方,租期计算以签订《租赁合同》确定的时间为准。标的其(略)。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 0.09 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 | **信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联交所集团**支所 | ||||
交易机构联系人 | 谷老师 | 联系电话 | (略) | |||
受托机构 | 受托机构名称 | |||||
受托机构联系人 | 联系电话 |