根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,经**市人民政府批准,(略)决定以挂牌方式出让**市2020-80号等三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、宗地基本情况和规划条件
宗地 编号 | 规划区 总面积 (㎡) | 出让 面积 (㎡) | 土地位置 | 土地 用途 | 容 积 率 | 建筑 密度 (%) | 绿地率(%) | 建筑高 度(米) | 竞买 保证金 (人民币/万元) |
2020-80号 | (略)(其中规划道路面积3231㎡,城市公共绿地11601㎡) | 94692(合142.04 亩) | 拟出让土地位于**市秦州新城四十里铺片区,**(略),西至(略),北至天定高速,南至(略),规划条件表附图中A-1地块(详见规划条件表附图)。 | 居住用地(兼容配套商业设施) | ≤2.9 | ≤25 | ≥35 | ≤80 | 7000 |
(略) | (略) (其中规划道路面积9743㎡,规划绿地8478㎡) | (略) 亩)(其中:A-3地块总面积75501㎡,规划道路面(略),规划绿地面积4358㎡,拟出让土地面积64981㎡;A-4地块总面积56959㎡,规划道路面积3581㎡,规划绿地面积4120㎡,拟出让土地面积49258㎡) | 拟出让土地位于**市秦州新城四十里铺片区,**规划道路,西至四十里铺,北至天定高速,南至南山山脚,规划条件表附图中A-3、A-4四宗地块(详见规划条件表附图)。 | (商业设施用地)农产品批发市场用地 | (A-3)≤2.0 (A-4)≤1.6 | (A-3)≤45 (A-4)≤45 | (A-3)≥25 (A-4)≥25 | (A-3)≤18 (A-4)≤18 | 3400 |
2020-82号 | 37607(其中规划道路面积3156㎡) | 34551(合51.83 亩)(其中:A-6地块总面积21038㎡,规划道路面积1820㎡,拟出让土地面积19218㎡;A-7总面积16569㎡,规划道路面积1336㎡,拟出让土地面积15233㎡) | 拟出让土地位于**市秦州新城四十里铺片区,**(略),西至四十里铺,北至天定高速,南至南山山脚,规划条件表附图中A-6、A-7两宗地块(详见规划条件表附图)。 | (商业设施用地)农产品批发市场用地 | (A-6)≤2.7 (A-7)≤2.7 | (A-6)≤45 (A-7)≤45 | (A-6)≥25 (A-7)≥25 | (A-6)≤18 (A-7)≤18 | 1000 |
二、使用年限
居住用地70年,商业设施用地40年,农产品批发市场用地40年。
三、竞买人范围
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织,除拖欠土地出让金、或取得土地使用权一年以上未开发建设的单位及其控股股东以及法律、法规另有规定外,均可单独申请参加竞买。
四、出让文件获取及报名的时间和地点
申请人可于2020年8月17日—2020年9月4日(节假日除外)上午8:30-11:30、下午2:30-5:00,到(略)获取出让文件申请参加出让活动。本次挂牌出让不接受电话及传真申请。
五、竞买保证金缴纳
竞买人须在保证金到账截止时间((略)7时)前,将竞买保证金从竞买人账户中一次性足额(不得分批或以他人名义存入)以法律允许的方式汇入出让文件指定账户。
六、挂牌期限及地点
1.挂牌期限:2020年8月26日—2020年9月7日;
2.挂牌地点:(略)
七、(略)
(一)根据**市城市规划,本次出让系整体实施项目。竞买人须一并竞买本宗地在内的3宗土地(即(略)-81号和(略)。
(二)A-1地块须配建12班幼儿园一所,配建占地面积不小于1000平方米的社区市场一处。配建项(略),有关资产一(略)
(三)A-1地块中建筑高度大于60米的建筑,基底面积不大于总基底面积的30%。
(四)A-3、A-4、A-6、A-7地块为农产品批发市场用地,根据《国务院(略)》(国办发〔2(略))精神,农产品批发市场用地所在区域有工业用地交易地价的,可以参照工业(略)准等确定出让底价。
(五)2020-81号、2020-82号两宗地为农产品批发市场用地,竞得人应严格按(略),土地出让后严禁改变用途从事其他商业及住宅等房地产开发。
(六)出让活动中如发现恶意串通行为,一经核实,将取消其以后参加**地区范围内各类土地出让活动的资格,同时移送司法机关处理。
(七)本次出让活动的详细资料和具体规定以《**市国有建设用地使用权挂牌出让文件》载明的为准,若《**市国有建(略)时以变更公告为准,中心将以书面形式通知所有出让文件获取人。
(八)(略)对本公告有最终解释权。其他未尽事宜依照相关法律法规办理。
八、(略)
出让人:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
中介机构:(略)
地址:**市城关区雁南街道雁宁路395号(森地国际)
联系人:(略)
联系电话:(略)
公共**交易平台:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
网址:(略)网站 ggzyjy.tianshui.gov.cn
中国土地市场网 (略)com
特此公告。
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