**市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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****政府批准,****、****决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:
地块 编号 | 地块 位置 | 用地 面积 (m2) | 土地 用途 | 出让 年限 (年) | 容积率 | 建筑 密度 | 投资 强度 (元/ m2 | 产业 类型 | 起始价 (万元) | 报价 增幅 (万元) |
2020WT080 | **湖研发西一路西侧 | 19526.51 | 科研用地(C65科研设计用地) | 50 | R≤3.5 | M≤35% | / | / | 5195 | 100 |
(一)1.该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路;按现状出让。2.成交后30日内由**松****开发区管理委员会将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
(二)竞买保证金设定为1040万元。
(三)规划建设要求:1.竞得人须按规字第2020-85-1003号《建设用地规划条件》的要求进行建设;2.该地块开发建设期为2年,宗地建设项目在 2021 年 10 月 1 日前开工,在 2023 年 10月 1 日前竣工。
(四)宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的,必须获得**松****开发区管理委员**意,转让后的次受让人需继续履行《履约监管协议书》的条款(由**松****开发区管理委员会监管)。
(五)竞得人在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》,自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先签订《履约监管协议书》(由**松****开发区管理委员会监管),******局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
二、竞买资格和要求:
竞买申请人需同时满足以下资格:竞买申请人投资的项目类型必须符合《****湖产业用地管理暂行办法》的要求(由**松****开发区管理委员会认定)。只接受中华人民**国境内企业法人单独申请,但具有以下情况者不得参与竞买:(1)凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的;(2)失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。(以上竞买人资格由****进行认定)。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、本次网上挂牌出让活动通过**市公共**交易网上交易系统(以下简称“交易网”)(http://ggzy.****.cn/)进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》,申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。
五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2020年8月28日17时整,网上报价期限为:2020年8月18日 9:00 至2020年9月1日 15:00 。
六、其他需要公告的事项:
(一)本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买,不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
(二)本宗地的成交地价款付款期为30日,分1期支付,即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款。除成交地价款外,竞得方还须同时另行交付下列税费(税费标准按现行规定计算,如有变动,以《2020WT080号地块土地使用权出让收费提示》为准):契税(按成交价的3%计征)、印花税(按成交价的0.5‰计征)等。
(三)宗地成交后,受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金(定金金额相当于保证金金额,可委托****将交纳的竞买保证金转为宗地定金,如保证金金额低于成交价款的10%,定金按成交价款的10%设定)。定金抵作建设用地使用权出让价款。
七、联系方式
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联系地址:**市**路268号测绘大厦、**松****开发区沁园路1号控股大厦
联系人:韩先生 联系电话:****3838
联系人:叶小姐 联系电话:****2129
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2020年7月29日